鰂魚涌

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數年前網上社交平台興起「10年挑戰」,參與者須發布兩張並排照片,照片拍攝時間至少相隔10年,使人可回顧自己10年間的外貌變化。但近期部分二手屋苑的成交價,也出現「10年挑戰」,但部分單位的售價竟然「愈...

今日 12:00
新盤低開二手被迫劈價 部分屋苑造價平過10年前

2018年鰂魚涌公園槍殺案,任職保鑣的49歲女子詹心桀疑因不滿姨舅遲遲未處理外婆遺下之物業,未能於其母親去世前分配得益而動殺機,早年被裁定謀殺等4罪成,判囚終身。詹早前就定罪向終審法院提出上訴,終院今...

今日 10:47
終極敗訴︱涉公園槍殺姨舅謀殺罪成囚終身 女保鑣上訴終院被駁回

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪指,鰂魚涌太古城於長周末假期下屢錄逾千萬元成交,當中北海閣低層B室,實用面積723平方呎,3房,廳、房均可望海景,以1238萬元沽,屬同類單位近期理想價,...

18:18 2024/06/10
太古城3房屢錄千萬成交 北海閣海景戶高估價易手 齊宮閣高層6年貶值近3成

市場消息指,鰂魚涌康怡花園新近促成相連戶成交,為C座高層13、14室,實用面積合共1120平方呎,屬後排望山景戶,據悉上址去年已放售,叫價1750萬,上月降價至1480萬,現以1430萬易手,實用呎價...

16:16 2024/06/10
罕有放盤|康怡花園高層相連戶 實用呎價1.2萬沽 價錢吸引

「香港無處不旅遊」,近日有鰂魚涌街坊發現區內多了一個奇特的港版「伏見稻荷千本鳥居」,由石屎樁及紅色工字鐵組成隧道,雖然場面相當壯觀,但實際上是為旁邊濱海街一排舊樓拆卸重建的圍板工程。伏見稻荷千本鳥居屬...

17:42 2024/06/09
網絡熱話|港島東出現港版「千本鳥居」 真相卻令人無奈

美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城燕宮閣頂層連天台戶,單位實用面積747呎,單位屬套房則王,而且連天台,屬屋苑內罕有優質放盤,故獲同區換樓客垂青,並以$1,258萬成交,實用呎價$16,841。原業主於20...

2024/06/08
太古城747呎連天台 造價跌穿10年前

踏入6月暑假租務旺季,內地生、專才和本地租客三類客源,租務需求有增無減,致令租盤缺租金趨升,新租盤愈來愈吃香,市場呈現搶租情況。有未到埗的內地生恐租盤減,7月租價升,更提前於5月偷步租樓。 事實上,撤...

2024/06/06
三類租客湊在一起

【本報訊】港島新盤低價吹襲,港島樓首當其衝受到影響,指標屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿900萬,且以蝕讓價868萬沽。 太古城6月暫6宗二手成交,銀碼全部低於1,000萬元,當中3宗要蝕讓,蒸發714萬...

2024/06/06
港島新盤搶客 太古城3房868萬蝕沽

地區:鰂魚涌放盤單位:康怡花園P座中層1室實用面積:616平方呎  間隔:3房叫價:約890萬元(呎價:約14,448元)發布日期:8/5/2024康怡花園最新成交按揭計算機...

20:00 2024/06/05
康怡花園3房│616呎│叫價890萬元

美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示,鰂魚涌康蕙花園為2座高層B室,實用面積604呎,為三房連套房間隔,原業主近期叫價約880萬元,並獲同區用家垂青,議價後以約818萬元成交,折合實用呎價約...

12:28 2024/06/05
康蕙花園3房同區用家818萬入市 2000年貨轉手升值逾1.3倍

鰂魚涌南豐新邨錄6月首宗成交,一個2房以510萬元沽出。市場人士指出,南豐新邨10座中層B室,實用面積391平方呎,2房間隔,以510萬元沽出,呎價13043元。原業主於2014年以約494.7萬購入...

11:28 2024/06/05
南豐新邨錄6月首宗成交 2房賣510萬重回10年前價

鰂魚涌太古城6月暫錄4宗成交,造價均低於1,000萬元,一個2房以788萬元易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,唐宮閣高層D室,實用面積545平方呎,2房間隔,原本叫價850萬元,現以7...

17:34 2024/06/04
套現離場|太古城現插水價 2房跌穿8球賣788萬 一手業主46年賺逾760萬

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示,鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣低層G室,單位實用面積589平方呎,採2房間隔,外望開揚內園景,買家為區內上車客,鍾情單位間隔合用,外望開揚景觀,加上附帶靚裝潢,睇樓後即與業...

15:09 2024/06/04
鰂魚涌栢蕙苑2房 上車客730萬購入 長情業主賺近5球

中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示,新近促成康景花園C座低層4室成交,實用面積846平方呎,3房1套連多用途房間隔,向山景,業主原先開價870萬元,日前議價後以855萬元成交,平均實...

11:48 2024/06/04
康景花園低層套3房山景戶 獲外區客以855萬元承接

鰂魚涌太古城6月暫錄3宗成交,造價均低於1,000萬元,一個2房以928萬元易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,逸天閣中層A室,實用面積591平方呎,2房間隔,原本叫價960萬元,現以9...

11:28 2024/06/04
6月行情|太古城3日3成交 2房賣928萬19年賺逾5球

新盤低開令二手樓價續受壓,拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價,最新僅1個屋苑按月錄得升幅,創撤辣後新低,部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平,最多低3.9%。分析指,新盤庫存高企,遏抑樓價及銀行估價取...

10:45 2024/06/04
10大屋苑估價跌 海怡半島3房跌近4% 重回撤辣前水平

美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示,鰂魚涌居屋王康山花園9座中層E室,實用面積484呎,為兩房間隔,原業主近期叫價約620萬元,並獲外區上車客鍾情,議價後以約543萬元成交,實用呎價約11,...

09:28 2024/06/04
直擊單位|外區客543萬購市區居屋王 小業主12年賺57萬

新一期「白居二」大軍,於今年3月起持續入市,刺激過去3個月全港連錄共1,717宗未補地價資助房屋成交,超越去年下半年錄共1,051宗外,更相等於去年全年同類宗數逾5成。當中新晉「居屋王」啟德啟朗苑,有...

2024/06/04
資助屋3個月1717成交 達去年逾半

【本報訊】有大型屋苑及半新盤將以低於銀行估價推出,當中鰂魚涌康怡花園N座頂層1個單位於今日透過環亞拍賣推拍,屬於業主盤,實用面積466平方呎,開價638萬元,低銀行估價742萬元約14%推拍,呎價約1...

2024/06/04
康怡頂層戶拍賣 業主開價638萬

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,鰂魚涌康怡花園D座高層3室,實用面積約524方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。吳氏表示,租客為區內客,鍾情單位間隔合用,外望翠綠開揚山景,旺中帶靜,睇樓後迅即與業主...

22:28 2024/06/03
康怡花園2房月租1.8萬 呎租34元

鰂魚涌太古城連錄特色戶成交,美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基指,太古城寶山閣頂層連天台戶,實用面積598平方呎,2房間隔,原叫價1,250萬元,累減275萬元,剛終以925萬元易手,呎價15,4...

21:50 2024/06/02
太古城2房連天台單位925萬沽 呎價逾1.5萬

2月底全面撤辣後,剛性用家加快入市,實現換樓夢,進一步改善家人的居住環境;甚至爭持多一個單位作收租用途,更有買家以筍價1220萬元成功購入鰂魚涌康怡花園自製相連特色單位。市場人士指出,上述成交為康怡花...

14:38 2024/06/02
特色戶成交│買家筍價1220萬撈港島東相連特色戶 呎價1.3萬有找

利嘉閣天水圍 Yoho West 分行經理張啟源表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居 1座高層D室,實用面積551平方呎,屬3房戶型,單位坐擁向南高層遠景,業主4月尾放盤550萬 ,直到5月26日業主仍然企住 ...

11:38 2024/06/02
量升價跌 嘉湖5月減價成交量提速按月升約3成

美聯錢敏義表示,鰂魚涌太古城華山閣低層F室,實用面積685呎,建築面積779呎,3房間隔,附有裝修,原業主近期叫價約$930萬,並獲同區用家垂青,議價後終以$880萬成交,實用呎價$12,847。原業...

2024/06/01
太古城685呎 2年餘貶值近3成

利嘉閣陳家豪表示,鰂魚涌康怡花園E座低層10室,實用面積529呎,採2房間隔,外望開揚景觀,業主原以$690萬放售,外區客洽商後,最終以$670萬成交,實用呎價$12,665。據悉,原業主在2009年...

2024/06/01
康怡花園低層2房 實用呎價$12,665

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園A座低層8室,實用面積約710方呎,採3房l套間隔,外望開揚景觀。陳氏表示,買家為區內客,鍾情單位間隔合用,外望內園及泳池景,睇樓後即與業主進行洽...

21:45 2024/05/31
區內客850萬購康怡花園3房套 呎價11972元

地區:鰂魚涌放盤單位:太古城 海景花園(西) 綠楊閣 (35座)實用面積:897平方呎間隔:3房1套叫價:約1,500萬元(呎價:16,722元)發布日期:25/4/2024太古城最新成交按揭計算機...

17:00 2024/05/31
太古城3房│897呎│叫價1,500萬元

中原地產首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本月暫錄17宗租賃成交,平均呎租36.8元,較年初錄約34.2元,上升7.6%。楊文傑表示,康怡花園新近有E座中低層6室,實用面積522平方呎,2房間...

13:45 2024/05/31
康怡花園2房1.95萬元租出 呎租37.4元

撤辣效應漸減退,10大屋苑5月「量價齊跌」,交投按月減約1成,當中7個屋苑價跌,呎價按月削1.9%至9%,鰂魚涌太古城最傷挫9%,失守1.4萬元關。業界認為,由於減息時間表未落實,加上浪接浪的新盤分薄...

2024/05/31
10大屋苑5月量價跌 呎價最多挫9%