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行政長官林鄭月娥於去年6月底公布6招新房策,俗稱「娥六招」。快將一年,各項的措施實行到哪一個階段?地產站同大家一一拆解。 修訂資助房屋定價策略 居屋2018年由本來以市價7折定價改為52折,...

今日 11:00
【娥六招一周年系列一】新房策成效大檢閱 樓價升定跌?

到今天為止,偶然仍會看到有人爭拗6月9日和16日遊行人數數字,大家又積極估算下星期7月1日的遊行有多少人參加。此中重點,在於「用腳投票」似乎成為港人的一種集體盼望,教人感到大遊行擁有無堅不摧的力量。 ...

今日
重修香港撕裂 由政改做起

示威人士上周五晚圍堵警察總部,幸好沒爆發嚴重衝突。司局長昨紛藉網誌為事態降溫,強調政府誠心致歉。惟要市民「收貨」,政府需有實質行動,更要汲取教訓,施政不能離地。 對示威人士圍堵警察總部、令警員無法進...

今日
重拾執政初心 燃點下一代希望

昨日即將卸任的港鐵(00066)主席馬時亨接受電台訪問時表示,香港由「爭氣之都」變成「怨氣之都」,年輕人多怨氣,社會出現多個問題,例如樓價高企,令年輕人感到不公。 這個訪問,讓唐榮想起了過往很多的所...

今日
房屋問題 怨氣之都根源?

政府近日就入市買舖址的細節進一步交代,涉及樓面、金額及面積均有初步定案,相信會有資金流入商舖市場,而對舖市影響會否有推動?又會否引發投資者入市? 今年2月,政府在《財政預算案》宣布撥款200億元,於...

2019/06/17
政府入市 舖市最受惠?

近日,地產建設商會發出指引,規範旗下會員招標售樓,以增加透明度。立法會上,運房局局長陳帆指,除了招標售樓,政府亦關注其他一手樓銷售的問題,包括發展商在成交冊上,應該如何正確、全面、透明反映所謂「真實價...

2019/06/12
管一手樓銷售 不如檢討按揭成數限制

新一期居屋申請今晚截止,料申請人數創新高,在僧多粥少下,中籤機會更低。為了幫助有真正需要人士上車,港府宜改變遊戲規則,採計分制,以免抽籤靠彩數挫損其上車意慾。 價平位置佳 網上申請添誘因 今期新居...

2019/06/12
居屋宜改規則 強化新房策

上周差餉物業估價署的數據顯示,樓市連續兩個月,升幅超過3%,但未見港府有任何動作遏抑樓市,是否唐榮估錯了? 財政司司長日前只表示,今年1至4月,香港樓價連升四個月,4月的整體住宅售價較去年12月顯著...

2019/06/07
樓價破頂後

政府計劃撥款200億元,於全港購置60項物業作158項社福設施,計劃在3年內實施,涉及總樓面約61萬平方呎,平均呎價高達3.2萬元,半數位於新界區,最大舖位於灣仔區逾8,000平方呎作特殊幼兒中心。 ...

2019/06/04
港府200億置業曝光 建158社福設施

屋宇署今發出作業備考,公布對使用組裝合成建築法的新建樓宇的總樓面面積寬免措施,以「組裝合成」建成的樓面面積當中的6%可無須計入發展項目的總樓面面積內,以推動業界使用。 屋宇署發言人表示,為鼓勵更多新...

16:43 2019/05/31
屋宇署﹕組裝合成建築樓面 可豁免6%毋須計入總發展面積

發展局局長黃偉綸發表網誌,指香港是同時擁有獨特自然風貌的高密度城市,「香港園」可向世界展現香港獨有城市魅力。 2019年北京世界園藝博覽會(世園會)早前在北京延慶開幕,參展國家及國際組織多達110...

20:08 2019/05/26
黃偉綸:「香港園」展獨有城市魅力

近日有報道二手樓「一盤難求」,逾10個買家爭奪一個單位,甚至要出動管理處驅散,可見短短數月的調整後,私人住宅又重回接近「樓瘋」的狀態。 而公屋輪候時間也在節節攀升,本港房屋嚴重地供不應求已是不爭的事...

2019/05/23
房屋供不應求 3招土地改劃紓困

【本報訊】新盤招標成風引起爭議,運輸及房屋局指,將三管齊下的方法:(一)嚴肅執行相關法例、(二)持續改善業界的遵從情況、(三)以及加深公眾的認知,確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。 嚴厲執法 ...

2019/05/23
新盤招標成風 港府3招應對

【本報訊】中美貿易戰持續增添香港經濟增長的不確定性,摩根大通仍看好全年樓市前景,預期下半年可再升5%,但同時提醒樓市存在政府再出招遏抑樓市升溫的政策風險,相對於寫字樓及零售物業,該行繼續看好發展商股,...

2019/05/23
港府出招遏樓市風險增 摩通續看好發展商股

【本報訊】土地共享先導計劃即將推出,發展局局長黃偉綸回覆立法會查詢時指,稍後會向立法會相關事務委員會及相關專業界別介紹擬議的計劃安排,今年中把擬議安排提交行政長官會同行政會議批准,以便於2019年下半...

2019/05/09
土地共享計劃 擬下半年接受申請

上周,官方樓價指數及中原城市領先指數雙雙出爐。前者較滯後,反映3月私人住宅價格按月上升約2.9%,明顯比2月升幅1.3%高,並已連漲三個月,首季累升5%;後者則為「即市數據」,反映最新一周(4月22日...

2019/05/08
剛需強供應少 樓市「加辣」無補於事

【本報訊】政府擬推出土地共享先導計劃,發展局局長黃偉綸於北京訪問期間回應傳媒指,當局現時正努力設立公平、公正、具透明度的機制,將於6至7月把具體建議交給特首林鄭月娥。 研新增樓面 逾6成作公屋 黃...

2019/05/08
黃偉綸:土地共享計劃 建議最快6月交特首

【本報訊】政府計劃年中公布的「土地共享先導計劃」,據了解,為提高計劃公信力,擬設立新的審批架構。 政府計劃提出公私營合作發展新界農地的「土地共享先導計劃」,當中涉及容許發展商透過提升基建,增加持有的...

2019/05/07
土地共享審批 擬設新架構增公信力

近月樓市重拾升軌,政府差餉物業估價署公布最新私人住宅樓價指數,整體樓價連升3個月的同時,近月升幅更明顯擴大,最新單月急升2.9%至377.5點,比對於去年高位的394.8點只有不足百分之五的差距,而期...

2019/05/04
潛在供應停滯不前 剛需強勁樓價升

3月樓價升近3%,創近30個月最大單月升幅。港府需求管理措施加辣成效縱短暫,但不出招恐令升勢更肆無忌憚,故很可能加辣及加快短期增供應措施,冀緩抑升勢。 獅城樓控加碼 向市場彰決心 差估署昨公布3月...

2019/05/01
樓價升勢太急 加辣不得不為