鰂魚涌

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美聯吳肇基表示,鰂魚涌太古城於撤辣後錄得首宗成交,彩天閣中層H室,實用面積760呎,建築面積876呎,近期叫價約$1,288萬,並獲用家垂青議價,業主原本有意減至$1,200萬,撤辣後即改變主意惜售,...

2024/03/02
太古城760呎 撤辣後$1,280萬易主

中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園K座中層5室,實用面積707呎,3房套間隔,向東南,單位去年底以$1,088萬售,最新以$989萬成交,累減$99萬,實用呎價$13,989。據了解,原業主於2006年以...

2024/03/02
康怡花園優質東南3房 $989萬轉手

本地老牌建築商馮祥記,於今日(3月1日)突然傳出結業,不單止集團官方網頁停止運作,公司電話也無法接通, 據網上討論區的公告指出,馮祥記由於資金周轉出現問題,公司已進入清盤程序,認為屬極為困難及痛苦的決...

20:46 2024/03/01
馮祥記突宣布結業清盤 屬老牌建築商 曾協助發展商興建多個新盤及商廈

政府全面撤辣後,新盤交投持續升溫。一手市場截至今日下午約2時半共錄得10宗交易,其中,恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN沽出2伙,包括A座26樓A2室,實用面積253平方呎,以623...

14:45 2024/03/01
一手新盤│THE HOLBORN以1165.88萬連沽2伙 呎價最高2.46萬

鰂魚涌康怡花園2月錄6宗成交,財政預算案公布全面撤辣後,一個2房單位勁減100萬元以600萬元易手。市場人士指出,康怡花園P座低層5室,實用面積490平方呎,2房間隔,叫價700萬元,現以600萬元沽...

10:58 2024/03/01
財政預算案2024│康怡花園2月6成交 新財案後2房減100萬以600萬易手低估價6%

2月份受農曆年假及市場憧憬財政案算案撤辣下,10大屋苑持續膠着,惟預算案公布後,市場續見業主反價個案,市場料隨着的周六、日的睇樓量及成交量,將會因撤辣而上升。 美孚2月交投量 按月減4成 10大屋苑中...

2024/03/01
撤辣下 續見業主反價個案

受農曆新年假期因素影,2月份10大屋苑錄98宗成交,為自去年9月份錄87宗成交以後,再次跌穿100宗關口,7個屋苑成交量按月下跌逾3成至近8成。同期呎價升跌參半,半數屋苑呎價按月升1至11%。市場人士...

2024/03/01
10大屋苑成交按月減4成 看好3月

新鮮出爐的財政預算案,樓市全面「撤辣」,取消2010年以來陸續推出的新住宅印花稅、買家印花稅及額外印花稅,相隔14年樓市首次進入「零辣招稅」時代。對低迷的二手市場來說,有提振作用,市場即時呈現反價個案...

2024/03/01
一城嘉湖單月成交 辣稅前見200宗

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌康怡花園L座低層6室,單位實用面積約605平方呎,原則採3房間隔,外望內園景,業主原以21,000元放租,經議價後,最終以17,000元租出,折合實用面積呎...

16:23 2024/02/29
康怡花園低層3房 區內客斥1.7萬承租 呎租28元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,康怡及鰂魚涌區內租盤短缺,1房單位尤其渴市,新近錄得鰂魚涌君豪峰低層B室,實用面積290平方呎,1房間隔,向東北,月租叫價1.75萬元,最新以1.68...

15:23 2024/02/29
鰂魚涌君豪峰1房 專業人士1.68萬元承租

13歲男童疑在一所宗教學校內背錯《可蘭經》而遭掌摑,涉案35歲巴基斯坦籍男義工被控對他人身體加以嚴重傷害罪,案件今(29日)於東區裁判法院再訊。被告否認控罪,辯方表示抗辯方向為被告沒有接觸事主,並爭議...

12:35 2024/02/29
【襲擊男童】疑掌摑背錯《可蘭經》13歲男童 男義工否認傷人罪5月開審

政府全面撤辣兼暫停壓測,助市場氣氛回升。多個發展商趁勢加快推盤,長沙灣Belgravia Place第1期昨加推72伙,折實416.88萬元起,並落實本周日(3日)作首輪138伙銷售,成撤辣後首個出擊...

2024/02/29
Belgravia Place趁勢加推 周日首輪售138伙

政府全面撤辣兼暫停壓力測試,料有助市場氣氛回升。多個發展商加快推盤步伐,以搶撤辣後購買力,其中恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN、旺角利奧坊‧凱岸及同區利奧坊·曦岸,推出共21伙於本...

20:38 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 THE HOLBORN及利奧坊系列周日發售共21伙

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,隨著今日政府宣布撤銷辣招等利好消息,市場氣氛向好,旗下兩個項目今日暫錄10宗成交,共套現逾5300萬元。鰂魚涌THE HOLBORN共錄得5宗成交,實用...

19:58 2024/02/28
財政預算案2024│THE HOLBORN及利奧坊系列錄10宗成交 套現5300萬元

中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌THE HOLBORN租賃成交,單位為A座中層7室,實用面積230平方呎,開放式間隔,向東北,享開揚景觀及少部分海景。單位今年1月初放盤,月租叫價1....

11:18 2024/02/28
專才1.6萬租THE HOLBORN開放式單位 呎租69.6元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,財政預算案發表前夕,有投資者搶先入市,鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣中層F室,實用面積388平方呎,2房間隔。單位今年初以530萬元放售,開價貼市,即獲買家接洽...

16:03 2024/02/27
鰂魚涌華蘭花園 投資客財案前搶先入市 507萬購2房收租

鰂魚涌康怡花園2月錄4宗成交,一個大單位放盤1星期以1100萬元沽出,平市價約3成。市場人士指出,康怡花園J座中層16室,實用面積902平方呎,套3房,放盤1星期 ,叫價1280萬元,現以1100萬沽...

11:48 2024/02/27
事故單位│康怡花園3房1100萬沽 平市價3成低估價160萬

【本報訊】市場觀望氣氛濃,惟兩大藍籌屋苑美孚新邨和沙田第一城交投尚能穩守。 中原地產區域營業經理林家傑表示,美孚新邨本月至今暫錄約14宗成交,快將追平上月全月16宗交投,2月平均呎價9,484元,其中...

2024/02/27
美孚本月暫錄14成交 貼近1月全月

鰂魚涌今午(26日)發生恐怖墮樓案,一名男子送院後不治。最新影片推介事發於4時許,英皇道997號的惠利大廈,一名男子於高處墮下。當時一部99號線城巴正駛過,該男子插穿車頂,直飛墮進車廂內,車長之後停車...

17:21 2024/02/26
【珍惜生命】鰂魚涌男子墮樓亡 直插入巴士車頂跌進車廂

中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示,分行新近促成一宗鰂魚涌君豪峰租賃交投,單位為高層A室,實用面積234平方呎,開放式間隔,向東北,享海景,月租叫價1.6萬元,最新以1.5萬元租出,平均實...

13:50 2024/02/24
君豪峰開放式戶獲外籍租客以1.5萬承租 呎租64元

中原張光耀表示,鰂魚涌太古城恒山閣高層B室,實用面積684呎,3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放盤,叫價$1,138萬,最終以$970萬成交,累減$168萬或約15%,實用呎價$14,181,新買...

2024/02/24
太古城684呎 3年餘貶值19%

美聯物業首席區域營業董事邱鵬表示,鰂魚涌太古城新一輪車位放售市場反應熱烈,該行更有大手長綫投資客連購10個車位,斥資約1,000萬元,為是次銷售暫時錄得的最大額成交。邱鵬稱,太古城在短短約一週連錄大批...

16:45 2024/02/23
大手投資者連購10個太古城車位 涉資約1000萬元

中原地產高級資深區域營業董事曾柏賢表示,發展商農曆年後劈價出售鰂魚涌太古城套裝車位,短短一周便已售出289個車位。曾柏賢表示,指定套裝私家車位的售價由每組195萬元起,若計入租賃現金回贈後,每組車位價...

16:00 2024/02/23
另類投資│太古城車位劈價6成賣奏效 一周售近290個 回報利仲最高達7厘

中原地產首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本月暫錄3宗成交,最新包括康怡花園K座中層5室,實用面積707平方呎,3房套間隔,向東南。單位去年末以1,088萬元放售,最新以989萬元成交,累減9...

13:45 2024/02/23
康怡花園套3房戶989萬沽 呎價不足1.4萬元

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,新近促成鰂魚涌康山花園2座高層H室的租賃成交,單位實用面積約431方呎,採2房間隔,望內園,業主原以19,000元放租,日前議價後以18,000元租出,折合實用面...

13:28 2024/02/22
康山花園高層2房戶 獲韓籍客以1.8萬元承租

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低層...

08:50 2024/02/22
租盤缺帶動租金上揚 沙田第一城2房呎租達49元 高過太古城

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...

2024/02/22
租盤缺租值升 一城呎租超太古城

恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN,再推8伙於本周日(25日)以先到先得形式發售,實用面積221至277平方呎,入場單位為B座6樓B9室,實用面積221平方呎,折實價447.64萬元...

20:38 2024/02/21
一手新盤│ THE HOLBORN周日發售8伙 折實447.64萬起

二手豪宅買賣升溫,市場消息透露,協成行董事總經理方文雄及相關人士持有的東半山松柏新邨一個F座中層F1室,實用1525平方呎,屬於3房間隔,以3100萬元售出,呎價20328元。資料顯示,方文雄等早在1...

16:52 2024/02/21
名人沽貨│協成行方文雄3100萬 沽東半山豪宅勁賺2356萬

市場消息指,鰂魚涌太古城綠楊閣低層H室,實用面積1114平方呎,套3房,前臨鰂魚涌公園再望海景戶,原以2000萬元放售,現以1953.8萬元易手,實用呎價17539元,造價較銀行網上估價高約5%至14...

16:46 2024/02/21
太古城海景套3房1953.8萬沽 高於估價