納米樓 下頁

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有新婚夫婦本來以1.6萬元,租住東九龍一個約500呎的2房單位,疫情肆虐下太太失業,為減省住屋開支,以約1.1萬元租住屯門一個實用面積330餘平方呎2房戶,單位住細了,新租金較舊租金慳了約5,000元...

2020/07/31
愈搬愈遠 愈住愈細

今年一手市場的兩房單位承接力明顯較納米單位為佳,售出比率達到7成以上,較納米樓的4成為高,一來反映現時按揭政策令購買力流向中價單位,二來亦反映現時市場以用家為主,投資者佔比例甚少。 兩房單位銷售...

21:01 2020/07/28
銷售率差過大單位 納米樓開始食滯?

【本報訊】疫情升溫,部分買家持觀望態度,令租務市場轉活,沙田富豪花園套3房減500元,以3.05萬元租出;另屯門菁雋開放式戶減200元獲承租。 連車位租出 呎租約28元 世紀21奇豐物業愉翠苑分行...

2020/07/23
富豪花園減500元 套3房3.05萬租

新冠肺炎疫情第三波爆發,暫未對二手樓價造成衝擊,但住宅租金持續回落,加上下半年有逾1.1萬戶新盤入伙,將軍澳及屯門區屬於供應重鎮,租金下行壓力較大。 政府上月底公布數據顯示,5月份租金指數報177....

2020/07/14
下半年1.1萬戶新盤入伙 租金添壓

近期樓市回穩,樓價回升,惟疫情爆發第三波,市況再有暗湧,個別業主不惜硬食辣稅,蝕讓走人。利嘉閣何詠詩說,堅尼地城翰林峰3座高層D室,實用面積199平方呎,上月原叫價650萬元放盤,及至近日,減價40萬...

19:43 2020/07/13
【第三波疫情】納米樓業主踫上疫市 一年蝕逾150萬

今次直擊的區區有筍盤單位,可說是納米樓的始祖,屬早年的迷你戶,堅尼地城恒裕大廈一個不足200呎單位,叫價399萬元,首期40萬可上車。 單幢樓恒裕大廈坐落於加多近街45至55號,住宅樓層由1樓至24...

14:00 2020/07/11
【區區有筍盤】堅尼地城恒裕大廈迷你戶 叫價399萬

北角納米樓尚譽樓齡只有2年,對買家甚具吸引力。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得尚譽低層C室,單實用面積170平方呎,開放式間隔,座向東北望樓景。單位原開價460萬元,放盤1個月,減價8萬元...

17:22 2020/07/10
尚譽開放戶452萬沽 呎價2.7萬貴過太古城

今年是雙春兼閏月,不少有情人拉埋天窗,共諧連理。 為築愛巢,有準新婚客亦加快置業決定,該準新婚客睇樓半年,因價錢未合自己目標,一直遲遲未作定案,預算550萬以下購2房戶,且曾遇到多個合心水單位,然而...

2020/07/10
婚期近 加快置業決定

會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS連日來收票反應理想,發展商3日兩度加推單位應市,昨日再以原價加推80伙,折實呎價由20,328至24,937元,項目累推243伙,最快於本周六(11日)推售。 ...

2020/07/07
KOKO HILLS再度加推80伙 料周六售

落樓就是港鐵站、巴士站,為不少愛交通方便者入市之選,正如介紹的北角康澤花園自製1房叫價860萬元,最高可按8成。 坐落於英皇道283號的康澤花園,樓下便是港鐵炮台山站。物業建有4座,提供757個單位...

2020/07/06
北角康澤花園自製1房 叫價860萬

雖然近期樓價回升,惟仍有業主蝕讓離場。據土地註冊處資料顯示,屯門掃管笏星堤2座一伙複式戶,實用面積1,577平方呎,剛以1,655萬元,連車位易手,實用呎價10,495元。資料顯示,寶山有限公司於20...

20:36 2020/07/03
星堤九年蝕近300萬 呎價僅10495元

納米單位租務有價有市,荃灣映日灣上月共錄約60宗租務成交,開放式單位租金愈搶愈高,其中3座高層B室,實用面積217平方呎,屬於開放式間隔,原本叫價1.3萬元,輕微議價後以1.28萬元租出,呎租59元,...

2020/07/03
荃灣映日灣開放戶 呎租59新高

過去數年,納米樓如雨後春筍湧現,深受首置族歡迎,就連十優港姐麥明詩,也與家人購買單位投資。其實,納米樓之所以受歡迎,皆因政府早年為樓宇按揭設限,只有400萬以下的物業,才可承造九成按揭,若首價預算不多...

20:30 2020/07/02
納米樓「AVA 61」150呎賣325萬 慘蝕離場

香港樓奇則處處,舉例說,不少新盤單位的實用面積僅200多平方呎,但同時建有工作平台及露台。由於工作平台及露台計入實用面積,若扣除這些樓面,單位實際可用面積,其實比想像中少。此外,近年納米樓大行其道,部...

09:33 2020/06/28
香港納米樓好嚇人 澳門情況又係點?

樓市交投氣氛好轉,部分業主趕住沽貨走人。中原陳凱超說,筲箕灣柏匯高層J室,實用面積211平方呎,原叫價538萬元放售,終減價18萬元,以520萬元易手,實用呎價24,645元。據資料顯示,原業主於20...

15:50 2020/06/19
港島納米盤當災 5年前買都要蝕

納米單位有市場,筲箕灣半新樓柏匯一個211平方呎納米戶新近以538萬易手,惟業主料明賺實蝕離場。 中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成成交單位為柏匯高層J室,實用面積2...

14:00 2020/06/19
【蝕讓成交】筲箕灣柏匯211呎戶538萬易手 一手業主明賺實蝕

納米盤長沙灣AVA 61錄平台戶租賃,以月租1.5萬元租出,呎租65元,比南昌站上蓋項目呎租更高。 美聯物業營業經理黃永財指,是次租出之單位為低層A室,面積232平方呎的1房戶,以1.5萬元租出,呎...

2020/06/17
長沙灣AVA 61呎租65 貴過南昌站

私樓動工量落後,今年4月私樓動工量錄957伙,按月多38%,創近4個月新高,但累積今年4個月仍然只有2252伙動工,較去年同期的3544伙,則按年減少36%,料是近9年新低。 據屋宇署公布,...

20:14 2020/06/16
4月份私樓動工量957伙 宏安青衣項目主攻納米樓