納米樓 下頁

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香港地少人多,近年無論政府或私人發展商為增加單位供應,積極興建細單位應市,單位愈住愈細亦是近年常見情況,能屈能伸的港人為了善用室內空間,往往希望在納米樓的小空間中盡用每一處! 相關文章:370呎公屋...

23:45 2021/01/19
328呎公屋平面圖想開3間房6人住 網民:參考下潛艇設計

由資深投資者盧華發展,位於長沙灣的納米盤AVA 61,去年底連錄三宗撻大訂,今日成功賣出其中兩伙,但成交價竟比3年多前平。 成交紀錄冊顯示,發展商連沽兩伙單位,其中23樓F室,實用面積161平方呎,...

19:27 2021/01/15
市區納米樓撻訂重售 發展商竟然無加價 賣得平過3年多前

納米樓繼續成為市場焦點,長沙灣AVA 61早前錄得3伙撻訂單位,發展商今日減價重新發售3伙AVA 61撻訂單位,即日售出2伙AVA 61納米樓單位,成交呎價1.99萬至2.16萬元,樓價唔駛350萬元...

15:06 2021/01/15
長沙灣AVA61納米樓撻訂單位 兩客接貨 平過2017年價成交

相信大部分第一次買樓的上車客都是銀根有限,揀樓首要元素是睇自己資金和供款能力。有上車客每月約3萬元收入,手頭約100萬元現金,打算入市,計過數後原來該上車客選擇單位受到3大約束。 貸款300萬 月供...

2021/01/15
月入3萬首期1球 只能買低於400萬樓

近日二手樓市交投升溫,納米單位買賣活躍。市場消息透露,有龍床盤之稱的屯門菁雋低層32室,實用面積131平方呎,屬於開放式間隔,業主原本叫價245萬元放盤,議價後以235萬元易手,呎價17,939元,屬...

2021/01/15
屯門菁雋235萬易手 年半貴22%

納米樓繼續成為市場焦點,二手市場不少納米樓業主蝕走外,一手市場的發展商亦要睇住市場走,長沙灣AVA 61早前錄得3伙撻訂單位,發展商今日減價重推AVA 61撻訂戶,計及調整價錢及調整折扣後,個別單位實...

17:04 2021/01/11
AVA61納米樓撻訂戶減價最多5%重推 價錢仲平過2017年

2020年肺炎疫情來襲,樓市反覆。雖然整體樓市仍然平穩,但一些樓齡少於5年的半新樓卻出現跌勢,當中以納米樓首當其衝,多宗成交更錄得跌幅。 近年納米樓在香港盛行,雖然單位面積小,但仍然獲得不少買家青睞...

2021/01/09
半新樓蝕讓個案增 趁疫市撈筍貨

尖沙咀上海街62號半新樓AVA 62,提供80伙住宅單位,開放式、1房(連套房)間隔,AVA 62主打納米單位,浴室臉盤劃一設於淋浴間內,近日一宗AVA 62二手買賣,AVA 62價錢僅比2015年買...

19:35 2021/01/07
【半新盤撈筍盤】上海街半新盤253呎納米樓 5年僅升價4.2萬

沙田細價上車盤繼續有市場,除了知名屋苑沙田第一城二手旺市之外,連帶河畔區一帶屋苑亦受惠,納米單位屋苑河畔花園細單位呎價達1.93萬元。 中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,近日市場氣氛向好...

14:00 2021/01/07
沙田上車盤二手交投旺 河畔花園納米樓呎價1.93萬

樓價貴,香港人居住得越來越窄狹,據早前本土研究社發表報告指,過去10年納米樓供應大增,並希望政府制訂「人均面積標準」,不過其實隨著政府放寬按揭保險之後,納米樓不再成為市場竉兒,相信未來供應亦會自然下跌...

08:00 2021/01/07
納米樓急增又關政府事?

新冠肺炎疫情第4波持續困擾樓市,小業主議價空間漸增,個別單位更錄蝕讓成交。北角新樓維港頌4房賣5,000萬元,4年帳面蝕逾424萬元。另外,據本報統計所得,去年12月錄得約21宗蝕讓沽貨個案,蒸發約3...

2021/01/06
疫下蝕讓不斷 維港頌損手424萬

團體「本土研究社」發表報告,公布「香港納米樓資料庫」,提到納米新盤投資的情況,在2019年底,2010年至2015年出售的納米單位中有26.2%已經轉手。已轉手的722個納米單位中,業主平均只持有單位...

2021/01/05
十大獲利納米盤 有何啟示?

轉眼踏入2021年,今集節目會前瞻新一年的樓市,並會分開4個範疇,包括土地供應、新盤市場、二手市場及工商舖市場。想率先掌握2021年樓市脈搏,千萬不要錯過以下重點。 2021樓市前瞻: 1)土地供...

20:11 2021/01/04
【2021樓市前瞻】 新盤逾3萬伙推出 二手400萬內放盤增逾6成

團體「本土研究社」發表報告,公布「香港納米樓資料庫」。指2010年至2019年共有8,550個「納米樓」單位推出市場,面積少於260平方呎。九龍西是納米單位的重災區,其中九龍城、油尖旺、深水埗三區合計...

15:43 2021/01/04
研究指過去十年8,550伙納米盤推出市場 重災區九龍西佔總數逾四成

屯門向來是上車客的聖地,有網民在討論區發帖表示,首期不多只有50萬,想在屯門近兆康一帶尋找上車盤,但結果卻事與願違,問是否首期50萬元都難以在屯門找到上車盤,結果惹來熱議。 該網民表示,本身首期唔多...

00:50 2021/01/01
【樓市熱話】50萬首期係咪買唔到屯門樓? 網民:買個車位就夠

臨近年尾,屢有新盤買家撻大訂,白蝕離場。及至近日,由資深投資者盧華發展,位於長沙灣的納米盤AVA 61,連錄三宗撻大訂,買家合共損失逾200萬元。 成交紀錄冊顯示,撻訂單位有三:5樓B室、23樓F室...

19:30 2020/12/31
單日3宗撻大訂 納米樓恐成「籮底橙」?

一年前唐榮曾經在這裏提到「林鄭PLAN(首置按揭保險)」,會影響納米樓的需求,現時再加上未來居屋、港人首置盤增多,可以預期納米樓的需求高峰期有過去的迹象。 唐榮一年多前在《告別納米樓又關放寬按保事?...

2020/12/28
納米樓的終極考驗

過去數年,納米樓如雨後春筍湧現,深受首置族歡迎,就連十優港姐麥明詩,也與家人購買單位投資,但政府放寛首置按保後,市場普遍看淡納米盤前景。去年掀起搶購潮,有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,早前也錄獲利成交,但...

11:13 2020/12/26
【買樓理財】納米樓贏輸講彩數 「龍床盤」菁雋首錄蝕讓