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【本報訊】市區細價租盤有價有市,鑽石山納米公屋呎租達53元,直逼私樓水平。 140呎7500元租 回報達4.9厘 市場消息透露,鑽石山鳳德邨黛鳳樓中層20A室,實用面積140平方呎,屬於開放式間隔...

2021/05/05
鑽石山鳳德邨呎租53 貴過私樓

樓市旺,上車盤愈升愈貴。不過,就算預算不多,市區也有選擇,以主攻迷你戶的龍暉閣為例,現時仍有400萬內放盤,可說是東九龍上車之選。富誠地產物業顧問駱承德說,黃大仙龍暉閣中層A室,實用面積220平方呎,...

17:33 2021/05/04
【買樓理財】單身貴族追捧納米樓 首期38.2萬輕鬆上車 單位內籠有相睇

【本報訊】元朗區多個新盤相繼入伙,納米單位租盤甚吃香。市場消息透露,新世界(00017)旗下元朗十八鄉路瑧頤剛收樓入伙,開放單位月租低於1萬元,故上月錄得10多宗租務成交,其中高層B7室,實用面積23...

2021/05/03
元朗瑧頤入伙 呎租約40元

香港經常被人詬病,樓價貴之餘,經常出現納米樓,外國的納米樓又是如何?英國倫敦有一個不足100平方呎的單位出售,售價為175,000英磅(約189萬元)。 據《鏡報》報道,該住宅位於肯辛頓(Kensi...

17:02 2021/05/02
睡床隔離就係鋅盤 英國倫敦75平方呎單位 售189萬元

香港人居住空間愈住愈細,因應樓價,上車盤面積亦變得「將價就價」,港人唯有在家居裝修上花更多心思,以增加單位空間。不少業主都會加建地台或增建閣樓。有單位原則睡房開門向內,由於要加建地枱,所以設計師改為向...

20:22 2021/05/01
睡房門推門變拉門設計 搞到客飯廳無位放電視 網民稱家居裝修要斷捨離

閣樓並非人人喜歡,還有更好選擇?設計師Yan Wong為海日灣251呎開放式單位保留全屋間隔,以儲物地台取代閣樓,配合歸邊處理的高櫃,平衡了收納空間、採光度與整體觀感。室內同時以低甲醛生態板訂造傢俬,...

21:01 2021/04/30
【裝修設計】蝸居流行「輕裝修」! 251呎海日灣開放式單位14萬元打造無印風棄用閣樓更實際

市區單幢盤對撼,旺角千望昨日上載樓書,單位實用面積由最細151平方呎,今開放示範單位予傳媒參觀,料短期內開價。 共83伙 料短期開價 遠洋集團(03377)旺角煙廠街單幢盤千望,昨日公布樓書,項目...

2021/04/27
旺角千望上載樓書 最細151呎

新盤接連登場,其中遠洋集團(03377)旗下旺角千望,剛上載樓書,料快將登場。資料顯示,項目只83伙,實用面積由151平方呎起,至最大319平方呎。值得留意的是,項目樓花價較長,關鍵日期為2023年3...

19:10 2021/04/26
【納米盤】旺角千望登場 最細一伙僅151呎 個別特色戶平台大過單位

遠洋集團旺角新盤千望樓書正式上載,千望地址坐落煙廠街31號,千望平面圖亦正式曝光,共83伙單位,當中千望最細單位151平方呎及最大單位319平方呎平面圖正式登場。千望關鍵日期為2023年3月31日。 ...

17:35 2021/04/26
【市區納米樓】旺角千望樓書上載 平面圖曝光 絕細單位僅151呎

繼續納米樓的話題,運輸及房屋局數據顯示,目前一手住宅餘貨單位,超過三分之一屬於細單位,坊間認為意味「納米樓時代」告終。其實,近月二手樓價急升,不少納米單位仍有價有市。 新盤開放式單位 首季售出增73...

2021/04/23
一手二手 納米樓有價有市

時下新盤愈劏愈細,要解決平面空間不足,其實相當考驗室內設計師將有限資源變出無限可能的功力。位於屯門御半山的250呎單位,設計師妙用樓底高度加建「閣仔」,做到麻雀雖小,但五臟俱全。 負責設計這單位的室...

14:43 2021/04/22
【靚太安樂窩】80後港女抽新樓中籤購250呎單位 8萬加建40呎閣樓向高空發展

【本報訊】納米單位有價有市,灣仔雙喜樓高層開放戶590萬易手,呎價逾2.53萬元;堅尼地城泓都1房以868萬元易手,呎價2.77萬創新高。 堅尼地城泓都 呎價27732新高 美聯物業首席高級營業經...

2021/04/22
灣仔雙喜樓590萬破頂 呎價2.53萬

團結香港基金近期一份報告指出,納米樓供應將會高位回落,是否代表納米樓時代終結?納米樓是不少投資者首選,連港姐冠軍都搶入屯門納米樓,後市將如何? 據早前運輸及房屋局數據,截至去年12月底已獲入伙紙而未...

2021/04/22
納米樓時代終結?

過去數年,市場湧現不少納米盤,由於入場銀碼細,因此吸引不少上車客及投資者入市。不過,該類單位近年偶錄蝕讓成交,其中位於佐敦、數年前挾高鐵概念而高價開售的匯萃,近期有一個高層開放式單位,以510萬元易手...

19:03 2021/04/21
【買樓理財】當年挾高鐵概念高價賣 等近6年「得個桔」 219呎單位帳蝕逾百萬

近年細單位成為投資者或上車客搶手貨,特別是市區細單位,不少市民買入用作投資收租之用,有買家2015年以逾614萬元買入市區新盤匯萃,持貨不足6年,帳面勁蝕逾100萬元。 EPRC(經濟地產庫)顯示,...

12:25 2021/04/21
【直擊單位】2015年買市區迷你單位 今日賣樓帳面輸逾104萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/04/21
屯門菁雋 開放式望樓景

「十優港姐」麥明詩(Louisa)於2019年以190.9萬購入屯門「龍床盤」菁雋的開放式單位,近日市場消息指Louisa以200萬將物業轉手,登記買家正是其母麥何小娟,估計麥明詩是次以內部轉讓方式,...

12:25 2021/04/20
【明星理財】麥明詩200萬轉讓龍床盤予母親 僅賺9.1萬回復首置身份或再入市

市建局加快推地,上月初接獲41份意向書的大角咀橡樹街項目,昨日起開始招標,發展商須競投一筆過前期費用決勝負,而賣樓收益逾12.5億元後須分紅,即每呎售價2.5萬元就要分紅。 橡樹街項目由2018年3...

2021/04/20
大角咀橡樹街項目 市建局邀招標

【本報訊】屯門菁雋近日頻頻錄二手買賣。 土地註冊處資料顯示,菁雋9樓30室,實用面積141平方呎,屬於開放式間隔,剛以200萬元轉手,呎價14,184元。 資料顯示,原業主為十優港姐麥明詩,其於2...

2021/04/20
麥明詩內部轉讓菁雋予母親 自製首置

上車是人生大事,靠自己儲到首期,都想買一間安樂窩、理想居停予自己,不過香港樓價不平,加上近年多納米樓,對於有要求的上車客,買樓亦是一件難題。有網民近日在討論區發帖表示,自稱自己為公務員,由畢業開始每年...

21:43 2021/04/17
月入2.5萬公務員拎300萬首期 想買650萬新樓 但唔要住新界西北