納米樓 下頁

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從Uber、Airbnb到共享單車等,近年不少創新意念都與共享經濟有關,那又能否利用共享經濟來解決社會問題? 香港以買樓貴、租樓難、公屋輪候時間長著名,然而香港磚頭文化盛行,「有樓才有家」普遍受認同...

2019/10/04
劏房到共宅 香港迎「新同居時代」

北角區低於400萬元單位可遇不可求,主要屬納米單位,如介紹的月園街嘉運大廈150餘呎開放式戶,叫價390萬元。 嘉運大廈6放盤 4伙400萬內 樓齡約34年的嘉運大廈位於月園街10至16號,屬內街...

2019/09/19
北角納米戶 153呎叫390萬

二手樓價回調,市區重現400萬元上車盤,且可承造9成按揭。香港仔碧麗大廈282平方呎剛以400萬元售出,半個月跌價逾1成;屯門萬寶大廈開放戶減價8萬以342萬元沽。 市場消息透露,香港仔漁歌街碧麗大...

2019/09/17
樓價回落 市區盤重現400萬成交

現時納米樓大行其道,眾多單位都只有開放式至一房的間隔,因此如何善用睡房的每寸空間亦成了一門學問。Deco Farmer Studio室內設計師陳熙文(Heiman)提供了三個睡房設計方案,各具特色,相...

13:45 2019/09/13
【裝修】順利大廈88平方呎房 走木系簡約風

【本報訊】細單位市場需求大,上環華冠大廈納米戶以600萬元成交,實用呎價達2.1萬元,而馬鞍山薈朗亦有納米戶造價近400萬元,3年升值4成。 市場上車需求仍熾熱,實用面積300平方呎以下的納米樓近期...

2019/08/30
上環納米戶600萬售 呎價逾2萬

【本報訊】屯門「龍床盤」菁雋於上月開售反應理想,市場錄首宗租務成交月租7,500元,追平全港最平入伙盤租金紀錄。 菁雋至今錄2宗預租個案,其中一個中層29室,屬177平方呎的開放式戶,以7,500元...

2019/08/29
菁雋首錄租賃 開放戶7500元租

新界迷你戶價細有市場 呎租貼港島水平 較同區舊樓貴3、4成 新界迷你戶呎租直逼港島水平,其中大圍一個入伙盤,更以逾70元租出。新界單幢新樓租賃市場吃香,主因發展成熟的地段,新供應少罕有,加上...

13:03 2019/08/28
新界迷你戶呎租 貴得有道理

樓價飈升,各種戶型單位的租金回報率均有所回落,部分更處於歷史低位,而受剛性需求支持的細單位租金回報率最高,而豪宅回報率則為最低。 樓價10年累升2.3倍 租升1倍 近年樓價急速上升,而且樓價升幅大...

2019/08/21
樓價急升 各類單位租金回報均跌

樓價15%從價印花稅措施,以及高成數按揭以樓價600萬元設限,令樓價相對較低的開放式、1房單位,同時吸引上車及收租客源。需求主要集中於細單位,令面積愈細、呎價愈貴的定律,短期內難以改變。 細單位受市...

2019/08/21
細單位回報更勝大 有價有市

今年入伙新盤租務市場,細單位表現最強勁,租金以至回報率高企,過千伙大盤紅磡環海.東岸有近半數單位成功租出;馬鞍山薈朗有納米單位以呎租65元租出,創屋苑新高。 今年預計有近40個新盤入伙,涉及近1.9...

2019/08/21
新入伙盤租務旺 細戶承租力強

【本報訊】市區納米單位一向甚受投資者青睞,灣仔連錄兩宗納米單位造價破頂個案。其中,灣仔莊士敦道雙喜樓低層C室,實用面積220平方呎,輕微議價5萬元後,以535萬元易手,呎價24,318元,創該廈新高,...

2019/08/16
灣仔雙喜樓 呎價24318破頂

香港人均居住面積狹窄,添置洗衣機顯得相對奢侈,令便利生活的相關商店需求大增,致近年洗衣店如雨後春筍迅速增加。 據資料顯示,新界大埔仁興街36至38號地下A號舖,近日獲洗衣店續租,面積約750平方呎,...

2019/08/13
納米樓供應增 洗衣店需求升

今年首5月動工私樓以細單位為主,反映市場以細戶主導。據經濟日報統計,今年首5個月動工的2,192伙私樓中,單位實用樓面面積430或以下平方呎單位,佔整體比例亦達61%。 根據屋宇署的資料顯示,今...

10:11 2019/08/09
首5月2192伙私樓動工 細單位主導市場 佔6成

【本報訊】細戶成市場主導,據本報統計,今年首5個月動工的2,192伙私樓之中,超過三分一單位實用樓面面積少於215平方呎,連同431平方呎以下的細單位,佔整體比例亦達61%。 根據屋宇署的資料顯示,...

2019/08/09
首5月2192伙私樓動工 細單位佔6成

市場最近有數個納米新盤入伙,無論租金、租務回報來看都十分理想,所以純粹從收租角度來看,納米樓相信仍是投資者的首選。 最近九龍、新界有數個新盤入伙,其中300呎以下的納米單位,租金仍然高企,個別更是創...

2019/08/08
納米盤收租 仍然值得博?

屯門龍床盤熱賣帶動,新界迷你單位受追捧。市場消息透露,元朗合益路合益大廈高層E室,實用面積159平方呎,屬於開放間隔,放盤數天即以254.8萬元易手,呎價16025元,成交價創該廈自2017年12月後...

14:21 2019/08/07
【創年半新低】元朗合益大廈納米單位 255萬易手

未來3年仍有多達3,000個納米樓單位落成 相信短期內金管局不容易放寬「逆周期」措施 上車需求唯有繼續湧入私樓市場 城中最細新盤「龍床盤」屯門菁雋早前開售,市場反應踴躍。未來3年仍有多達3,0...

13:32 2019/08/06
樓價貴按揭緊 3大因素撐納米樓

屯門「龍床盤」自從首次公布最細單位面積128平方呎起,便成成為市場焦點。有學者甚至認為,這類超迷你的劏房單位,是零息環境及金管局限制按揭成數下產生的怪胎,買家要避之則吉。 不過,學者並不完全是危言聳...

2019/07/31
迷你盤上會 銀行按證高度關注