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美國聯儲局由今年3月起,經已4度加息,雖然本港銀行尚未跟隨,拆息已率先上揚,在息魔來襲下,令樓價備受衝擊,中原城市領先指數(CCL)最新報177.43點,相較今年初累跌4.7%,當中更有成分屋苑樓價「...

09:00 2022/08/06
加息嚇窒業主 二手爆減價潮 執筍盤好時機?

中原城市領先指數(CCL)最新報177.43點(根據7月25日至7月31日簽訂的正式買賣合約,7月11日至7月17日簽訂的臨時買賣合約計算),創18周新低,按周跌1.17%,跌幅22周以來最大。 本...

2022/08/06
CCL按周跌1.17% 報177.43點 創18周新低

加息陰霾下,樓價跌勢加劇。二手樓價指數連跌3周,本周挫1.17%,創5個月多最大跌幅,跌近今年新低;二手指標屋苑相繼跌穿心理關口,天水圍嘉湖山莊2房亦失守500萬元。分析料,短期樓市疲弱,最壞全年樓價...

2022/08/06
樓價跌勢急 指標屋苑紛穿心理關

美國聯儲局由今年3月起,經已4度加息,雖然本港銀行尚未跟隨,拆息已率先上揚,在息魔來襲下,令樓價備受衝擊,中原城市領先指數(CCL)最新報177.43點,相較今年初累跌4.7%,當中更有成分屋苑樓價「...

2022/08/06
加息嚇窒業主 二手爆減價潮 執筍盤好時機?

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報177.43點,按周跌1.17%,跌幅是22周以來最大,更創18周新低。值得留意的是,其他指數同時報跌,是近7周以來第二次。中原地產研究部高級聯席董事...

16:26 2022/08/05
【二手樓價】CCL跌穿178點 創18周新低 中原:將下試全年新低位

中原城市領先指數CCL最新報177.43點,創18周新低(2022年3月低見177.34點),按周跌1.17%,跌幅22周以來最大。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,八大指數近7周以來出現第2...

16:04 2022/08/05
【樓價指數】樓價按周跌1.17% CCL本周創18周新低 中原:預期下試全年新低位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報40.79點,較上周23.12點上升17.67點,升幅為近17周最大,連升2周共25.56點。美國再度加息0.75厘前,CVI急反彈,擺脫連續3周...

16:54 2022/08/04
中原:估價指數CVI重上40點 預告樓價調整幅度有限

日前美國聯儲局宣布加息0.75厘,這次是短期內第二次加0.75厘,毫無疑問,港元拆息立即被扯高,加息增加供樓負擔,樓市自然也受到壓力。報章媒體幾乎一面倒唱淡樓市,有專家預言在今年年底前樓價將有5%到1...

2022/08/03
加息周期樓價一定跌嗎?

中原城市領先指數(CCL)最新報179.53點(根據7月18日至7月24日簽訂的正式買賣合約,7月4日至7月10日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.18%,重返今年3月初美國首次加息時水平。 4區...

2022/07/30
按周跌0.18% CCL最新報179.53點

加息陰霾衝擊樓市,進一步削弱小業主心態,鰂魚涌太古城減200萬賣980萬元;牛頭角得寶花園1房410萬元沽,為過去1年同類低價。 樓價指數按周再跌0.18%,創5周新低,連降兩周累挫0.84%,指數...

2022/07/30
加息陰霾業主軟化 太古城削200萬售

中原城市領先指數CCL最新報179.53點,重返3月份美國首次加息時的水平,按周跌0.18%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月28日美國聯儲局宣布加息0.75厘,對香港樓價的影響將於8月...

16:06 2022/07/29
【樓價指數】CCL按周跌0.18% 中原研究部:料8月中沒收今年谷底反彈的升幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報23.12點,較上周15.23點上升7.89點。美國議息前夕,CVI單周反彈,升幅近14周最大,終止7周連跌共50.75點。早前3周CVI急跌25...

16:22 2022/07/28
中原:CVI最新報23.12點 美國議息前反彈

息口趨升,樓市受壓,樓價指數按周跌0.67%,對息口敏感的投資者加速沽貨,鰂魚涌太古城有收租客減價近2成,以1,139萬元沽出單位,創屋苑近年同類戶造價新低;而市區公屋再現2字頭,黃大仙下邨高層戶放盤...

2022/07/23
樓價反覆向下 私樓公居屋現低價

中原城市領先指數(CCL)最新報179.85點(根據7月11日至7月17日簽訂的正式買賣合約,6月27日至7月3日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.67%。 4區樓價今周3跌1升,當中九龍區本周指...

2022/07/23
CCL按周跌0.67% 樓價持續窄幅回軟

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,四區樓價各自反覆下試低位。本周九龍CCL_Mass最新報173.02點,創14周新低,按周跌1.48%。新界西CCL_Mass報168.42點,創4周新低,按周跌...

16:04 2022/07/22
【樓價指數】CCL按周跌0.67% 報179.85點 8周內兩度跌穿180點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報15.23點,較上周15.98點下跌0.75點,連跌7周共50.75點。美國下周議息,今周CVI跌幅沒有擴大,繼續企穩15點水平,預告樓市調整持續...

16:33 2022/07/21
中原:美國下周議息 CVI守住15點

中原城市領先指數(CCL)最新報181.05點(根據7月4日至7月10日簽訂的正式買賣合約,6月20日至6月26日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升0.46%。 按地區劃分,本周4區樓價3升1跌。升幅...

2022/07/16
CCL按周升0.46 %樓價窄幅回軟 料跌破180點

加息周期逼近,小業主肯減價求售,市場陸續現減價盤,天水圍嘉湖山莊3房單位呎價跌穿1萬元,賣543萬元,低估價115萬元;牛頭角淘大花園2房跌穿500萬元,屬事故同層,較估價平152萬元。準買家伺機覓筍...

2022/07/16
二手業主心態轉弱 減價盤增

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報181.05點,按周升0.46%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,美國擴大加息幅度,本地樓價窄幅回軟,預料CCL快將跌破180點。近7周,四大...

16:05 2022/07/15
【樓價指數】CCL本周升0.46% 報181.05點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報15.98點,較上周18.23點下跌2.26點,連跌5周共50.00點。今周CVI跌幅明顯收窄,但低企15點水平,預告樓市調整持續。CVI持續低企...

16:21 2022/07/14
中原:CVI最新報15.98點 預告樓市持續調整

中原城市領先指數(CCL)最新報180.22點(根據6月27日至7月3日簽訂的正式買賣合約,6月13日至6月19日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.62%,反映美聯儲於6月16日宣布加息當周市況。 ...

2022/07/09
美國持續加息 樓價回軟按周跌0.62%

美國聯儲局大幅加息,對樓市影響漸浮現,樓價指數反彈一周後再度向下,按周回落0.62%,10大屋苑中6個樓價按周下滑,龍頭屋苑鰂魚涌太古城呎價急瀉3.5%。 學者料,隨着息口趨升,加上確診數字反彈,料...

2022/07/09
息魔影響浮現 10大屋苑逾半價跌

跌市日久, 人人都想知幾時跌夠。本欄梳理包括股、滙、債等5大指標, 為大家探討跌市是否已經完成。 商品急速下跌,市場估算通脹見頂,同時市場憧憬儲局明年減息,市場進入衰退就是好消息的傳統「Fed...

18:50 2022/07/08
【早著先機】股市見底未? 這幾個指標話你知

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報180.22點,按周跌0.62%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.44點,按周跌0.54%。CCL(中小型單位)報1...

16:04 2022/07/08
【樓價指數】美國加息致CCL反覆回軟 本周跌0.62% 中原研究部:短期下試178點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報18.23點,較上周43.80點急跌25.56點,跌幅為有記錄以來最大。CVI單周跌穿40點好淡分界區間下限,兼跌破20點水平。反映銀行為防範美國...

17:49 2022/07/07
中原:CVI跌穿20點 預示樓市調整

中原城市領先指數(CCL)最新報181.35點(根據6月20日至6月26日簽訂的正式買賣合約,6月6日至6月12日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升1.13%,升幅為12周最大。 4區樓價3升1跌,當...

2022/07/02
CCL按周漲1.13% 升幅為12周最大

本港住宅物業市場基礎健康,有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後,7月份可能再加另一次0.75厘,聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱跡象,儲蓄率只得4.4%,由美國消費帶動通脹的可能...

08:55 2022/07/01
買樓儲蓄不變 樓市續受歡迎

受疫情影響,今年上半年樓價指數挫1.7%,為繼2016年上半年後,近6年來首次回落(按半年計),八大指數全綫下滑,以新界東樓價指數累跌6.42%最傷。總結回歸25年,樓價指數則錄81.4%升幅。 反...

2022/07/01
上半年樓價指數挫1.7% 6年來首回落

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,以正式買賣合約日期計,2022年上半年CCL跌1.74%,CCL Mass跌2.07%,CCL(中小型單位)跌1.94%,CCL(大型單位)跌0.75%。豪宅樓價...

16:07 2022/06/30
【樓價指數】CCL按周升1.13% 升幅12周最大

【本報訊】香港即將回歸25年,期間樓價雖曾大上大落,但最終仍錄得可觀升幅,業界人士預料,隨着量化寬鬆及低息環境持續,料下半年樓價仍可再升最多7%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行統...

2022/06/29
中原陳永傑:下半年樓價 最多升7%