納米樓 下頁

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新冠肺炎持續蔓延,但無損細價納米樓交投。市場消息透露,北角月園街的嘉運大廈一個低層C室,實用面積153平方呎,屬於開放式間隔,剛以310萬易手,呎價20,261元。原業主於2015年9月以約238萬元...

16:31 2020/03/30
【樓價·成交】納米樓有價有市 北角嘉運大廈呎價逾2萬

【二手分析】開放式單位樓價平,是不少首期不足的上車客恩物,屯門菁雋、大埔嵐山這類物業的開放式$400萬以下就有交易,所以上車客會先從開放式入手。投資者當然就是貪開放式價細易執平貨,斥資$300餘萬購入...

2020/03/28
開放式戶價細易上車 惟淡市難套現

市場消息指,青衣長發邨敬發樓一個面積僅約150平方呎的開放式迷你公屋戶,以未補地價95萬元成交,呎價約6,333元,造價為該屋邨9年新低,料為該區目前樓價最平成交住宅單位。 該單位在去年中樓市高峰時...

17:31 2020/03/27
青衣長發邨迷你戶「半價」賣95萬 業主仍賺13倍

港島400萬元以下放盤只有26個,可謂一盤難求,灣仔區集中不少單幢式舊樓,隨時尋到寶,正如位於軒尼詩道的康富大廈一個僅145平方呎的單位,叫價388萬元,為區內最平的放盤;以市值租金計算,回報率有3....

2020/03/26
灣仔迷你戶叫388萬 收租回報佳

政府去年10月中放寬按保樓價上限後,納米單位的價值被一面倒睇淡。可是,經過近半年的時間,納米單位市場需求並沒有明顯下降,仍然有價有市。 納米盤投資潛力 稍勝大單位 以入伙約半年的南昌站匯璽為例,3...

2020/03/26
納米新樓 還有不少捧場客

新冠肺炎肆虐,加上經濟前景未明,住宅租金持續下跌,納米樓更首當其衝。市場消息指,香港仔南津.迎岸中層E室,實用面積183平方呎,最初叫價1萬元放租,期後減價1,800元,終以月租8200元租出,料創近...

14:32 2020/03/24
納米樓租金續受壓 南津.迎岸月租8,200元

受新冠肺炎疫情影響,近日整體樓價持續回落。當中半新盤納米單位備受睇淡,連錄蝕讓成交個案。市場消息透露,黃大仙鑽嶺高層F室,實用面積198平方呎,屬於開放式間隔,業主2015年以388萬元購入,原本叫價...

16:09 2020/03/20
【樓價‧成交】納米樓連環蝕讓 鑽嶺開放式蝕23萬離場

人人都渴望細屋換大屋,但因時移勢易的關係,兩位户主要由原先過千呎的居所,搬至華德大廈,實用面積只有168平方呎的單位。幸得設計師Vivienne為他們度身訂造空間,融合「水」、「北歐風格」和「道家思想...

12:32 2020/03/20
【裝修設計】千呎換168呎納米戶 設計師12萬元改造全屋勉勵户主

炒樓經驗相當豐富的陸東揚言,一眾資產中,股市最便宜,所以此刻不會入市買樓。話雖如此,他不買樓純粹因為股市抵買,並不是看淡本港樓市。 他說︰「今年樓市會慢慢跌,整體會跌10至20%。短期內,我看不到有...

18:18 2020/03/18
陸東:今年樓市整體跌10-20%

樓市租金、樓價下跌,差估署最新估價冊顯示,10大屋苑租值之中有6個下跌,跌幅介乎3%至7.7%不等,當中將軍澳新都城有單位租值跌7.7%,居屋屋苑亦同步下跌2%至3%。 根據差估署最新2020/21...

2020/03/17
10大屋苑租值6個跌 最多挫7.7%

由「超人」、長和(00001)創辦人李嘉誠持有的深水灣道大宅,租值按年跌3.7%至927.6萬元,不過小市民物業的租值跌幅更傷,油麻地納米樓AVA62租值跌幅達8.2%,可見平民傷過富豪。 ...

11:46 2020/03/16
【差餉租值】「誠哥」李嘉誠大屋租值微跌4% 納米樓重創8%

新地(00016)天水圍Wetland Seasons Park 1期,屬於天水圍首創1房戶,今次第2期再推1房戶,反映首期銀碼仍然是買家入市最重要考慮。 。洪水橋納米樓尚築樓價跑贏大市,反映新界納...

07:00 2020/03/13
細價為王 Wetland Seasons Park 2期一房戶殺入天水圍

由李尚正及盧頌恩(妹頭)主持的節目《夠細奇則》近日於香港開電視播出,帶觀眾參觀香港各個「納米單位」改裝。日前播出一集介紹位於元朗洪水橋的特色戶,219平方呎的單位連露天花園,設計師善用單位挑高樓底改裝...

17:29 2020/03/10
【夠細奇則】洪水橋219呎無睡房「花園劏房」 客廳5步行完加建閣樓變睡房【有片】

香港地價失控樓價飆升,有港人買樓成為樓奴,一家4口住169平方呎納米樓。「香港開電視」節目《夠細奇則》介紹了一處何文田住宅,戶主父母加已成年子女,一家四口住僅有169平方呎的納米樓。有網民批評指單位壓...

12:39 2020/03/06
【樓奴悲歌】一家4口住169呎納米樓客廳只夠放2個大喼 網民:人均呎數細過單人囚倉

受新冠肺炎疫情影響,二手交投量減少,促使不少賣盤轉為租盤,租盤出現增長,從而令租價急跌,部分地區租金返回2、3年前水平。租樓族捱到今時今日,可說是守得雲開見月明。 新界細價屋苑 落價最明顯 租值跌...

2020/02/20
租樓族「守得雲開」

最近政府公布2019年第四季實際地區生產總值(GDP)為-2.9%,2019年全年則是年減1.2%,成為自2009年金融危機以來,時隔10年再次出現GDP負增長。 財政司司長近日發表網誌亦指出,疫情...

2020/02/18
業主持貨力強 樓市下半年轉平穩

上周三宣布關閉部分口岸後,市面即掀起廁紙、白米和消毒用品等物資搶購潮,之後個多星期因供不應求,貨架仍是空空如也。 差不多用光才添貨 超市日常用品突然短暫性缺貨,委實打亂蝸居小市民的陣腳,蘭茜姨甥女...

2020/02/14
廁紙缺貨 蝸居族亂陣腳

2020年奧斯卡電影金像獎頒獎禮,《上流寄生族》勇奪最佳電影、最佳導演等4獎,《上流寄生族》成為奧斯卡金像獎大贏家,電影中的一家四口住在狹小黑暗的「半地下室」其實是韓國真實貧窮人士居住的寫照。 香港...

16:26 2020/02/10
【2020年奧斯卡最佳電影】從《上流寄生族》看韓國「劏房」戶