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本年1月,特首林鄭月娥接受彭博社訪問,指本港樓價高企,一般家庭難以負擔。她特別指出,希望把港人供樓負擔佔入息比率,由目前約70%降至40%。其後,多份評論以「特首想樓價跌多少?」為主題,引起不少討論。...

今日
按揭應鬆卻未鬆 累「無父幹」難上樓

近日有報道二手樓「一盤難求」,逾10個買家爭奪一個單位,甚至要出動管理處驅散,可見短短數月的調整後,私人住宅又重回接近「樓瘋」的狀態。 而公屋輪候時間也在節節攀升,本港房屋嚴重地供不應求已是不爭的事...

2019/05/23
房屋供不應求 3招土地改劃紓困

【本報訊】中美貿易戰持續增添香港經濟增長的不確定性,摩根大通仍看好全年樓市前景,預期下半年可再升5%,但同時提醒樓市存在政府再出招遏抑樓市升溫的政策風險,相對於寫字樓及零售物業,該行繼續看好發展商股,...

2019/05/23
港府出招遏樓市風險增 摩通續看好發展商股

【本報訊】新盤招標成風引起爭議,運輸及房屋局指,將三管齊下的方法:(一)嚴肅執行相關法例、(二)持續改善業界的遵從情況、(三)以及加深公眾的認知,確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。 嚴厲執法 ...

2019/05/23
新盤招標成風 港府3招應對

【本報訊】土地共享先導計劃即將推出,發展局局長黃偉綸回覆立法會查詢時指,稍後會向立法會相關事務委員會及相關專業界別介紹擬議的計劃安排,今年中把擬議安排提交行政長官會同行政會議批准,以便於2019年下半...

2019/05/09
土地共享計劃 擬下半年接受申請

上周,官方樓價指數及中原城市領先指數雙雙出爐。前者較滯後,反映3月私人住宅價格按月上升約2.9%,明顯比2月升幅1.3%高,並已連漲三個月,首季累升5%;後者則為「即市數據」,反映最新一周(4月22日...

2019/05/08
剛需強供應少 樓市「加辣」無補於事

【本報訊】政府擬推出土地共享先導計劃,發展局局長黃偉綸於北京訪問期間回應傳媒指,當局現時正努力設立公平、公正、具透明度的機制,將於6至7月把具體建議交給特首林鄭月娥。 研新增樓面 逾6成作公屋 黃...

2019/05/08
黃偉綸:土地共享計劃 建議最快6月交特首

【本報訊】政府計劃年中公布的「土地共享先導計劃」,據了解,為提高計劃公信力,擬設立新的審批架構。 政府計劃提出公私營合作發展新界農地的「土地共享先導計劃」,當中涉及容許發展商透過提升基建,增加持有的...

2019/05/07
土地共享審批 擬設新架構增公信力

近月樓市重拾升軌,政府差餉物業估價署公布最新私人住宅樓價指數,整體樓價連升3個月的同時,近月升幅更明顯擴大,最新單月急升2.9%至377.5點,比對於去年高位的394.8點只有不足百分之五的差距,而期...

2019/05/04
潛在供應停滯不前 剛需強勁樓價升

3月樓價升近3%,創近30個月最大單月升幅。港府需求管理措施加辣成效縱短暫,但不出招恐令升勢更肆無忌憚,故很可能加辣及加快短期增供應措施,冀緩抑升勢。 獅城樓控加碼 向市場彰決心 差估署昨公布3月...

2019/05/01
樓價升勢太急 加辣不得不為

以中原城市領先指數(CCL Index)計,樓市自2008/09年環球金融危機後便持續升勢。由2008年12月的低位,到2018年8月的對上一個高位,累計上升2.3倍。長達10年的大牛市期間,超過10...

2019/04/30
娥六招搬石砸腳 青年上車更難

社會福利署3月底錄得近22.5萬宗領取綜援個案,按月減0.3%,涉及受助人數達319,801人。署方分析指,除健康欠佳類別個案數目平穩外,其餘申領個案類別均錄得有下跌。 當中以低收入類別個案按月跌幅...

11:41 2019/04/25
【社會福利】3月領取綜援個案減少0.3% 受助人數約32萬人

豪宅的定義恐牽一髮而動全身,除了涉及規管招標安排外,現時空置稅立法,發展商亦爭取豪宅獲豁免,甚至日後其他「辣招」推出亦會有類似討論,政府應細心思量。 商界爭取 豪宅豁免空置稅 地產建設商會早前達成...

2019/04/24
豪宅定義牽連廣 政府應思量

豪宅未有清晰定義,有倡議以面積大小劃分。 一手樓空置稅、規管招標均牽涉豪宅定義。 政府應該以宏觀角度去考慮豪宅定義。 地產建設商會就新盤招標安排的建議,引起豪宅定義的關注。與此同時,現時空置稅...

19:25 2019/04/23
豪宅定義牽連空置稅 規管招標

發展商近期銷售新盤時,大多由之前招標賣樓改為以價單形式銷售,可謂順應民意,並表現出自律,以增加售樓透明度,減低政府出手規管招標賣樓的風險。 標售單位倍增 政府暗示出手 事實上,自地產建設商會呼籲成...

2019/04/23
發展商增透明度 減官商角力風險

東歐國家愛沙尼亞早於1990年代發展數碼政府,其政府資訊科技總監辦公室的國際事務總監Sandra Särav認為,政府能否成功數碼改革,關鍵在於是否願意投放資金和建立新思維。 1997年,愛沙尼亞推...

10:59 2019/04/19
愛沙尼亞97年起建數碼政府 增效率方便民眾

由郭卓堅提出的「丁權司法覆核案」,早前有了裁決。作為應訊一方,特區政府發展局在法庭頒布判詞當日下午,已發表聲明,表示丁權行使過程涉及官地配合使用,符合政策原意。就該點,政府雖然不排除上訴;然而,卻選擇...

2019/04/19
丁權鞏固聚族傳統 政府須釋鄉村地

【本報訊】地政總署陸續落實活化工廈政策,包括擴闊工廈的緩衝樓層作數據中心,以及容許工廈改裝作過渡性房屋,均已發出作業備考,當中規定作數據用途的工廈樓層,業主轉售物業將令豁免書失效。 施政報告出,6項...

2019/04/19
活化工廈發作業備考 豁免申請需符要求

行政長官會同行政會議批准就提供過渡性房屋的土地申請,免收豁免書費用、租金及其他相關費用,以便促成更多由民間主導和倡議的過渡性房屋項目。若提供過渡性房屋的非政府機構,需要獲得運輸及房屋局對有關項目的政策...

15:49 2019/04/18
過渡性房屋土地免收豁免書相關費用

唐榮早前提及,港府房屋政策向公營房屋傾斜,當政府機器開動後,率先將體現在住宅土地分配方面。 這種調動土地分配,最經典莫過於2018年中,特首林鄭月娥宣布新房策時,把9幅安達臣及啟德土地,改劃作公營房...

2019/04/17
公營房屋 全速搶地