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單位愈細創意空間愈大,參考價值愈高。設計師Yan Wong為長沙灣219呎舊樓拆改間隔,由1房改裝2房之餘,同時以玻璃趟門分隔20呎廚房。大門前的多功能高櫃,結合鞋櫃、餐櫃與裝飾屏風外,更無縫銜接L形...

21:31 2021/07/24
【裝修設計】200呎納米樓點間2房兼3張床?屋主花40萬積蓄拆改舊樓變小清新部屋

二手樓價破頂前走勢反覆,近四周出現兩升兩跌,新盤熱賣及經濟復甦帶來的上升動力減弱,市場正觀望通關帶動下一浪升勢,預計受換樓客歡迎的大單位可望看高一線。 樓價表現反覆,上升動力減弱 經濟轉佳助樓...

14:00 2021/07/24
樓價衝頂前反覆 還看換樓動力

二手樓價破頂前走勢反覆,近4周出現兩升兩跌,新盤熱賣及經濟復甦帶來的上升動力減弱,市場正觀望通關帶動下一浪升勢,預計受換樓客歡迎的大單位可望看高一綫。 由今年4月開始,樓市出現強勁的復甦趨勢,不足3...

2021/07/24
觀望通關再攀升 大戶看高一綫

香港住宅樓價全球最貴,除了有「納米樓」之外,近年流行出租工業大廈的「劏房」,近日有網民於網上討論區發文,指自己人工為 $1,3000,平日花費 $3000 以內,打算用餘下的錢租 $5000 工廈住,...

11:00 2021/07/22
【樓市熱話】人工13k 租5k工廈冇傢俬 網民:有沒有想過火警怎麼辦?

樓價回升,細單位造價愈來愈高,一手市場1房平均造價達710.7萬元,日漸逼近800萬元首置按揭保險門檻上限,購買力追入二、三綫屋苑。 近期市場活躍的購買力,主要仍然是由用家所帶動,受惠於經濟持續反彈...

2021/07/21
細價樓逼按保上限 上車靠二綫盤

香港疫情近來大致清零,遊客購物區一些空置吉舖亦陸續復業,投資者預估通關機會日濃,不如趁租金回落搶佔位置更佳的舖位,做好熱身開業等待內地遊客重臨光顧。 企業增加聘用人手也令本地失業率止跌回穩,利好市民...

2021/07/20
告別劏房籠屋 特首未來任務?

納米樓居住空間細,過往香港出現不同納米奇則單位,由128呎龍床盤、洗手盤放淋浴間等等,引起市場熱話,最新入伙的屯門大型新樓的開放式單位,開放式廚房則出現超迷你鋅盤,鋅盤僅兩部手機闊度,引起網民討論。 ...

23:41 2021/07/19
入伙新樓現「放唔到湯碗」迷你鋅盤 網民:洗蘋果都嫌細啦!

ViuTV電視節目《納米無明火》由谷德昭主持,剛於上周五播放完畢,《納米無明火》節目由谷德昭拜訪不同居住納米樓的住戶,當中不乏了解受訪者對居住納米樓、購買納米樓心得及想法。究竟節目中的部分納米樓是來自...

23:06 2021/07/18
【納米無明火】谷德超拜訪納米樓住戶 你認得邊幾個住宅物業?

由集團冠名贊助的電視劇集「大叔的愛」,成為市場茶餘飯後的焦點話題外,緊接播放的實況綜藝節目,由谷德昭導演主持的「納米無明火」,更可說是現今地產市道的「最貼地」寫照,顧名思義節目是介紹目前不少年輕人為求...

2021/07/16
納米戶成交倍增 上車需求殷

香港寸金呎土,樓價一直攀升,令不少想「上車」但又沒有足夠預算的年輕人只好買「納米樓」。ViuTV節目《納米無明火》於本周一(12號)播出第6集。主持人谷德昭到訪深水埗一個面積只有204呎的「納米樓」。...

17:52 2021/07/14
【納米無明火】30歲港男公屋出身 400萬買入深水埗「納米樓」 面積200呎卻有兩個露台

市場預計,住宅樓價將於第三季破頂,惟近年推售的納米樓似乎未能受惠其中。市場消息指,西營盤瑧蓺極高層F室,實用面積216平方呎,開放式間隔,今年3月叫價750萬元放盤,惟未獲承接。其後一個月,業主減價賣...

16:13 2021/07/13
【買樓理財】收租客錯買港島納米樓 未夠3年「舉白旗」帳面蝕165萬

香港樓市寸金呎土,納米樓成趨勢,想要一個小窩居,應怎麼辦?近日有網民於網上討論區發文,指首期受人工所限,只能考慮最多500多萬的樓,所以他詢問開放式230呎的單位有沒有升值空間。 網民經歷: ...

14:00 2021/07/07
【買樓抉擇】500多萬的開放式230呎單位 值不值得買? 網民:睡覺時毫無私隱

由「肥谷」變「瘦谷」的谷德昭主持ViuTV新節目《納米無明火》,內容關於住在納米樓住戶的故事。在昨晚(7月5日)播出第1集,首集的受訪者是曾參加《全民造星II》的YouTuber Boris(波仔),...

10:13 2021/07/06
【納米無明火】面積300呎單位設私人K房 「唐牛」谷德昭睡房下廚

一位世姪女近期結婚,夫婦二人收入有限,而且工作年資僅3年,故就算平日節儉,儲蓄依然有限。 苦於儲蓄僅足以支付一個納米單位的首期,原本祇打算買入一個開放式單位。在家人協助及力勸之後,最終決定選擇住遠一...

2021/07/06
納米單位普及 或改變社會生態

樓市交投熱焫焫,樓價繼續攀升,與歷史高位僅咫尺之遙,當中細單位樓價更率先破頂。據差餉物業估價署最新數據,今年5月份私人住宅售價指數報393.7點,按月升約0.64%,已連升5個月,今年首5個月樓價累計...

2021/07/06
樓市「焫着」細單位 率先登頂

屯馬綫全綫通車,帶動沿綫物業交投造好,但並非所有物業價格上升。翻查近期成交,土瓜灣環海‧東岸的一伙開放式單位剛易手,原業主於6年前購入,至今帳面僅賺16.3萬元,若計及稅項及佣金等支出,料實際蝕錢離場...

15:28 2021/06/30
【買樓理財】屯馬綫通車都無用 買納米樓6年 帳面連20萬也賺不到

樓市暢旺,造價上調,入場門檻提升,市區細價樓成尋寶對象,特別是樓價500萬元單位。 單身客不介意面積細 二手破頂價此起彼落,業主進取,令上車客預算大失。若是單身上車客,不介意面積細細,以及物業樓齡...

2021/06/25
市區500萬樓 成搶手貨

二手業主趁旺市出貨,屯門區小單位再錄蝕讓,位於屯門青河坊3號的利寶大廈納米單位以348萬元售出,業主帳面蝕約37萬元。 祥益地產區域董事林偉光指,成交單位為低層A室,實用面積266米方呎,一房一廳,...

14:25 2021/06/23
【蝕讓成交】屯門納米樓單位 持貨3年業主蝕37萬

近期樓市熾熱,二手樓價逐步逼近歷史高位,不少名人趁樓價破頂之前入市掃貨,有「麻將館大王」之稱的石鑑輝家族,近半年積極於物業市場掃貨,由500萬元以下納米樓至逾億元豪宅均有,最新一宗為深井碧堤半島一個海...

12:20 2021/06/18
【名人入市】「麻將館大王」家族集郵式掃貨 最新1200萬購碧堤半島

香港地少人多,一百呎的房間住三、四個人也不是什麼罕見的事。長久下來,不少香港人的夢想是有一個安樂窩,能有自己的房間。近日有網民於網上討論區發文,指好不容易能有自己的房子,父母堅持要同住,詢問大家解決方...

13:06 2021/06/16
【樓市熱話】30多年與父母同房 上車後又被要求同住 港男大呻:點解要情緒勒索我!