鰂魚涌

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【本報訊】撤辣效應消失,二手市場交投放緩,鰂魚涌太古城2房單位再跌穿800萬元,以785萬元易手,略低估價1%。另荔枝角美孚新邨2房減價62萬元以698萬元沽,呎價10,418元。 鰂魚涌太古城4月暫...

今日
太古城2房785萬 低估價1%

隨著網購盛行,遙距工作的出現,CBD作為城市工作商業中心的地位是否有變化?各城市居民對自己的CBD是否滿意?建築與規劃公司Gensler的最新調查顯示:有近8成的居民對CBD感覺滿意,滿意率位於53個...

20:00 2024/04/22
近8成在港居民對CBD滿意 餐飲&商店最需加強 上海滿意度稱冠

鰂魚涌太古城4月暫錄22宗,一個2房單位跌穿8球,以785萬元易手。市場人士指出,太古城智星閣高層E室,實用面積502平方呎,2房間隔,叫價800萬元,現以785萬元易主,呎價15637元,售價較網上...

11:56 2024/04/22
撤辣效應消失|太古城2房跌穿8球 低估價1%

地區:鰂魚涌放盤單位:太古城 海景花園金楓閣低層H室實用面積:1,114平方呎間隔:3房1套叫價:約1,700萬元(呎價:15,260元)發布日期:14/3/2024太古城最新成交按揭計算機...

09:00 2024/04/22
太古城3房│1,114呎│叫價1,700萬元

中原地產分行經理黃凱達表示,鰂魚涌太古城恒山閣高層G室,實用面積581平方呎,2房望園景,日前由838萬元減至825萬元售出,呎價約14,200元。據了解,新買家為外區用家,見單位景觀不俗,故以市價入...

18:27 2024/04/20
太古城2房825萬沽 呎價1.42萬元

中原張略欣表示,鰂魚涌康怡花園E座中層9室,實用面積685呎,3房1套間隔,望會所及山景,叫價$1,050萬,放盤不足半年獲用家以$950萬承接,實用呎價$13,869。據了解,新買家為同區分支家庭,...

2024/04/20
康怡花園685呎山景戶 2009年貨升值9成

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,該行高級客戶董事謝嘉豪新近促成鰂魚涌康山花園8座低層D室的二手成交個案,單位實用面積約431方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。吳氏表示,買家為外區客,早前經利嘉閣真...

16:30 2024/04/19
生活配套齊兼交通便利 外區客斥565萬購康山花園2房戶

中原地產資深區域營業經理王秀芬表示,鰂魚涌太古城齊宮閣高層F室,實用面積702平方呎,3房間隔,望樓景,最新以993萬元成交,呎價14,145元。新買家為用家,心儀單位實用率高,屋苑發展成熟,遂決定入...

12:30 2024/04/19
太古城3房993萬沽 呎價1.41萬元

二手交投與上月相比大不如前,最主要與一手新盤當道,加上二手平盤大幅被吸納,令撤辣力度大為縮減,本月至今所見,暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中,鰂魚涌太古城幾乎一日一成交,但與上月全月36宗...

2024/04/19
平盤被吸納 交投遠遜上月

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌寶峰園A座高層1室,實用面積約823方呎,採3房1套間隔,外望城市景觀。丁氏表示,新租客屬年青專業人士,鍾情單位間隔合用,附帶時尚裝潢,加上外望英皇道繁華鬧...

22:58 2024/04/18
專業人士2.9萬租寶峰園3房戶 呎租35元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園M座底層14室,實用面積882平方呎,3房1套間隔,向南,放盤時叫價1,280萬元,最新以1,140萬元沽出,累減140萬元或約1成,折...

15:07 2024/04/18
康怡花園向南3房套 減價1成以1,140萬元成交

28置業陳中湉指出,屯門金安大廈中層B室2房,實用面積326平方呎,屬移民盤,剛獲買家以282萬元購入,呎價8,650元。原業主2013年以220萬元購入,帳面賺62萬元或28.2%。據悉,買家為外區...

14:49 2024/04/18
退休人士282萬「FULL PAY」買屯門2房移民盤 僅付100元釐印費

鰂魚涌太古城4月至今暫18宗買賣成交,一個3房露台海景戶1800萬沽,為今個月最高售價單位。市場人士指出,太古城美菊閣低層B室,實用面積1015平方呎,套3房,備露台,叫價2000萬元,現以1800萬...

12:28 2024/04/18
4月最高售價│太古城3房露台海景戶1800萬沽 長情業主賺左1165萬

利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑稱,鰂魚涌太古城海棠閣低層D室,實用面積約922方呎,採3房1套間隔,外望開揚景觀。租客屬4人家庭,鍾情單位屬屋苑大呎數間隔,方正實用,且設有大露台,外望內園景開...

09:58 2024/04/18
家庭客3.68萬租太古城3房套 回報高達10厘

結業潮持續,以日本直送魚生飯大受歡迎的「海街丼」,近日其位於鰂魚涌海光街分店結業搬遷,將搬遷觀塘,新店最快今個月登場。至於「海街丼」原本租用的海光街舖位,據指,業主正以月租8.8萬元放租。據指,海街丼...

19:20 2024/04/17
結業潮│人氣魚生飯「海街丼」鰂魚涌店結業搬遷 午市大排長龍限時堂食30分

鰂魚涌康怡花園4月暫錄10宗買賣成交,一個套3房單位以1140萬元沽出,高估價4%。市場人士指出,康怡花園M座低層14室,實用面積882平方呎,套3房間隔,原叫價1200萬元,現以1140萬元沽出,累...

10:58 2024/04/17
康怡花園4月10成交 套3房高估價4%售1140萬

【本報訊】樓市撤辣後帶動二手交投,也便捷投資者出貨。市場消息透露,東涌東環一個2房單位,剛以548萬元易手,業主持貨僅4個月,雖然沽貨不用支付辣招稅,但帳面仍要蝕讓31萬元離場。 單位為東環6B座中層...

2024/04/17
東涌東環2房548萬售 4個月蝕31萬

鰂魚涌太古城4月暫17宗買賣成交,一個3房以筍價910萬易主。市場人士指出,太古城龍山閣高層E室,實用面積689平方呎,3房間隔,現以910萬元沽出,售價較網上銀行估價993萬元低83萬元,呎價132...

11:58 2024/04/16
套現離場│太古城3房筍價910萬易主 持貨17年帳面獲利530萬

鰂魚涌康怡花園4月暫錄9宗買賣成交,一個套3房單位以950萬元沽出。市場人士指出,康怡花園E座中層9室,實用面積685平方呎,套3房間隔,原叫價1100萬元,現以950萬元沽出,累減150萬元,呎價1...

11:28 2024/04/16
康怡花園4月暫錄9成交 套3房減150萬沽

新盤市場可謂百花齊放,市場重現不少樓市高峰期的旺市現象,例如「拖喼買樓」,指的是手拉旅行喼的內地客,急不及待直接到新盤售樓處揀樓的情況,是政府推出樓市辣招逾10年來首見現象。事實上,個別新盤內地客佔比...

2024/04/16
撤辣後的買家類型

受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全綫報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...

10:55 2024/04/15
10大屋苑暫錄66宗成交 按月同期挫6成

鰂魚涌太古城連錄4宗成交,有2房單位以市價795萬元沽出。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,恆山閣中低層H室,實用面積593平方呎,2房,向西北,望內園景,叫價880萬元,現以市價795...

10:28 2024/04/15
直擊單位│7字頭進駐太古城2房 呎價1.34萬等同新界樓

地區:鰂魚涌放盤單位:太古城海天花園恒天閣低層C室實用面積:714平方呎間隔:3房1套叫價:約1,128萬元(呎價:15,798元)發布日期:7/3/2024太古城最新成交按揭計算機...

09:00 2024/04/15
太古城3房│714呎│叫價1,128萬元

受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全綫報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...

2024/04/15
新盤搶客 10大屋苑半月成交挫6成

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,鰂魚涌太古城單日再錄成交,分行新近促成北海閣低層B室成交,實用面積723平方呎,3房間隔,享園景,最新以1060萬元成交,折合實用呎價14,661元...

21:16 2024/04/13
用家1060萬買太古城兩房園景戶 呎價14661元

中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,繼3月份暢旺成交36宗後,鰂魚涌太古城4月份暫時錄約13宗成交,平均呎價比起3月份開始有微微上升走勢,升約200至300元。張光耀表示,太古城再度錄得一宗連租...

17:29 2024/04/13
鰂魚涌太古城兩房連租約790萬沽出 呎價$1.57萬

【優惠/免費/著數/健康/禮物/mannings】為鼓勵廣大市民追求健康生活,萬寧於4月5至7日及13至14日設置「揀啱每健事」流動打氣站,遊走港九新界多個地區,設置有獎遊戲,玩家在限時之內從旋風裝置...

11:30 2024/04/13
【著數優惠】萬寧流動打氣站遊走多區 玩遊戲答問題即贏走$250禮品包

美聯吳肇表示,鰂魚涌太古城碧藤閣高層C室,實用面積897呎,建築面積983呎,原業主於2月份以約$1,538萬放盤,由於單位質素不俗,故獲用家即日睇樓及議價後,減價約$25萬,以$1,513萬成交,實...

2024/04/13
太古城897呎 用家即日傾價$1,513萬承接

中原梁嘉駿表示,鰂魚涌南豐新邨8座中高層H室,實用面積570呎,3房間隔,望內園景。業主去年尾以$698萬放盤,最新以$635萬成交,減價$63萬或9%,實用呎價$11,140,新買家為用家。原業主則...

2024/04/13
南豐新邨570呎3房 用家$635萬購入