鰂魚涌

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港島區工廈樓面投資價值高,現鰂魚涌東廠大廈一籃子物業放售,估值2.9億元。 世邦魏理仕香港資本市場部副董事戴震冲指,獲委託出售鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位,合共約4...

今日
鰂魚涌東祥工廈樓面 2.9億放售

二手交投氣氛回落,有城中名人家族成員蝕讓沽出物業。已故大慈善家區樹洪女兒區頌瑜,新近減價40萬元,以1,140萬元沽出將軍澳日出康城LP10一伙3房,帳面貶值16.8%離場。 低層3房呎價12969 ...

今日
慈善家區樹洪女 1140萬蝕沽LP10

【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 原業...

今日
北角維港頌4房3028萬 7年貶12%

【本報訊】民生區商舖獲承接,資料顯示,鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下LG2舖,以7,500萬元成交。舖位面積約2,140平方呎,呎價約3.5萬元。目前舖位由凍肉店以每月20萬元租用,現...

今日
鰂魚涌惠安苑舖 7500萬售呎價3.5萬

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園C座中層10室,單位實用面積約505方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。陳氏表示,買家為外區客,鍾情單位間隔合用,外望內園及會所設施等開揚景觀,旺中帶...

20:58 2024/05/27
外區客645萬購康怡花園2房戶 呎價12772元

政府就7項雨水排放系統改善工程,向立法會申請超過95億元撥款,涉及曾發生較嚴重水浸事故的地區,例如擬於黃大仙區增建地下雨水蓄洪池,以及在港島東區增建雨水渠等。當局預計今年第三季起展開工程,2028年首...

20:10 2024/05/27
極端天氣|7項雨水排放系統改善工程申逾95億元撥款 涉於黃大仙增建蓄洪池

鰂魚涌太古城2日2宗蝕,一個3房以900萬元沽出,4年帳面蝕480萬元。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,太古城富山閣高層A室,實用面積690平方呎,3房,2月叫價1100萬元,至3月改至1...

19:46 2024/05/27
蝕讓成交│太古城2日2宗蝕 3房賣900萬4年蝕480萬貶值35%

新盤蜂擁搶客,二手交投再度受壓,個別銀主大幅割價去貨。鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES有「8按」銀主盤,遭削價逾4成沽出,樓價大幅貶值近「7球」。據市場消息指,MOUNT PARK...

14:47 2024/05/27
直擊單位│鰂魚涌「8按」銀主盤2500萬沽 樓價貶值近「7球」 業主曾抵押最多2760萬

鰂魚涌南豐新邨5月暫5宗成交,較康怡花園(4宗)多1宗,一個3房以569.5萬元沽出。市場人士指出,南豐新邨1座低層H室遺產盤,實用面積570平方呎,為屋苑最大3房,叫價590萬元,現以569.5萬元...

11:28 2024/05/27
閃現筍價│港島東屋苑3房呎價1萬元有找 平過新界樓

美聯陳彪表示,鰂魚涌太古城恒山閣中層B室,實用面積684呎,建築面積779呎,單位近期叫價約$950萬,獲外區用家垂青,議價後以約$885萬成交,實用呎價約$12,939。原業主於2013年10月份以...

2024/05/25
太古城684呎 持貨11年樓價微升5.6%

地區:鰂魚涌放盤單位:康怡花園H座高層11室實用面積:522平方呎  間隔:2房叫價:約800萬元(呎價:約15,326元)備註:靚裝、海景、山景、港鐵沿線發布日期:2/11/2023康怡花園最新成交...

20:00 2024/05/24
康怡花園2房│522呎│叫價800萬元

中原地產分區營業經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城龍山閣低層E室,實用面積689平方呎,3房間隔,向南。原業主於2023年6月以1,120萬連租約放盤,最終獲區內客以800萬元承接,累減320萬元或約28....

13:15 2024/05/24
太古城3房800萬連租約承接 享3.6厘回報

2月底全面撤辣後,激活二手市場,有小業主細換大,2房變3房,或增持多一個單位,更有小業主睇好後市,變成雙租族。 早前,就有一個元朗業主因家庭成員增加,且睇好樓市,唔想沽出現時自住單位,索性將原有單位出...

2024/05/24
業主變雙租族

焦點大盤銷情暫告段落下,二手市場交投稍見好轉,過去一周不乏屋苑交投倍升,當中包括連日來錄成交的鰂魚涌太古城,另將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊交投量更擺脫上月全月低位,率先突破上月全月成交量。 4小龍暫1...

2024/05/24
新都城嘉湖山莊 成交量按月升

海關偵破一宗販毒案,海關毒品調查科毒品調查第3組調查主任姚文顥表示,經情報分析,4月18日人員在深圳灣口岸截查一個報稱載有書本的速遞快件,該快件由美國經內地轉寄往香港位於葵涌的物流倉庫。人員利用X光機...

17:42 2024/05/23
打擊毒品|海關深圳灣口岸截查快件檢冰毒 拘30歲無業男

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示,新近錄得鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣中層F室買賣成交,單位實用面積388平方呎,2房間隔,向西北,望樓景,單位原初以550萬元放售,最終微減8萬元以542萬元成交,平均實...

13:48 2024/05/23
鰂魚涌華蘭花園中層2房戶 外區家庭客斥542萬元接貨

以往自每年四月開始,香港濕熱天氣經常教大家吃不消,加上天氣經常不穩定,除非需要備戰未來幾個月的海外跑賽,不少身邊跑友都會選擇休季或跑少一點。要保持健康體魄,最好就是每日保持適量運動,即使是減量或「休季...

07:11 2024/05/23
齊來參加短途山賽及挑戰 無懼濕熱天氣跳出舒適區

二手交投雖減慢,但優質單位仍有支持。鰂魚涌太古城海景花園則王以1,920萬沽出,月內最高價;大圍名城5月累錄7宗成交,4宗為逾1,200萬元,反映樓市撤辣後,換樓需求逐步增加。 美聯物業高級分區營業經...

2024/05/23
優質盤受捧 太古城3房則王1920萬沽

暑期租務旺季即將來臨,市場上租賃成交加快之餘,今亦連錄大額或高價成交。日內最大額成交為沙田九肚山尚珩一伙4房雙套戶。中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示,單位為尚𤤾1座低層B室,實用面積1,930平方...

18:09 2024/05/22
每日成交焦點|租務開始加快 鰂魚涌指標屋苑錄複式戶租賃 青衣2房高市價5%租出

今年租賃旺季有提早跡象,一些具質素的租盤被吸納。正如剛租出鰂魚涌康怡花園G座複式戶,實用940平方呎,套3房戶型,由於層數高,可享遠海景,而且向東南,業主叫價3.3萬元,最終仲有價講,減至3萬元租出,...

17:00 2024/05/22
分析│港島東特色戶租盤呎價偏低 實質租金仍高於其他分層戶

鰂魚涌太古城再錄大碼成交,海景花園一個則王以1920萬沽出,高銀行估價63萬,持貨20年大賺1190萬元。美聯物業太古城高級分區營業經理陳彪指出,太古城綠楊閣中層H室,實用面積1114平方呎,3房加工...

14:25 2024/05/22
太古城添大額成交 樓王賣1950萬 小業主20年大賺1190萬

鰂魚涌太古城3日5宗成交,售價介乎920萬至1,500萬元,其中一個3房單位以1033萬元沽出,長情業主41年勁賺逾970萬元。中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城天星閣中層B室...

16:38 2024/05/21
太古城3日5宗成交 3房賣1033萬 長情業主41年勁賺逾970萬

蝕讓潮持續,龍頭屋苑鰂魚涌太古城3房以蝕讓價1168萬元沽出,持貨7年蝕412萬貶值26% ,料為屋苑今年蝕得最傷。市場人士指出,銀星閣高層D室,實用面積749平方呎,3房間隔,以1168萬元沽出,呎...

11:38 2024/05/21
蝕讓成交│龍頭屋苑太古城7年蝕412萬貶值26% 夠買半層太古城2房則王

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示,鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣低層G室,實用面積589呎,2房間隔,單位原本叫價約780萬元,近期獲區外客洽詢。買家心儀單位內櫳企理,議價42萬元後以738萬元購入...

10:56 2024/05/21
栢蕙苑2房738萬元沽 議價42萬

鰂魚涌太古城5月暫錄10宗買賣成交,交投較4月減慢,再有3房跌穿1,000萬元,減180萬以以920萬元沽出。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,明宮閣低層A室,實用面積702平方呎,去年12...

09:56 2024/05/21
太古城5月暫10成交 3房再跌穿1000萬

【本報訊】港島區工廈有投資或自用價值,現業主放售鰂魚涌東祥工廠大廈一籃子物業,估值2.9億元。 世邦魏理仕香港資本市場部副董事戴震冲指,獲委託出售鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子工業物業...

2024/05/21
鰂魚涌東祥工廈數戶放售 估值2.9億

【本報訊】樓市尚在復甦階段,有業主擬以低價吸客,物業將於今日(21日)在拍賣場推拍,開價低於銀行估價。 面積522呎 呎價11494元 環亞拍賣今日推拍多項物業,當中有住宅業主盤以低於銀行估價推出,包...

2024/05/21
康怡2房戶600萬拍賣 低估價7%

一手市場連環低價促銷,令5月二手市場更為低迷,且二手造價亦借勢回落,偶現低價成交。港島東大屋苑鰂魚涌南豐新邨2房以430萬元沽出,重回10年前價位,仲要低當年購入價5萬元。易手單位為11座低層G室,實...

15:29 2024/05/20
分析│港島東大屋苑2房430萬返10年前價 拆解平價沽貨因由

再有業主趁樓市氣氛好轉放售旗下物業,鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位,估值合共約2.9億元。是次出售的一籃子物業包括多個工業單位及8個車位,合共約47,920平方呎,工...

15:00 2024/05/20
鰂魚涌一籃子工廈單位連車位 估值約2.9億 離港鐵站約3分鐘步程