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本周公布的樓價指數CCL連升3周累升1.71%,但與此同時過去數周二手成交量持續下跌,正好反映樓價在抽高後,買家開始卻步,令買賣雙方陷入拉鋸狀況。 本周CCL按周升0.68%,連升3周共1.71%,...

2023/05/27
樓市進入拉鋸期 還待利好消息推升

中原城市領先指數(CCL)本周報167.91點(根據5月15日至21日簽訂的正式買賣合約,5月1日至7日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升0.68%,並連升3周。 本周4區樓全綫上揚,升幅最多為港島區...

2023/05/27
CCL按周升0.68% 料樓價短暫回穩

恒指昨跌穿19000點水平,創下今年新低,令樓市氣氛更為觀望,個別放盤一段時間的業主,相繼面對現實,降價易手。其中,馬鞍山區近期續見低價、蝕讓成交,新港城2房戶,放盤未及3個月,以低市價5%沽,同區雲...

2023/05/26
股市波動業主軟化 二手低價續現

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報62.50點,較上周58.88點上升3.62點。CVI終止6周連跌反彈,上周輕微跌穿60點好淡分界區間上限後,今周重返60點以上,指數暫時企穩60...

16:20 2023/05/25
中原:估價指數(主要銀行)CVI單周反彈 重返60點以上

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報167.91點,按周升0.68%,連升3周共1.71%。本周指數是反映5月4日美國聯儲局加息0.25厘及本地主要銀行加息0.125厘當...

16:05 2023/05/25
樓價持續造好 CCL連升3周共1.71%

本港經濟復甦需時,加上股市上升乏力及息口仍高企,樓價未見突破,預計樓市將會進入鞏固期延續至第三季,市場需要有進一步利好消息刺激才能夠帶動下一輪升勢。 今年4月初升至168.4點的今年新高位 第...

19:00 2023/05/22
樓市膠著 還待利好消息推升

中原城市領先指數(CCL)本周報166.77點(根據5月8日至5月14日簽訂的正式買賣合約,4月24日至4月30日簽訂的臨時買賣合約計算),按周再升0.54%,為連升兩周,反映美聯儲加息前一周的市況。...

2023/05/20
CCL最新報166.77點 兩連升 按周漲0.54%

本港經濟復甦需時,加上股市上升乏力及息口仍高企,樓價未見突破,預計樓市將會進入鞏固期延續至第三季,市場需要有進一步利好消息刺激才能夠帶動下一輪升勢。 CCL反覆上落 購買力流向新盤 近期二手市場缺...

2023/05/20
二手交投放緩 樓市邁鞏固期

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報166.77點,按周升0.54%,是反映5月美國聯儲局議息前1周的市況。早前復活節假後CCL由168點連跌3周降至1...

18:49 2023/05/19
CCL連續兩周回升 在165點以上窄幅爭持 加息影響料將反映

中原城市領先指數 (CCL) 今報166.77點,按周升0.54%,為連升兩周,反映5月美聯儲議息前一周的市況。4區樓價升跌參半,並以新界西按周升2.74%最多,報155.7點;至於新界東連升3周後回...

16:05 2023/05/19
【樓價指數】CCL本周升0.54% 分析提醒:整體樓價仍反覆偏軟

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報58.88點,較上周61.23點下跌2.35點。5月加息後首周,CVI跌穿60點,剛進入好淡分界區間,連跌6周共30.25點。銀行按揭估價取態繼續...

18:18 2023/05/18
中原:CVI最新報58.88點 連跌6周

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報49.30點,較上周的52.29點下跌2.99點。5月本港銀行加息0.125厘至0.25厘後,CSI再向下跌穿50點,連跌2周共6.03點...

16:56 2023/05/17
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)跌穿50點 市場情緒趨向保守

中原城市領先指數(CCL)本周止跌回升,連跌3周後反彈,按周升0.48%,報165.87點(根據5月1日至5月7日簽訂的正式買賣合約,4月17日至4月23日簽訂的臨時買賣合約計算)。 4區樓價本周3...

2023/05/13
CCL結束三連跌 按周反彈0.48%

加息衝擊二手市場,多個指標屋苑交投幾近停頓,二手成交零星且造價受挫。青衣青怡花園優質3房戶零議價720萬元沽,惟造價較3月同座同方向單位輕微賣平7萬元;元朗建輝大廈低層大減90萬元賣310萬元沽,創7...

2023/05/13
加息衝擊二手 指標屋苑交投近停頓

中原城市領先指數 (CCL) 本周止跌回升,本周升0.48%,報165.87點。四區樓價3升1跌,並以九龍區按周升2.1%最多。中原研究部認為,復活節長假過後,二手成交減少,而且市場觀望5月初美國議息...

16:08 2023/05/12
【樓價指數】CCL止跌回升0.48% 分析:料樓價短期反覆回軟

美國加息,令本港出現資本外流,對本港樓市帶來負面影響。現時香港的貨幣基礎已跌至2008年11月以來的最低點,市場始終擔心資本流出香港。 同時,港元仍然疲軟。為捍衛聯滙制...

14:31 2023/05/12
CCL連跌3周 港樓市幾時見底?

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報61.23點,較上周64.86點下跌3.63點。本周CVI是反映美國聯儲局5月加息後當周的估價取態。自聯儲局宣佈加息0.25厘後,本地銀行先後宣佈...

17:45 2023/05/11
中原:銀行估價取態 由積極樂觀趨向謹慎保守

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報52.29點,較上周的55.33點下跌3.04點。美國加息0.25厘及本港主要銀行上調最優惠利率0.125厘後首周,CSI向下迫近50點好...

16:16 2023/05/10
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)向下迫近50點

踏入第二季,新盤供應源源不絕,樓市承接力開始轉弱,最新中原城市領先指數(CCL)按周下跌約1.3%,並已連跌3周,累積跌幅近2%。按照如此走勢,今年住宅後市並非想像中樂觀,假如部分地產商繼續採取減價促...

2023/05/10
看似興旺 暗藏玄機

中港通關,刺激樓價止底回升,市場憧憬內地資金重投本港樓市,可刺激豪宅升勢,甚至跑贏大市,但觀乎近月豪宅樓價走勢,實情似乎與預期有所出入。樓市扭轉頹勢已是不爭事實,單計首季樓價指數更一度大漲7.39%,...

12:00 2023/05/08
通關後豪宅真的跑贏大市?

自中港兩地於年初起通關,期間息口走勢穩定,令樓市首季表現出色,但近期卻進入調整期,再加上本港大型銀行於周四(4日)跟隨美國加息,令買家供樓負擔增加,使部分買家轉趨觀望,加上新盤接連出擊搶攻,二手交投量...

2023/05/06
新盤搶客+加息夾擊 二手膠着 樓市向上乏力

本港樓價持續回軟,中原城市領先指數(CCL)本周報165.08點(根據4月24日至4月30日簽訂的正式買賣合約,4月10日至4月16日簽訂的臨時買賣合約計算),按周再跌1.3%,指數亦創8周以來新低。...

2023/05/06
CCL按周再跌1.3% 創8星期新低

港銀跟隨美聯儲局加息,部分小業主態度軟化,加息後鰂魚涌太古城3房勁減近200萬元,剛以1,132萬元沽出;另將軍澳日出康城LP6一房單位險守500萬元,較對上1宗同類單位回落約60萬元。 而周六、日...

2023/05/06
加息後態度軟 太古城3房減近200萬沽

本港樓價連跌3周,中原城市領先指數本周再跌1.3%,報165.08點,指數創8周新低。4區樓價則3跌1升,港九兩區更齊跌2.56%,分別重回今年2月及3月的水平。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指...

16:07 2023/05/05
【樓價指數】樓價連跌3周近2% 創8周新低 分析:樓價短暫受壓

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報64.86點,較上周76.45點下跌11.59點。CVI跌幅擴大,近2周累跌20.83點,由85點水平向下迫近60點,但尚未跌入40點至60點好淡...

17:57 2023/05/04
中原:估價指數跌幅擴大 預示樓價窄幅橫行

中原城市領先指數(CCL)最新報167.25點(根據4月17日至23日簽訂的正式買賣合約,4月3日至9日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.62%,並連跌2星期。 本周4區樓價2跌2升,各自反覆爭持...

2023/04/29
CCL連挫兩星期 按周跌0.62% 報167.25點

【本報訊】樓市反覆整固,樓價指數連跌兩周,最新按周跌0.62%,令年內升幅收窄至6.68%。大型單位指數更按周瀉3.04%,創兩年半最大跌幅。中原指,買賣雙方角力,樓價短期將繼續窄幅爭持。 業主收窄...

2023/04/29
樓價指數連跌兩周 累減0.68%

中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報167.25點,按周跌0.62%。指數連跌2周共0.68%,樓價升勢短暫受壓。反映復活節長假,不少市民趁機外遊,加上部份業主收窄議價空間,...

16:08 2023/04/28
【樓價指數】樓價連跌2周 CCL按周下滑0.62%

近期樓市欠缺方向,樓價波幅漸漸收窄,樓價指數連續3周波幅不足0.1%,較為罕見,反映市場好淡爭持局面持續,買賣雙方拉据加劇,而後市若干利好或利淡因素,或可觸發買家或賣方一方妥協,形成樓市出現爆邊。 ...

12:00 2023/04/28
樓市波幅收窄 是爆邊前奏?

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報76.45點,較上周85.69點下跌9.24點。本周指數跌幅明顯,跌破80點,但仍遠高於60點好淡分界區間上限。反映銀行按揭取態的積極性有所降溫,...

17:10 2023/04/27
中原:估價指數(主要銀行)CVI跌破80點水平