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政府就樓市「減辣」後,二手樓價不但未見回暖,跌勢更加劇。樓價指數按周跌0.4%,連跌兩周共1.9%;其中港島區跌穿2017年關口。另外,大型新盤天水圍YOHO WEST今開售,新界區睇樓量下挫。 CC...

2023/12/02
減辣後二手樓價反跌 今年累挫3.6%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報151.06點,按周跌0.42%,連跌2周共1.87%。指數創348周(逾6年半)新低,重返2017年3月底時水平。息口維持高企,加上...

19:16 2023/12/01
CCL按周再跌0.42% 報151.06點 港島樓價跌至逾7年新低

樓市持續下調,中原城市領先指數 (CCL) 今報151.04點,創逾6年半新低之餘;更是8大指數全綫下挫,屬2019年12月以來,近4年首見。部分換樓客亦趁樓價下跌而入市自用,種類遍及上車盤及豪宅。上...

18:44 2023/12/01
每日成交焦點│趁跌市執平貨 市場錄至少3宗轉租為買個案 上車盤豪宅俱備

二手樓價持續下調,中原城市領先指數 (CCL) 已連跌兩周,為2019年12月以來首見,報151.06點,按周跌0.42%,創逾6年半新低,重回2017年3月底水平。4區指數全綫下跌之餘,港島區更是創...

16:05 2023/12/01
樓價指數│減辣後CCL連跌兩周共1.9% 一區樓價率先重回7年前水平

施政報告後,多個大型新盤紛紛減價促銷,勢必拖累樓價進一步下跌。 政府減辣對樓市刺激未顯現,上周公布的中原城市領先指數(CCL)按周跌幅更擴至1.46%,創約3個月(14周)最急。數字反映10月25日施...

2023/11/28
8個新盤減價

減辣措施「滿月」後,整體一、二手樓價跌幅加劇,要提振疲弱的樓市,或需進一步加大力度減辣。 政府推出減辣措施「滿月」,惟3大樓市指標均顯示,減辣樓市帶來的助力有限,倘要提振疲弱的樓市,減辣力度恐要加碼。...

2023/11/27
減辣「滿月」 3指標反映助力有限

政府減辣對樓市刺激未顯現,樓價指數短暫回升1周後再度回落,按周跌幅更擴至1.46%,創約3個月(14周)最急,跌至逾6年半新低,今年暫累跌3.23%。市況未見起色,新晉屋苑更蝕讓成風,將軍澳日出康城晉...

2023/11/25
減辣未見起色 樓價跌幅3個月最急

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報151.70點,按周跌1.46%,跌幅為14周以來最大。CCL創347周(逾6年半)新低,重返2017年3月底時水平。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出...

18:28 2023/11/24
CCL 按周大跌1.46% 對比今年高位跌近一成 創逾6年半新低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報151.70點,按周跌1.46%,跌幅為14周以來最大。CCL創347周(逾6年半)新低,重返2017年3月底時水平。今周指數是反映1...

16:05 2023/11/24
樓價指數│CCL跌1.46%創14周最大跌幅 創逾6年半以來按周低位

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報12.68點,較上周13.04點下跌0.36點。雖然減辣後,CVI擺脫3周低於10點水平,重回10點以上,但指數連續11周於10點上下低位反覆。顯...

16:11 2023/11/23
中原:估價指數(主要銀行)CVI連續11周10點上下反覆

10大傳統屋苑本年至今錄2,129宗註冊,較去年首11個月的2,446宗減少約13%,表現跑輸大市。 淡市買家佔盡優勢,買樓選擇多,樓齡較舊的老牌屋苑似乎沽壓更大,傳統10大屋苑的吸引力是否已經今非昔...

2023/11/21
10大屋苑 跑輸大市

施政報告宣布減辣,刺激樓價單周回穩,終止4周連跌,本周CCL報153.94點,按周微升0.23%,但CCL仍為343周(逾6年半)第3低,統計今年樓價仍累積下跌1.8%。分析指樓市弱勢未改,料再尋底。...

2023/11/18
減辣後樓價指數微升 終止4周連跌

中原城市領先指數(CCL)終止4周連跌,按周微升0.23%,最新報153.94點,(根據11月6日至11月12日簽訂的正式買賣合約,10月23日至10月29日簽訂的臨時買賣合約計算),重回2017年4...

2023/11/18
終止4連跌 CCL按周回彈0.23%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報153.94點,按周微升0.23%,是10月25日施政報告當周的市況。政府宣佈減辣,刺激樓價單周回穩,終止4周連跌,但CCL仍為343...

16:08 2023/11/17
樓價指數│減辣刺激樓價終止4連跌 CCL按周微升0.23% 全年仍暫跌1.81%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報13.04點,較上周12.32點上升0.72點。暫停加息後首周,CVI於10點左右低水平徘徊,銀行按揭估價取態繼續審慎保守,預示樓價下調方向不變。...

16:29 2023/11/16
中原估價指數(主要銀行)CVI低水平10點徘徊

樓價下跌產生強大的「負財富效應」,最新樓價較2021年高位下跌2成,不少近年入市業主均加入負資產行列,消費上將傾向保守,情願增加儲備,以應對市場波動。 樓價較兩年前高位 累挫2成 受到加息衝擊,本港樓...

2023/11/13
負資產飈 業主寧增儲蓄應對風險

由新地 (00016)發展的屯門新盤屯門NOVO LAND第2A期,周六(11日)展開新一輪銷售,涉及186伙,當中154伙價單推售,錄逾7.7倍超額認購。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,N...

11:46 2023/11/11
NOVO LAND第2A期 「雙11」開售 代理:逾8成買家為90後及00後

樓市淡靜,投資者低價出貨,紅磡海逸豪園3房園景戶,以今年3月以來呎價低位,原業主為大手投資者,轉手仍獲利逾400萬元;而將軍澳區本月佔3成成交為蝕讓易手,其中,港鐵站上蓋的蔚藍灣畔2房3年貶值逾百萬,...

2023/11/11
投資者出貨 海逸豪園呎價8個月低

樓價不斷下挫,中原城市領先指數的8大指數亦已全綫倒跌,連港島區都失守!是日成交之中,有港島單幢盤3房更是持貨10年,而且明賺暗蝕!美聯物業聯席區域經理曾有聰表示,北角新都城大廈低層26室,實用面積67...

21:00 2023/11/10
每日成交焦點│樓價全面失守蝕讓不斷 最誇一宗持貨10年都要明賺暗蝕!

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報153.59點,按周微跌0.05%,是10月25日施政報告之前1周的市況。部份買家提早於施政報告前入市,二手成交略為增加,本周樓價跌幅...

16:21 2023/11/10
樓價指數│CCL按周跌0.05% 分析:跌幅收窄惟跌勢未止

隨著樓價跌勢加劇,負資產陰霾再次出現。今年第三季末負資產住宅按揭貸款宗數報1.1萬宗,按季急增2倍。若果樓價跌勢未止,負資產情況有可能惡化到什麼程度?今年第三季末負資產住宅按揭貸款宗數報1.1萬宗,按...

17:05 2023/11/06
負資產可惡化到甚麼程度?

中原城市領先指數(CCL)已連跌3周,本周按周再跌0.63%,報153.67點(根據10月23日至10月29日簽訂的正式買賣合約,10月9日至10月15日簽訂的臨時買賣合約計算),指數於年內倒跌近2%...

2023/11/04
CCL按周再降0.63% 料短期內樓價續跌

中原城市領先指數CCL最新報153.67點,按周跌0.63%,連跌3周共2.13%,樓價重回2017年4月中時水平,今年樓價倒跌近2%。今個星期逾七成半的交易是在10月9日至10月15日簽臨時買賣合約...

16:02 2023/11/03
樓價指數│CCL回落0.63%連跌三周 今年樓價倒跌2%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報15.40點,較上周8.15點上升7.25點,是反映施政報告公布當周的估價取態。CVI連升兩周,本周升幅明顯,單周重上10點以上水平。樓市減辣增加...

16:57 2023/11/02
中原:估價指數(主要銀行)CVI連升兩周 但仍未脫離睇淡區

中原城市領先指數(CCL)本周報154.64點(根據10月16日至22日簽訂的正式買賣合約,10月2日至8日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.35%,連挫2周,今年以來升勢已蒸發,創下6年半以來按周...

2023/10/28
CCL連挫兩周 創六年半新低

9月份私宅樓價指數按月跌1.75%,跌穿年初低位,今年來倒跌0.8%;而中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,CCL)亦再跌0.3%,兩大樓價指數雙雙重回2017年4月水...

2023/10/28
樓價續跌蒸發今年升幅 重返6年前

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報154.64點,按周跌0.35%,連跌2周共1.52%。反映施政報告前,市場觀望政府可能減辣,整體樓價跌勢持續。2023年CCL暫倒跌...

16:03 2023/10/27
樓價指數│CCL回落0.35%連跌兩周 創6年半以來按周新低

新一份《施政報告》公布,撤回部分樓市辣招。1/把額外印花稅(SSD)的適用年期,由3年縮短至2年。2)BSD稅率減半。買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅的稅率減半,兩者均會由15%減至7.5%。本地地...

19:33 2023/10/25
樓市3招減辣 本地地產股走勢分化 5至10厘息 貨比8家選好股

新一份《施政報告》公布,撤回部分樓市辣招。1/把額外印花稅(SSD)的適用年期,由3年縮短至2年。2)BSD稅率減半。買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅的稅率減半,兩者均會由15%減至7.5%。本港樓...

13:04 2023/10/25
施政報告贏家領域

發展局局長甯漢豪曾指出,未來10年鎖定3,280公頃熟地發展,很多土地供應來自北部都會區及交椅洲兩個重要引擎。 今日是特首李家超發表上任的第二份施政報告,去年的施政報告,30,000個簡約公屋盡吸焦點...

2023/10/25
土地房屋數據 有沒有新變化?