納米樓 下頁

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政府放寬按保樓價上限剛滿1年,納米樓市場持續傳不利消息,以大埔嵐山納米單位為例,上月才傳出明賺暗蝕個案,至近日甚至出現首個納米銀主盤,屋苑7座一個實用面積180平方呎的納米單位,由財務公司以銀主盤份推...

12:55 2020/10/23
納米樓又多一個不利消息

400萬上車盤買少見少,多集中新界區,甚至是未補價物業,港島區不足200方呎納米樓獲上車客追捧,來自蓮花宮西街16號的金樂居,樓齡約22年,屬於單幢物業,提供69伙單位,採1層3伙設計,屬於較早年的納...

19:30 2020/10/17
【港島上車盤】大坑159呎納米樓 頂層連133呎天台 490萬易手

【本報訊】疫情反覆影響經濟、就業,1萬元以下細碼租盤較受捧。以深水埗AVA61為例,本月暫錄4宗租賃成交,悉數月租低於1萬元;屯門有「龍床盤」之稱的菁雋,本月錄得一宗月租6,700元成交,呎租52元,...

2020/10/14
AVA61本月4宗租賃 悉數萬元內

隨著愈來愈多的納米樓出現,如何在狹小的空間兼備收納及活動空間碓實是一門學問。Pricerite實惠的產品開發團隊由多名土生土長的設計師組成,自去年推出SPACE CUBE隨意骰自由組合收納地台系列後,...

11:30 2020/10/10
【蝸居設計】地台傢俬「升級」 輕鬆變大空間

隨着愈來愈多的納米樓出現,如何在狹小的地方兼備收納及活動空間碓實是一門學問。Pricerite實惠產品開發團隊由多名土生土長的設計師組成,自去年推出SPACE CUBE隨意骰自由組合收納地台系列後,深...

2020/10/10
地台傢俬「升級」 輕鬆變大空間

【本報訊】疫情雖反覆,二手市場持續回暖,4字頭細價樓備受追捧,更有屯門半新樓䨇寓開放式放盤1星期,反價5萬以465萬元沽出;大埔翠屏花園中層兩房減10萬元易手。 䨇寓一個開放式戶錄反價5萬成交。美聯...

2020/10/09
屯門䨇寓開放戶 反價5萬以465萬沽

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,最細單位僅128平方呎細絕全港,居住空間是否舒適可謂見仁見智,不過去年成功購入「龍床盤」的業主,大部分可以賺錢離場。美聯物業高級營業經理葉桂源透露,菁雋低層32室,實用面積...

17:03 2020/10/08
【納米樓身價】龍床盤再錄二手買賣 業主淨袋逾50萬

二手樓市交投回升,惟早年高追入市的納米樓單位持續錄得蝕讓個案。市場消息透露,西營盤翰林峰2座高層C室,實用面積225平方呎,屬於開放式間隔,揚觀開揚,業主原本叫價610萬元放盤,近日減價20萬,以59...

13:00 2020/10/08
【蝕讓成交】翰林峰納米單位 3年蝕讓49萬離場

二手交投穩步增長,資金流入二、三綫屋苑。粉嶺御庭軒罕有高層2房減28萬以市價640萬元沽出;長假期荃灣二手交投旺,錄15宗成交,爵悅庭連錄2宗成交。 美聯物業一項研究報告指出,上周35屋苑錄81宗成...

2020/10/06
二手交投增 購買力湧二綫屋苑

經濟日報《地產站》出版的《裝修攻略2020/2021》,內容包羅萬有。可曾聽過,以碧麗珠清潔實木地板,可能令家人通通跣低?為何購買座廁時,親身試坐最重要?人人說深圳買建材,只是香港建材售價的1/5或1...

19:27 2020/10/05
【蝸居裝修攻略】地產站免費電子書 一書在手裝修無憂

市區不少新盤1房單位造價突破600萬元,上車客轉投新界區納米樓市場,葵涌豐寓3年額外印花稅禁售期剛過,投資者紛紛借勢出貨。例如豐寓中層E室,實用面積225平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價538萬放盤...

15:30 2020/10/05
【直擊單位】納米樓有價有市 葵涌豐寓1房3年賺136萬

雖然在今年疫情期間,香港樓價一直表現硬淨,並未見太大跌幅;但坊間卻不乏一些業主減價沽貨的情況出現,有些市區盤更低叫$400萬以下!今期將搜羅市區介乎$400萬的樓盤,為一班資金有限的上車客尋覓理想居停...

2020/10/03
搜刮市區$400萬上車盤

【本報訊】疲弱的經濟環境,部分投資者和業主被迫蝕讓離場。本報統計所得,9月錄得約30宗蝕讓沽貨個案,蒸發約6,000萬元,其中荃灣汀九星岸一幢洋房,5年蒸發1,500萬元。 另外,紅磡環海東岸錄3宗...

2020/10/01
9月錄30宗蝕讓沽貨 共蒸發6千萬

【本報訊】疫情下經濟前景不明朗,屯門細價半新樓租金平穩,目前月租1萬元以下仍有不少選擇。例如有「龍床盤」之稱的菁雋,實用131平方呎單位,成交月租6,500元,較去年租金僅高200元,升幅3%。但按業...

2020/10/01
屯門菁雋131呎月租6500 回報逾4厘

大角咀一帶有不少新樓落成,上車盤不乏細面積的納米樓,是次介紹設計單位為利奧坊‧凱岸開放式單位,減去露台後實用面積只有138呎,設計師於有限空間發揮創意,在設計上戶主要求於單位內既有睡眠區,也需要有較多...

12:07 2020/09/30
【裝修設計】138呎納米樓棄用閣樓 14萬建地台及上格床更顯空間感

【本報訊】積極收購市區舊樓重建的恒地(00012),再提舊樓強拍申請,涉及大坑新村街舊樓,地盤面積只有845平方呎,估值4,956萬元,當中部分住宅單位估值低至300萬元左右。 今次是土地審裁處今年...

2020/09/30
大坑「納米唐樓」 恒地申強拍

近年,納米樓如雨後春筍湧現,深受投資者歡迎,就連十優港姐麥明詩,也與家人購買單位投資。納米樓之所以受歡迎,皆因入門價平,若是市區盤,更不乏租客,租金回報率較高。近期有深水埗納米盤業主,以「八折價」出租...

11:20 2020/09/25
【收租理財】市區納米盤「八折價」租出 租金回報有幾多?

疫情持續緩和,買家加快入市,各發展商大舉推售新盤。不過,經濟前景未明,再有新盤業主撻大訂,其中主打納米盤的西營盤63 Pokfulam,更單日連錄6宗撻大訂,以樓價一成計,料遭發展商沒收近600萬元訂...

17:05 2020/09/23
【欲哭無淚】西營盤納米樓單日6連撻 業主600萬訂金凍過水