納米樓 下頁

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受新冠肺炎疫情影響,二手交投量減少,促使不少賣盤轉為租盤,租盤出現增長,從而令租價急跌,部分地區租金返回2、3年前水平。租樓族捱到今時今日,可說是守得雲開見月明。 新界細價屋苑 落價最明顯 租值跌...

2020/02/20
租樓族「守得雲開」

最近政府公布2019年第四季實際地區生產總值(GDP)為-2.9%,2019年全年則是年減1.2%,成為自2009年金融危機以來,時隔10年再次出現GDP負增長。 財政司司長近日發表網誌亦指出,疫情...

2020/02/18
業主持貨力強 樓市下半年轉平穩

上周三宣布關閉部分口岸後,市面即掀起廁紙、白米和消毒用品等物資搶購潮,之後個多星期因供不應求,貨架仍是空空如也。 差不多用光才添貨 超市日常用品突然短暫性缺貨,委實打亂蝸居小市民的陣腳,蘭茜姨甥女...

2020/02/14
廁紙缺貨 蝸居族亂陣腳

2020年奧斯卡電影金像獎頒獎禮,《上流寄生族》勇奪最佳電影、最佳導演等4獎,《上流寄生族》成為奧斯卡金像獎大贏家,電影中的一家四口住在狹小黑暗的「半地下室」其實是韓國真實貧窮人士居住的寫照。 香港...

16:26 2020/02/10
【2020年奧斯卡最佳電影】從《上流寄生族》看韓國「劏房」戶

細單位主導私樓市場,政府早前公布去年私樓落成量為1.36萬伙,並以面積少於430平方呎的細單位比例最多,涉及6,622伙,佔整體逾半,比例創超過23年新高。 政府早前公布去年私樓落成量,差估署剛...

10:05 2020/02/07
細單位去年落成量涉6622伙 創23年高

私樓供應由細單位主導,去年私樓落成量1.36萬伙,當中面積少於430平方呎的細單位比例最多,佔整體近一半,比例創逾23年最高。 政府早前公布去年私樓落成量,差估署剛公布的《香港物業報告(補編)》則更...

2020/02/07
細戶佔去年落成量近半 23年高

根據歷史,舉凡鼠年,天災人禍意外頻生!今個鼠年開局更慘,受新型肺炎擴散困擾,股市大跌,今周3個交易日已跌1,637點。樓市方面,睇樓量下跌,減價成交增加。社會方面,全民瘋狂搶口罩。總之踏入鼠年、諸事不...

2020/02/01
鼠年開局慘淡 今年股樓怎抗疫

打算置業的單身客,有無想過要買幾大面積單位?經濟能力許可,當然不用費煞思量,可以想買幾大就幾大。 早幾年,發展商將貨就價,納米樓熱賣,不少年輕買家為求自己有個小天地,不介意單位細細,只求實現上車夢。...

2020/01/24
幾多呎至夠住?

香港樓價高難負擔問題嚴重,衍生的「納米樓」、「豪華劏房」連洗衣機也放不下,因此自助式洗衣店成為不少現代人的必需品。自助式洗衣店愈開愈多,導致減價戰,有店舖為了搶客甚至推出免費洗衣服務。有自助洗衣店就堅...

07:40 2020/01/23
【土地問題】自助洗衣店鬥價搶客 經營之道:選對位置

政府去年10月中放寬按保樓價上限後,納米單位投資價值回落,當中地段差、設施不理想的項目被一面倒睇淡。近期港島區有數個主攻納米單位的新盤入伙,租務表現正正反映投資地段的重要性。 香港仔納米單位月租...

15:46 2020/01/15
投資納米樓也要識揀

樓市回調,部分市區納米單位亦要蝕賣離場,紅磡環海.東岸近日有一個細單位帳面蝕4萬元沽出。 迎豐1房減30萬沽 利嘉閣地產分行經理黃旨焌表示,今個月紅磡、土瓜灣屋苑樓價有輕微的回調,刺激二手買賣氣氛...

2020/01/15
環海•東岸納米戶 帳面蝕4萬

政府放寬按揭成數後,上車選擇增多,600萬至800萬元單位交投活躍,不少市場人士指納米樓有機會絕跡於市場,交投及成交價未必如以往般熱烈。 有網民問,早年入市納米盤的買家,現在後悔了嗎?當年入市時正是...

13:00 2020/01/10
寬按揭助上車 納米樓買家後悔嗎?

美聯集團(01200)主席黃建業預測,2020年樓市走勢,會由過去兩年呈「M形」,轉為呈「U形」,指本港經濟仍然穩健,待今年下半年經濟寒冬過去,樓價有力向上,全年樓價料有約5%的升幅。 黃建業指,2...

2020/01/07
黃建業:樓市呈U形走勢 看升5%

Q房網香港董事總經理陳坤興認為,本地事件有所緩和,料明年樓價可止跌回升,中小型住宅受惠放寬按保,可率先看好。 2019年樓市先升後跌,陳坤興分析,去年下半年樓價下跌主因是貿易戰,今年上半年一度回升,...

2019/12/31
明年樓價可止跌回升 Q房陳坤興看好中小戶

政府放寬按保樓價上限後,二手交投量的確有所改善。美聯集團(01200)副主席黃靜怡認為,政府今次可謂對症下藥,未來樓市將會更加健康。 她指出,過去數年政府較重視增加供應,今次放寬按保樓價上限可以疏導...

2019/12/27
寬按保對症下藥 美聯黃靜怡:樓市趨健康

80後細價樓投資者王家安認為,中美貿易戰及社會運動令置業需求下降,但樓市難急挫,明年最多跌約15%,作為投資者,他建議如計到數,可考慮將持有物業加按套現,等候跌市再買樓。 現為專欄作家、投資者王家安...

2019/12/23
貿戰社運夾擊 置業需求降

【其他新盤部署】萬科置業(香港)及長虹發展(集團)合作發展的西營盤15 WESTERN STREET已上載樓書,有機會聖誕節後開放示範單位,價錢將參考西半山同類項目。 萬科香港執行董事周銘禧指,會爭...

2019/12/21
15 WESTERN STREET 提供開放式至3房 價錢參考西半山

本港4大代理行預測2020年樓市未許悲觀,普遍預期樓價先跌後平穩甚至上升,美聯料農曆新年後樓市會出現小陽春,利嘉閣更預料樓價將「噴射式」上升10%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明形容,今年樓市「虎頭...

2019/12/20
4大代理把脈 明年樓價先跌後穩