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中原城市領先指數(CCL)本周報146.09點(根據2024年5月6至12日簽訂的正式買賣合約,4月22至28日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌約0.14%,並連挫3周。 本周4區樓價升跌各半,其中,...
不少新盤撻訂單位,由於原買家已繳付的訂金,已經被發展商殺訂,故此重新推售時,為求增加叫座力,往往會下調價格,不時出現新成交價遠低於原先造價的情況。早前何文田新盤也出現此情況,但新舊售價的差幅卻甚高,情...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.09點,按周跌0.14%,是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓偏軟。CC...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報62.68點,較上周70.29點下跌7.61點。CVI跌幅擴大,上周跌3.44點,今周跌7.61點,連跌2周共11.05點。指數結束早前連續3周企...
二手市況轉勢,低銀行估價成交再現,除了削弱準買家入市信心外,若果影響到銀行進一步下調估值,或形成惡性循環,令到樓價反覆調整。 業主弱勢 準買家或推遲入市 在二手市場上,銀行估價經常為業主及準買家雙方議...
二手樓價走勢反覆,本周樓價指數微跌0.12%,連跌2周累降0.4%;減價、蝕讓續現,龍頭屋苑鰂魚涌太古城3房戶,大減至840萬元售出。 CCL報146.3點 按周降0.12% 反映二手樓價走勢的中原城...
中原城市領先指數(CCL)本周報146.30點(根據2024年4月29日至5月5日簽訂的正式買賣合約,4月15至21日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌約0.12%,並連挫兩周。 本周4區樓價升跌各半,...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟,結束9連升。指數近5周處於60點以上,短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率...
政府於2月底宣布撤辣,即時令在購買力爆發,除新盤交投創一手新例後新高,二手也錄得爆發性增長;但隨着筍盤被消耗,業主逐步調升叫價,引致4月成交量放緩,以10大屋苑為例,該月共錄176宗成交,較3月大跌5...
4區本周樓價升跌參半,並以港島區跌勢最大,按周跌1.2%,報145.93點,連跌兩周共2.28%,指數於2016年9月中水平徘徊;其次為新界西,按周跌0.32%,報134.37點,續處於2017年3月...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.48點,按周跌0.28%,是4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單當周的市況。CCL連升2周後回...
租樓抑或買樓向來都是人生重要的抉擇。最近有網友於網上討論區指出,以前高位賣樓,過兩三年後再買,就已是人生贏家;但近年賣完樓後,因樓價不斷上升,難以等待合適的入市時機。若之後一直租樓,人生就要不斷打工賺...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.89點,按周升0.37%,連升2周共1.39%,是4月6日黃竹坑港島南岸Blue Coast首輪開售並接近沽清當周的市況。2月...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周68.30點上升1.99點,單周升穿70點。CVI連升8周共55.80點,但升幅連續4周收窄,樓市成交略為減慢,銀行估價的樂觀...
中原城市領先指數(CCL)本周報146.35點(根據2024年4月8日至14日簽訂的正式買賣合約,3月25日至31日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升1.01%,走勢反覆爭持。 本周4區樓價升跌參半。升...
撤辣至今已近兩個月,市場旺勢開始有減慢迹象,由一、二手交投放緩,到二手蝕讓持續,但決定樓價有否動力向上,將取決於利息走勢,以及內地專才能否持續為市場注入需求。 美減息一再推遲 樓價反覆 市場經過一輪吸...
二手樓市走勢反覆,中原城市領先指數 (CCL) 按周升1.01%,上周跌本周升。不過,蝕讓連連的格局尚未轉變,今日單日再添至少6宗蝕讓,蒸發接近900萬元,更連錄3宗蝕超過「1球」的成交。蝕讓金額最大...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.35點,按周升1.01%,是復活節長假及黃竹坑港島南岸Blue Coast公佈首張價單當周的市況。新盤連環減價搶客,但二手業主...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報68.30點,較上周63.77點上升4.53點,CVI撤辣後連升7周共升53.81點,連續兩周企穩60點好淡分界區間上限之上。政府全面撤辣後,樓市...
美國息率「回頭彈」,美國10年期債息率近日曾回升至4.6厘以上,較低位反彈0.8厘,瑞銀更估計美國明年可能要加息至6.5厘。本地樓市早前撤辣後,曾出現小反彈,如今高息壓頂再臨,樓市及本地地產股如何部署...
樓市撤辣至今約1個半月,一、二手成交量較撤辣前大幅回升,惟二手樓價未見明顯反彈,中原地產CCL的成分屋苑中,仍有15個屋苑呎價低於1萬元,當中以嘉湖山莊供應最多,現時約260個放盤低於1萬元;而最新德...
樓市撤辣至今約1個半月,一、二手成交量較撤辣前大幅回升,惟二手樓價未見明顯反彈,中原地產CCL的成分屋苑中,仍有15個屋苑呎價低於1萬元,當中以嘉湖山莊供應最多,現時約260個放盤低於1萬元;而最新德...
撤辣後多個新盤低開出擊,中原城市領先指數(CCL)本周報144.88點(根據2024年4月1至7日簽訂的正式買賣合約,3月18日至24日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌1.5%,連升3周後急挫。 本周...
新盤群起低價推售,分薄二手客源,令樓價指數升勢中斷,最新按周挫1.5%,創約8個月最大跌幅。面對新盤搶客,長沙灣碧海藍天有2房減至以710萬元易手,造價創今年同類戶新低。分析指,一手供應多,加上經濟待...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.88點,按周跌1.50%,是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況。但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgrav...
新盤連環低價出擊,令反映二手樓價走勢的中原城市領先指數 (CCL) 連升3周後,按周急挫1.5%。今日單日錄得5宗蝕讓成交,蒸發約422萬元,當中更有兩宗蝕逾「1球」離場。蝕讓金額最大的成交,為將軍澳...
受多個新盤低價搶客影響,中原城市領先指數 (CCL) 連升3周後回軟,報144.88點,按周跌1.5%;4區樓價亦3跌1升。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.8...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報63.77點,較上周56.16點上升7.61點。CVI連續3周一口氣上衝三個重要關口,40點好淡分界區間下限、50點好淡分界線及60點好淡分界區間...
撤辣後樓市購買力加速釋放,一、二手交投同步反彈,成為樓市復甦第一步。而遏抑樓市的新盤庫存量,隨撤辣而加速消化,按目前進度,新盤存量有機會今年底降至2萬伙以下,疊加香港今年底有望隨美國減息,兩大因素將成...