美聯施志剛表示，鰂魚涌康怡花園N座低層15室，實用面積466呎，建築面積588呎，2房間隔，原業主叫價約730萬，並獲同區用家垂青，由於業主早年低價購入故有減價空間，議價後以約688萬成交，實用呎價1...

租務交投活躍，有質素單位以理想價承租，甚至同時接獲多枱租客搶盤，其中，將軍澳區租盤短缺下，出現租客爭盤現象，MALIBU 1房同時接獲7組租客睇樓，零議價，任由業主揀選合心意租客租出單位。而鰂魚涌太古...

暑假雖結束，但息口未見頂，租屋需求有增無減，促使租務市場續旺。再者租盤減，間接推升租金，租樓一族難免又要捱貴租。 中原地產研究部資料指，2023年租金將跑贏樓價，租金受到內地學生和專才流入，以及用家...

息口持續高企，而持重貨的資深投資者，近日明顯加快沽貨以減磅，令整體大手成交稍上升。 近期大手成交，主要來自資深投資者沽貨，而甲廈市場重現中資機構入市，招商局能源運輸股份有限公司宣布，以7.78億元購...

本港大型銀行於本周初調高按息後，二手市場觀望氣氛進一步加劇，除非單位造價極為吸引，否則難以易手，但同一時間即使已過暑期租務旺季，但多區租務成交依然暢旺。 10大屋苑中，港島區暫以鰂魚涌太古城9宗成交...

住宅物業租賃持續暢旺，今市場上單日錄得至少3宗逾千呎單位租賃個案。成交租金金額最大者，為大角咀帝峯‧皇殿一伙4房戶。美聯物業市務經理(銷售)秦敏華表示，單位為2座高層B室，實用面積1,103平方呎，屬...

美聯高級營業經理范浩軒表示，優質租盤需求殷切，鰂魚涌太古城金楓閣中層G室，實用面積約為1,015平方呎，為3房連套房間隔，屬屋苑內的優質放盤，並獲同區客垂青，業主原開價月租約4.2萬元，輕微議價後，以...

加息周期未完，大型銀行陸續上調H按封頂息率，令疲弱多時的二手樓市更添壓力，準買家入市相當審慎，導致二手交投顯著回落。 以「沒有最低價，只會更低價」形容目前樓市最貼切，牛頭角得寶花園1房單位以300萬...

美議息前現跌價潮，鰂魚涌康怡花園2房單位再跌穿700萬元，以688萬元沽出；另將軍澳新寶城2房單位失守600萬元，以597萬元易主，為今年同類新低價，較網上銀行估價低100萬元。 學者預料，按息上升...

雖然二手樓價繼續沉底，但租賃市場大致暢旺；中原研究部數據更預計，2023年全年租金可按年上升約7%。當中不乏內地專才或海外租客進駐。首先，美聯物業高級營業經理江雲龍表示，北角維港頌8座高層A室，實用面...

地區：鰂魚涌放盤單位：太古城金殿台隋宮閣 (26座) 低層E室實用面積：747平方呎間隔：3房（1套）叫價：約1,200萬元（呎價：16,064元）發布日期：18/9/2023太古城最新成交按揭計算機...

鰂魚涌康怡花園9月至今暫錄4宗成交，2房和3房各佔一半，其中一個高層3房低於千萬元沽出。市場人士指出，康怡花園N座高層16室，實用面積616平方呎，3房間隔，叫價1030萬元，放盤1周，以968萬元沽...

息口未見頂，拖累二手造價回落，美國議息前，指標屋苑、二三綫屋苑和居屋齊齊落價，鰂魚涌太古城最新錄得蝕近200萬元成交，單位3年貶值19%。鰂魚涌康山花園3房減92萬以538萬元易手，售價為今年同類次低...

恒地及太古地產收購的鰂魚涌濱海街一組舊樓，於昨日完成強拍程序，發展商成功以63.1億元統一項目業權，金額成本港最貴強拍個案。恒基執行董事黃浩明強調，雖然拍賣價與目前樓市脫節，但是集團會持之以恆，透過不...

恒地及太古地產積極收購的鰂魚涌濱海街16至94號連同英皇道983至987A號舊樓，已於今日11時進行強拍。項目最終由發展商在無競爭對手下以底價63.1億元投得，即成功統一業權，料屬歷來金額最大的強拍。...

恒地（00012）及太古地產（01972）收購的鰂魚涌濱海街16至94號連同英皇道983至987A號舊樓，將會在今日上午進行強拍，底價約63.1億元，料屬歷來最大宗的強拍。 根據鰂魚涌分區計劃大綱核...

【本報訊】多家大型銀行今日開始正式上調按息，市場充斥着觀望氣氛，二手膠着，只有平盤才吸引買家，例如海怡半島過去周六、日連續2宗3房均以筍價成交；天水圍嘉湖山莊套3房以470萬元沽，呎價7,367元屬屋...

利嘉閣吳玉蘭稱，鰂魚涌逸樺園1座高層D室，實用面積614呎，屬2房間隔，屬罕有高層優質山海景單位，原業主為外籍人士，放盤多時，叫價一直企硬，直至最近態度開始軟化，最終單位由1,500萬，減至1,390...

美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城於上周六連錄2宗成交，其中南山閣中層D室，實用面積689呎，建築面積788呎，為3房間隔，原業主6月以約1,150萬放盤，近期已減至1,080萬，最終多減90萬，數月內累減...

中原袁廣達表示，鰂魚涌康怡花園N座中層1室，實用面積490呎，採2房間隔，望內園及康怡廣場景，業主今年8月叫價860萬，最新以809萬沽出，累減約51萬，實用呎價16,510，新買家為用家。原業主則於...

【本報訊】車位造價跟隨樓價回落，吸引投資者入市。例如深投資者「磁帶大王」陳秉志減價逾2成促銷中環中心車位，便吸引到米芝蓮星級推介的九記牛腩以550萬入市。 陳秉志減價放售 連錄3成交 土地註冊處資...

【本報訊】銀行下周再加按息，窒礙買家入市意慾，轉趨觀望。部分買家轉買為租，促使部分單位租金上升，鰂魚涌南豐新邨2房目前市值租金約1.6萬元，較年初1.3萬升2成。 中原地產首席分區營業經理楊文傑表示...

極端天氣，一場百年一遇的黑雨，引發全港多個地方嚴重水浸和山泥瀉下，滿目瘡痍，部分巴士路綫改道或暫停服務，對市民日常生活構成影響。 其中黃大仙中心的地庫層店舖，被湧入的黃泥水沒頂；與此同時，鰂魚涌太平...

新盤低價搶客，二手樓價加速回落，刺激交投低位回升。10大屋苑9月上半月成交量按月同期升幅逾3成半，天水圍嘉湖山莊在連錄低價成交，按月交投反彈逾2.7倍，但7個屋苑呎價回到2016年低位，換言之，樓價重...

滙豐、中銀和渣打日前先後宣布上調新造拆息按揭（H按）封頂息率，實際息率為4.125厘，料進一步影響樓市交投氣氛。但有買家趁銀行上調封頂息率前入市，其中鰂魚涌康怡花園4日內錄3宗成交，平均實用呎價約15...

【本報訊】港銀行下周加按息，加息前刺激部分買家加快入市，鰂魚涌康怡花園4日3宗成交，一個3房以1,090萬低估價99萬元成交；另二三綫屋苑粉嶺帝庭軒2房以480萬元易主，低估價約1成。 康怡花園4日...

地區：鰂魚涌放盤單位：太古城海景花園(西) 銀柏閣 (38座) 高層C室實用面積：897平方呎間隔：3房叫價：約1,580萬元（呎價：17,614元）備註：露台套房、高層東南發布日期：23/2/202...

【本報訊】「磁帶大王」陳秉志續沽貨，剛以1.55億元沽出鰂魚涌七姊妹道舖位。 消息指，鰂角涌七姊妹道206至208號昌利大廈地下及1樓易手，物業位處鰂魚涌港鐵站口旁，人流頗旺，地下分間成多個舖位，包...

大型銀行陸續上調H按封頂息率，令疲弱多時的二手樓市更添壓力，小業主進一步讓步，指標屋苑鰂魚涌太古城3房9月連番跌穿千萬，一個連租約單位更險守9字頭，以905萬元連租約沽；另天水圍嘉湖山莊3房連環尋底價...

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月暫錄6宗成交，平均呎價14,328元。最新促成恒山閣高層C室，實用面積684平方呎，採3房間隔，主人房享向東享內園景，廳則向南望街景，附企理裝修，業...