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市建局加快推地,上月初接獲41份意向書的大角咀橡樹街項目,昨日起開始招標,發展商須競投一筆過前期費用決勝負,而賣樓收益逾12.5億元後須分紅,即每呎售價2.5萬元就要分紅。 橡樹街項目由2018年3...

今日
大角咀橡樹街項目 市建局邀招標

【本報訊】屯門菁雋近日頻頻錄二手買賣。 土地註冊處資料顯示,菁雋9樓30室,實用面積141平方呎,屬於開放式間隔,剛以200萬元轉手,呎價14,184元。 資料顯示,原業主為十優港姐麥明詩,其於2...

今日
麥明詩內部轉讓菁雋予母親 自製首置

上車是人生大事,靠自己儲到首期,都想買一間安樂窩、理想居停予自己,不過香港樓價不平,加上近年多納米樓,對於有要求的上車客,買樓亦是一件難題。有網民近日在討論區發帖表示,自稱自己為公務員,由畢業開始每年...

21:43 2021/04/17
月入2.5萬公務員拎300萬首期 想買650萬新樓 但唔要住新界西北

有納米樓出現蝕讓成交,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角尚譽中層D室,實用面積167平方呎,屬開放式間隔,座向西面,外望街景,以410萬元成交,呎價24,551元,屬市價水平。 據了解,原...

21:25 2021/04/17
【蝕讓成交】北角納米樓尚譽開放式410萬易手 原業主未鬆綁沽貨 蝕約81萬離場

相信大家都聽過「納米樓」或「龍床盤」,但「縮水樓」有沒有聽過?近日電視節目《尋人記》找來80年代「縮水樓事件」苦主之一的林小姐,當年林小姐購入位於灣仔的洋房,一房一廳,建築面積為332呎,但實用面積為...

16:21 2021/04/16
【尋人記】35年前購灣仔「縮水樓」 林小姐喻「貨不對辦」 嘆現今「納米樓」更不幸

早前運房局向立法會披露的數據顯示,目前已入伙而未售出的一手住宅貨尾之中,有超過三分之一屬於細單位,再加上近期新盤納米樓銷情亦不似過去「火爆」,是否意味納米樓盛行的時代將告一段落? 據早前運房局數據,...

08:00 2021/04/15
納米樓全盛時期告一段落?

TVB節目《尋人記》在昨晚(4月12日)播出的一集以「苦主大聯盟」為題,找來3位8、90年代的消費苦主。其中的一位受訪者林小姐,於80年代成為第一代「縮水樓」。 她在灣仔購入一間實用面積只得建築面積...

11:37 2021/04/13
【尋人記】方東昇尋回30年前縮水樓苦主 幸運入住6年同區樓甩身:可笑又可悲

去年細單位落成量達9,230伙,創近27年新高,隨着細單位落成量增多,截至去年底有多達4,400伙細單位餘貨未售出,按年大增42%,增加數目遠多於其他幾類型單位。 據運房局提交立法會數據指出,去年實...

2021/04/13
住宅細戶去年9230伙落成 27年高

雖然疫情持續,但本港樓市沒有受影響,甚至沒有出現「沙士價」,近日就有網民在討論區開帖,指他朋友遊說樓主買土瓜灣納米樓,因為該朋友最近以400多萬購了200呎左右的納米樓,他認為土瓜灣屋苑附近交通便利,...

18:33 2021/04/09
【樓市熱話】朋友遊說上車 買土瓜灣200呎納米樓 是福還是伏? 網民:納米樓將來難甩手

很多酒店廁所都是玻璃牆全透明,但屋企也廁所也是透明的你想住嗎?近日有網民在討論區開帖,分享他陪朋友看樓盤時,該廁所是用透明玻璃做的,樓主對此很有意見,故問網民這些廁所是不是不會再更改裝修。 按圖了...

20:54 2021/04/07
【樓市熱話】屋企廁所全玻璃設計 你接不接受到? 網民:納米樓一個人住怕甚麼

樓市持續旺,不少業主開始「心雄」反價,但仍獲買家追價入市。祥益龍超君說,屯門菁雋高層32室,實用面積132平方呎,開放式間隔,原叫價250萬元連租放盤,但業主見近期樓市旺,故反價12萬元,終以262萬...

18:02 2021/04/07
【有相睇】132呎「龍床盤」炒上262萬 買家啃辣稅都照搶

不少年青人為上車都可能選擇納米樓、龍床盤的細單位,於有限空間想變出更多地方,在室內設計方面都會打造閣樓,原來閣樓設計違反玄學風水八綱,對戶主角方面運程都不好,是次《1分鐘教室》風水篇第九集,由玄學家余...

20:12 2021/04/01
【1分鐘教室】閣樓設計違反玄學風水八綱 余師父教你化解閣樓風水問題

3月份樓市氣氛明顯回旺,樓價亦有回升情況,二手成交連環出現破頂潮,影響有意置業人士買樓心態。有月入約4萬的網民近日在網上討論區分享心事,一直希望買樓有個安樂窩,但對於近日樓市價錢回升,慨嘆不想「痴」家...

23:21 2021/03/31
月入4萬想有安樂窩 嘆樓市又回升 獲網民分享置業心得血淚史

香港樓價不斷攀升,遇到好價位又有能力,有人會買樓,避免樓價再升,錯失上車機會。因此,他們或用樓換樓方法,細屋換大屋,最終換到理想單位。一對90後年輕情侶睇準樓價,投擲約$100萬儲蓄買約170呎的深水...

10:49 2021/03/31
【靚太安樂窩】25歲小情侶儲$100萬買深水埗納米樓 $26萬裝修開放式單位準備結婚

香港仔一帶的住宅選擇頗多,若想在該帶上車,或可考慮一此單幢物業。目前位於田灣的順豐大廈,入場叫價$520萬,可買288平方呎單位。香港置業首席高級營業經理郭詠詩表示,最近香港仔3月份的交投一般,不算火...

18:58 2021/03/28
【躍動港島南】平價進駐南區 香港仔舊樓上車盤520萬有選擇

【直擊 放盤 單位】 單位:中層A室 實用面積:173平方呎 叫價:$480萬(呎價$27,746) 備註:開放式間隔 單位提供:香港置業(64068347) 作者:梁子謙、徐愷婷 責任...

2021/03/27
悅雅遠眺山景

【同區二手】長沙灣為發展成熟的社區,區內有多個大型屋苑,包括廣為人知的「西九四小龍」。社區重建,近年有不少新晉物業相繼落成,例如房協旗下「大四喜」(即喜盈、喜韻、喜薈及喜漾)。根據代理資料顯示,房協「...

2021/03/27
區內交投暢旺 1、2房上車盤最搶手

恒地(00012)股價相對券商所給予的目標價(詳見本文【第二版】),的確有逾2成上升空間。此外,若參考彭博對恒地股價及券商所給予估值有紀錄以來,明顯恒地現價估值也相當吸引,單是估值修復,也可為恒地股價...

14:03 2021/03/26
【業績攻略】恒地售樓增長低 兩招助股價追落後(第三版)

「林鄭PLAN」(樓價800萬或以下可作9成按揭)面世後,納米樓市場一度被睇淡,然而農曆新年過後,樓市急速升溫,大型屋苑價格急升,購買力流入二綫屋苑,帶動納米單位造價回升,新界區多個屋苑納米單位重上2...

12:53 2021/03/25
納米樓重拾上升動力

【本報訊】細價租盤承租力不俗,且租值亦見企穩,回報率穩守3厘。屯門「龍床盤」菁雋1房單位減400元以7,600租出,維持於去年3月租金7,600元水平;另香港仔登峰•南岸開放式單位以9,700元租出,...

2021/03/24
屯門菁雋1房租7600 回報3厘