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港府全面撤辣效應明顯減退,最新的中原城市領先指數(CCL)在5月31日報143.78點,按周跌0.15%,連跌5周,並創11周新低,指數進一步迫近撤辣前143.02點低位。回撤辣後的11周,CCL五升...
樓價指數連跌5周共約2.1%,創近11周新低,市場續錄減價成交,天水圍嘉湖山莊3房戶減價32萬元,以468萬元成交;多個新盤出擊,二手睇樓量按周跌5%。 中原:6月底CCL或下試140 反映二手樓價的...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報143.78點,按周跌0.15%,創11周新低,是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當周的...
差估署剛公布最新樓價指數,4月份報308.7點,按月升0.29%,連升兩個月,累升2.08%,惟按年仍錄得13%跌幅,而且仍未收復年初下跌幅度,今年首4個月樓價跌0.84%。中原地產亞太區副主席兼住宅...
政府於2月底撤銷所有辣招,市場一度憂慮取消額外印花稅(SSD)後,樓市會再現炒風,引致樓價愈炒愈高。但跟據上周五最新中原城市領先指數(CCL)顯示,撤辣後二手樓價,確有升幅,但升勢已逐步收窄,現時僅升...
撤辣後樓價升勢不似預期,急套現業主選擇蝕讓沽貨,加上發展商加速推盤令二手捱打,樓價復甦路漫長。 撤辣至今將近3個月,措施效力逐漸減退,二手交投明顯放緩。雖然剛過去周末兩天10大屋苑成交量重回雙位數,錄...
撤辣後整體樓市復甦,一、二手交投回升,惟受制於市場供應充裕,以及整體經濟仍未全面復甦,樓價上升的速度及幅度均難以延續,亦限制投資者摸貨或短炒意慾,相信以現市況而言,市場亦難以炒賣。政府於今年2月28日...
二手樓價在全撤辣利好消息帶動下,出現短暫升勢後,在新盤搶佔市場購買力,以及二手筍盤迅速被市場消化後,二手樓價重拾下降軌,幾近蒸發撤辣後樓價升幅。隨着二手價上升乏力,將直接影響未來新盤定價。 二手指數跌...
撤辣效應減退,二手樓價指數連跌4周合共2%,幾近蒸發撤辣後樓價升幅,本周8大指數全綫下跌,屬於今年首次,二手市場續錄低價及蝕讓成交。分析指,今年上半年樓價料跌5%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數...
政府於2月底宣告撤辣,令樓市交投重現生氣,但至今近3個月,購買力卻流向一手為主,二手物業面對新盤搶客,開始陷入捱打局面,不單止低價成交湧現,部分更跌穿心理關口價,至於半新盤繼續成為蝕讓重災區。業界人士...
中原城市領先指數(CCL)本周報144點(根據2024年5月13日至19日簽訂的正式買賣合約,4月29日至5月5日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌約1.43%,連跌4周共1.97%,創9周新低,重回2...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.00點,按周跌1.43%,創9周新低,是5月2日美國連續6次會議維持利率不變及元朗The YOHO Hub II公布首張價單當...
撤辣後整體樓市復甦,一、二手交投回升,惟受制於市場供應充裕,以及整體經濟仍未全面復甦,樓價上升的速度及幅度均難以延續,亦限制投資者摸貨或短炒意慾,相信以現市況而言,市場亦難以炒賣。 政府於今年2月28...
中原城市領先指數(CCL)本周報146.09點(根據2024年5月6至12日簽訂的正式買賣合約,4月22至28日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌約0.14%,並連挫3周。 本周4區樓價升跌各半,其中,...
不少新盤撻訂單位,由於原買家已繳付的訂金,已經被發展商殺訂,故此重新推售時,為求增加叫座力,往往會下調價格,不時出現新成交價遠低於原先造價的情況。早前何文田新盤也出現此情況,但新舊售價的差幅卻甚高,情...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.09點,按周跌0.14%,是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓偏軟。CC...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報62.68點,較上周70.29點下跌7.61點。CVI跌幅擴大,上周跌3.44點,今周跌7.61點,連跌2周共11.05點。指數結束早前連續3周企...
二手市況轉勢,低銀行估價成交再現,除了削弱準買家入市信心外,若果影響到銀行進一步下調估值,或形成惡性循環,令到樓價反覆調整。 業主弱勢 準買家或推遲入市 在二手市場上,銀行估價經常為業主及準買家雙方議...
二手樓價走勢反覆,本周樓價指數微跌0.12%,連跌2周累降0.4%;減價、蝕讓續現,龍頭屋苑鰂魚涌太古城3房戶,大減至840萬元售出。 CCL報146.3點 按周降0.12% 反映二手樓價走勢的中原城...
中原城市領先指數(CCL)本周報146.30點(根據2024年4月29日至5月5日簽訂的正式買賣合約,4月15至21日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌約0.12%,並連挫兩周。 本周4區樓價升跌各半,...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟,結束9連升。指數近5周處於60點以上,短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率...
政府於2月底宣布撤辣,即時令在購買力爆發,除新盤交投創一手新例後新高,二手也錄得爆發性增長;但隨着筍盤被消耗,業主逐步調升叫價,引致4月成交量放緩,以10大屋苑為例,該月共錄176宗成交,較3月大跌5...
4區本周樓價升跌參半,並以港島區跌勢最大,按周跌1.2%,報145.93點,連跌兩周共2.28%,指數於2016年9月中水平徘徊;其次為新界西,按周跌0.32%,報134.37點,續處於2017年3月...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.48點,按周跌0.28%,是4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單當周的市況。CCL連升2周後回...
租樓抑或買樓向來都是人生重要的抉擇。最近有網友於網上討論區指出,以前高位賣樓,過兩三年後再買,就已是人生贏家;但近年賣完樓後,因樓價不斷上升,難以等待合適的入市時機。若之後一直租樓,人生就要不斷打工賺...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.89點,按周升0.37%,連升2周共1.39%,是4月6日黃竹坑港島南岸Blue Coast首輪開售並接近沽清當周的市況。2月...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周68.30點上升1.99點,單周升穿70點。CVI連升8周共55.80點,但升幅連續4周收窄,樓市成交略為減慢,銀行估價的樂觀...
中原城市領先指數(CCL)本周報146.35點(根據2024年4月8日至14日簽訂的正式買賣合約,3月25日至31日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升1.01%,走勢反覆爭持。 本周4區樓價升跌參半。升...
撤辣至今已近兩個月,市場旺勢開始有減慢迹象,由一、二手交投放緩,到二手蝕讓持續,但決定樓價有否動力向上,將取決於利息走勢,以及內地專才能否持續為市場注入需求。 美減息一再推遲 樓價反覆 市場經過一輪吸...