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金管局公布《貨幣與金融穩定情況半年度報告》,指去年下半年住宅成交量及樓價均回落,而2019年第四季的樓價與收入比率達17.9,意味家庭要完全不消費近18年才能買得起樓,圓業主之夢。金管局指,根據200...

21:58 2020/03/30
【樓價跌?】置業負擔仍重 不消費18年才買得起樓

金管局今公布《貨幣與金融穩定情況半年度報告》,指出2019年第4季的樓價與收入比率達17.9,置業負擔能力仍然偏緊,即家庭不消費近18年才買得起樓。 報告指出,住宅物業市場自2019年年中起大致回軟...

17:26 2020/03/30
置業負擔能力仍偏緊 家庭不消費近18年才買得起樓

近年網絡上流傳一張「只租不買的贏面」的圖,講述只租樓、不買樓,僅在樓價大跌時才會贏,無論樓價大升、小升、平穩、小跌,「租租」(網上對只租不買人士的暱稱)也是輸家。相信《iMoney》的忠實讀者都會記得...

17:33 2020/03/28
「只租不買八成輸」理論創始人財叔:上車客千祈唔好盲目等跌

新冠肺炎疫情加劇,二手樓價跌勢未止,青衣公屋長發邨一個綠表單位,劈價近半以95萬元沽出,創屋苑近9年新低;而藍田滙景花園3房戶,成交價跌穿900萬元。 昨日新增確診數字創新高,二手小業主心態更弱,據...

2020/03/28
長發邨迷你戶劈價近半 綠表價95萬沽

中原城市領先指數CCL報175.56點(根據2020年3月16日至3月22日簽訂正式買賣合約,2020年3月2日至3月8日簽臨時買賣合約計算),按周升0.08%,連升2周共0.88%。 四區樓價方面...

2020/03/28
CCL連升2周 最新報175.56點

反映二手樓市的中原城市領先指數CCL最新報175.56點,比上周175.41點,按周升0.08%,連升兩周。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)...

16:03 2020/03/27
【樓價指數】CCL連升兩周 中原:惟升幅顯著收窄

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報38.28點,較上周的30.34點上升7.94點,是3月15日美國聯儲局減息1厘及重啟量化寬鬆計劃後首周情況。CVI連續3周上升,累升27.34點...

16:05 2020/03/26
中原:CVI連升3周 最新報38.28點

樓價走勢反覆,疫情持續,但中原城市領先指數(CCL)最近數字卻反彈,最近新報175.41點,按周升0.80%。 四區樓價走勢各異,只有新界西樓價下跌,新界西CCL_Mass最新報160.55點,按周...

20:18 2020/03/24
港九新界樓價走勢

新冠肺炎疫情下,二手市況千奇百怪,荃灣荃威花園準買家為吸納筍盤,甚至願意支付500元「開門費」入屋參觀,最終以455萬購入2房單位,成今年樓價「最平」。 「開門費」多是旺市出現,今次荃威花園個案...

09:00 2020/03/23
從「開門費」看到「有買貴無買錯」的入市心態

過去一個月在新冠肺炎疫情之下,油金股滙各種投資產品幾乎全綫大跌,部分跌幅更是讓人目瞪口呆,但香港樓價相對平穩得多,難道香港樓市真的地上最強資產? 讀者如果有留意近期的金融新聞,相信不難發現「最大跌幅...

2020/03/23
香港樓 地上最強資產?

【本報記者梁振鋒報道】二手樓價指數連跌4周後,按周反彈0.8%,但肺炎疫情擴散,環球經濟放緩,而多區中細價屋苑均出現蝕讓個案,業界相信樓市調整未完。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新...

2020/03/21
港樓價指數反彈0.8% 業界:調整未完

中原城市領先指數CCL報175.41點(根據2020年3月9日至3月15日簽訂正式買賣合約,2020年2月24日至3月1日簽臨時買賣合約計算),按周升0.8%。 四區樓價方面,新界西最新報160.5...

2020/03/21
CCL結束4連跌 按周升0.8% 報175.41點

反映二手樓市的中原城市領先指數CCL最新報175.41點,比上周174.03點,按周升0.8%,結束4連跌。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界西CCL_Mass連跌4周,跌幅一周大一周小,...

16:04 2020/03/20
【樓價指數】CCL按周升0.8% 中原:買賣增加樓價短暫止跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報43.11點,較上周的45.07點下跌1.96點。美國時間3月15日聯儲局緊急減息1厘,兼重啟量化寬鬆,有利樓市復甦。但肺炎疫情於全球出...

16:13 2020/03/18
中原:CSI於45點窄幅徘徊 CCL繼續下調

美國聯儲局接連減息,2星期內累減1.5厘,並重啟量化寛鬆政策。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,將會刺激更多資金流入樓市,惟實體經濟受影響,料短期內樓樓仍有下行壓力,樓市持續維持「量升價跌」...

21:00 2020/03/16
【量化寬鬆】中原陳永傑:美國再減息刺激資金買樓 樓市短期量升價跌

疫情擴散,引發環球股災,同時衝擊本地樓市,二手樓價指數創近一年新低,按周再跌0.53%,連跌4周累跌2.7%。綜合業界分析,股市激盪或引致樓價跌勢加快。 綜合發展商、測量師、學者及投資者等,普遍認為...

2020/03/14
二手樓價連跌4周 近1年低位

【二手分析】雖然疫情仍然嚴峻,但二手交投自上月起開始回升,釋放之前的購買力,現時的情況是否與2019年初相若?那麼樓價有沒有機會重返去年的高位? 回顧上次跌市,受到加息及中美貿易戰影響,中原城市領先...

2020/03/14
不明朗因素多 能否重回高位存變數

中原城市領先指數CCL報174.03點(根據2020年3月2日至3月8日簽訂正式買賣合約,2020年2月17日至2月23日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.53%,創52周新低。 四區樓價方面,新界西...

2020/03/14
CCL續跌 創52周新低