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中原城市領先指數(CCL)連跌11周共6.46%,創2018年12月後最長連跌;最新報169.35點(根據9月19日至9月25日簽訂的正式買賣合約,9月5日至9月11日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌...

今日
CCL連降11周 料年底重返2017年水平

樓市拾級而下,樓價指數連跌11周累挫6.46%,創近4年最長跌浪。二手減價、蝕讓頻現,荃灣愉景新城2房及九龍灣德福花園,均險守600萬元;業界指,樓市不利因素短期難解決,最悲觀今、明年樓價各跌15%。...

今日
減價蝕讓頻現 樓價指數連跌11周

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報169.35點,創241周新低,重返2018年2月水平,按周跌0.34%。CCL連跌11周共6.46%,為2018年12月後最長連跌。...

16:05 2022/09/30
【樓價指數】CCL按周跌0.34% 連跌11周 創2018年以來最長連跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報6.95點,較上周11.47點下跌4.54點,為有紀錄以來第三次跌穿10點水平。市場預期美國持續大幅度加息,銀行按揭取態明顯降溫,CVI由19.7...

17:55 2022/09/29
中原:CVI跌穿10點水平 預告樓價顯著調整

踏入2022年9月,香港樓市依然一片悲觀情緒,二手住宅領先指數(CCL)跌破170,創240周新低,沙田第一城上車盤跌破400萬元。此時此刻,美國宣布再加息0.75厘,香港銀行也開始上調最優惠利率0....

2022/09/29
樓市終極悲觀 柳暗花明又一村

差估署編製的私樓樓價8月份報368.2點按月下跌2.26%,為2019年2月報367點後,約3年半以來新低,指數連跌3個月累積跌4.5%。比較金融海嘯後樓市5次調整期,今次跌勢比較接近2015年跌市,...

23:34 2022/09/28
今年樓市跌浪有多嚴重?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受加息等利淡因素影響,樓價持續調整,CCL連跌10周兼重返2019年自己的低位。近10周計,藍籌屋苑太古城、美孚新村、沙田第一城及嘉湖山莊的最新呎價分別錄16,7...

17:31 2022/09/28
中原:藍籌屋苑領跌7%到12%

本港正式進入加息周期,雖然加息0.125厘低於預期,但預期年內仍然有機會再加息。各區二手屋苑下試心理關口,第四季樓價能否守住2019年初水平成為關鍵。 二手屋苑連環下試心理關口 P調高0.12...

14:00 2022/09/25
加息幅度不似預期 樓價續試低位?

中原城市領先指數(CCL)按周跌0.79%,連挫10周,最新報169.93點(根據9月12日至9月18日簽訂的正式買賣合約,8月29日至9月4日簽訂的臨時買賣合約計算),重返約4年半以來的低位。 本...

2022/09/24
CCL最新報169.93點 連挫10周 創四年半新低

樓市愈跌愈急,樓價指數跌穿170點關,創逾4年半新低,指數連降10周累挫6.14%,追平2019年10月最長跌浪。業界料,樓價指數將下試160點,潛在跌幅近6%。 創逾4年半低 今年來跌7.9% ...

2022/09/24
CCL跌穿170關 連降10周累挫逾6.1%

香港生活壓力大,「放假去旅行」相信是很多港人的家常便飯。經歷兩年多未能外遊的日子,自從多個國家相繼開關,愈來愈多人談起旅遊話題。港府昨日(23日)公布入境檢疫新安排,由下周一(26日)起機場入境檢疫安...

2022/09/24
港人出發去旅行 旅業重新啟動

隨著香港開始跟隨美國加息,金管局今日(9月23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款,即時生效。 金管局指,考慮到美國聯邦儲備局自...

17:15 2022/09/23
【香港加息】金管局放寬壓力測試由加息3厘變2厘 500萬貸款額入市門檻降低1成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今日美國聯邦儲備局宣佈加息0.75厘,本港銀行跟隨加息,匯豐銀行宣佈最優惠利率(P)上調0.125厘。息口上升,但二手樓價回軟,令供樓負擔比率走勢持維約四成半左右...

15:23 2022/09/22
【香港加息】中原:銀行加息0.125厘 私樓供樓負擔比率上調至44.8%

加息陰霾籠罩下,多個新盤相繼低開,搶去大量二手客源,令二手樓市積壓大量放盤,在供應急增需求回落下,預期第4季樓價跌幅將進一步擴大。 銀行加息消息困擾樓市,二手市場觀望情緒相當濃厚,加上接連多個大型上...

2022/09/22
心急業主「有價講」 跌幅恐擴大

加息對樓市衝擊,早前率先在上車屋苑浮現,沙田第一城、牛頭得寶花園等率先跌穿心理關口,細價樓跌價影響換樓鏈,削弱大單位及豪宅需求,減價潮向樓市全面蔓延。 今次樓價跌浪由上車屋苑開始,以中原城市領先指數...

11:00 2022/09/21
樓市跌勢正在蔓延

本港銀行本周四將展開新一輪加息周期,打從2005年至今共17年間,香港經歷兩次加息周期,綜合銀行體系結餘、樓價及供樓負擔比率等,今次加息周期對置業人士帶來壓力,相對前兩次大。 首先銀行體系結餘方面,...

2022/09/20
港17年歷兩加息周期 今輪力度大

日前有代理行發表統計報告,指今年8月全港已知上手購入價的二手私宅買賣登記中,帳面獲利個案佔比已跌穿9成,僅89.4%,比率不但按月大跌2.9個百分點,相對去年底更急挫6.8個百分點,按年跌幅屬2008...

23:00 2022/09/19
樓價能否逃海嘯後最傷 加息因素成關鍵

【本報訊】加息效應浮現,樓價指數跌勢未止,按周跌0.3%,連續9周累跌5.4%,跌至2019年2月底(171.91點)水平。二手價續向下調整,鰂魚涌康怡花園9月持續尋底,2房以770萬元沽,減近200...

2022/09/17
樓價指數9周累跌5.4% 二手續尋底

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報14.10點,較上周19.74點下跌5.64點,連續4周於10點至20點之間徘徊。本周CVI走勢向下,跌穿今年3月美國加息0.25厘後15.04點...

16:13 2022/09/15
中原:估價指數(主要銀行)CVI報14.10點 樓價調整幅度繼續擴大

近日樓市波動,多個新盤開低價搶客,連帶二手樓價齊跌,CCL指數更累跌5%,創八周新低,跌穿2019年低位。近日遂有網民在討論區發起討論,笑言要買樓趁熱,否則就「蘇州過後冇艇搭」。 樓價真跌,導致不少...

11:00 2022/09/14
【網絡熱話】樓價真跌 要把握機會買樓?網民話依然買唔起 等一折先通知佢

二手樓價持續下跌,周五(9月9日)公布的中原城市領先指數(CCL)最新報171.83點,連跌8周5.09%,料將快將下試170點的支持位,其中九龍樓價率先跌破2019年低位。 中原地產研究部高級聯席...

05:51 2022/09/10
【二手樓價】CCL連跌8周累跌逾5% 快將下試170點的支持位

加息周期逼近,樓價跌勢加劇,樓價指數連跌8周累瀉5%,累積跌幅創近4年最急,10大屋苑樓價全綫較高峰期跌逾1成,多個屋苑樓價下沉,將軍澳都會駅3房僅850萬元易手,2個月急跌1成。業界指年底前或再跌5...

2022/09/10
樓價指數連跌8周 累挫5%四年最急

樓價持續下調,周五(9日)公布的樓價指數CCL最新報171.83點,連跌2個月,累跌逾5%;若跟去年8月樓價歷史高位(191.34點)比較,已下調10%,而觀乎近日二手成交,樓價下跌幅度更有擴大之勢。...

2022/09/10
本港樓價全面回落 料全年至少跌一成

中原城市領先指數(CCL)連跌8周,最新報171.83點(根據8月29日至9月4日簽訂的正式買賣合約,8月15日至8月21日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.8%。 中原地產指出,CCL 8周以來...

2022/09/10
CCL連降8周 報171.83點 九龍樓價跌破2019年低位

中原城市領先指數CCL連跌8周,最新報171.83點,創185周新低(2019年2月低見170.87點),按周跌0.8%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周九龍CCL_Mass率先跌破20...

16:06 2022/09/09
【樓價指數】CCL連跌8周累跌逾5% 九龍區率先跌穿2019年低位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報19.74點,較上周18.23點上升1.50點。CVI單周止跌,卻沒有回升。CVI連續3周貼近20點前窄幅徘徊,預告樓價調整幅度穩步擴大,但過程緩...

16:13 2022/09/08
中原:CVI最新報19.74點 反映樓價調整穩步擴大中

今年的暑期租務旺季效應十分明顯,推動整體租金向好,租金回報也由低位回升。不過,面對銀行有機會調升最優惠利率,買樓收租仍須小心計數,尤其近年新盤管理費甚高,隨時蠶食大部分租金回報。 最近2、3個月,大...

2022/09/06
收租的隱藏成本

近日樓價持續下跌,各類與樓價相關的指數均錄得下跌,其中差餉物業估價署最新數字,本港7月樓價指數報376.1點,連跌2個月,按月下跌1.65%,樓價創自2020年4月(當時指數為377.5點)後近2年半...

2022/09/03
無懼樓市轉角積極推盤 發展商貼市價開售搶購買力

中原城市領先指數(CCL)連跌7周,最新報173.22點(根據8月22日至8月28日簽訂的正式買賣合約,8月8日至8月14日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.8%。 按地區劃分,本周4區樓價3跌1...

2022/09/03
CCL按周續跌0.8% 連降7周 創3年半新低

二手造價低位徘徊,沙田第一城低層2房以425萬元沽出,較估價低1成,逼近8月最低價420萬元;而樓價指數連跌7周,累跌4.32%。學者指,經濟出現負增長,令樓市受壓。 樓市持續向下,反映二手樓價走勢...

2022/09/03
大屋苑續低價 一城2房見425萬