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中原楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨9座中層H室,實用面積570呎,建築面積692呎,3房間隔,望內園景。業主叫價838萬,最終累減110萬,以728萬將單位易手,實用呎價12,772,買家屬於用家。原業主...

今日
南豐新邨3房 10年升值逾三成

樓市持續尋底,樓價指數連跌9周,最新按周挫0.94%,再創逾5年半新低,今年累積跌幅擴至14.57%。多個屋苑呎價相繼下破萬元關口,荔枝角美孚新邨2房呎價低見9,478元,為屋苑本月第三度失守1萬元大...

今日
樓價指數連跌9周 今年內累挫14.6%

鰂魚涌康山花園12月至今錄得2宗成交,平均實用呎價11300元。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康山花園10座低層C室,實用面積592平方呎,3房間隔,望太古城。業主叫價600萬元,最終...

11:52 2022/12/09
【直擊單位】康山花園3房未補價518萬沽 呎價唔使9000元 重返2016年水平

在加息的壓力下,10大屋苑於11月交投量不跌反升,並為今年下半年以來單月高位,與此同時,呎價亦為下半年以來單月低位。樓價回軟,吸引撈底客入市的決心,而踏入年終最後的月份,除港島2個指標屋苑暫未有成交量...

2022/12/09
樓價軟吸撈底客 交投量回升

月前市場低迷下造價屢試低位,至今平盤消化得七七八八,個別屋苑見支持位,小業主穩守觀望,特別是有質素單位,準買家重回市場,甚至有投資者出手。 2房樓價喘定 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,...

2022/12/09
平盤被消化 低位見支持

雅居樂(03383)透過強拍收購的鰂魚涌柏架山道公務員合作社,申請放寬高限至約140米,將提供592伙,將在本周五城規會審理,據規劃署不反對有關申請,料可獲「開綠燈」。 責任編輯:盧金施 ...

2022/12/08
柏架山道申放寬高限 周五闖關

【本報訊】二手交投有所改善,個別屋苑交投步伐稍為加快,鰂魚涌太古城12月暫錄5宗,較上月同期1宗加快,套3房議價10萬以1,340萬元沽出。 美聯物業高級分區營業經理陳彪表示,富天閣中層G室,實用面...

2022/12/08
二手交投稍加快 太古城12月暫5宗

地區:鰂魚涌 放盤單位:逸樺園2座中層F室 實用面積:821平方呎 間隔:3房 叫價:約1,738萬元(呎價:21,169元) 備註:連露台 發布日期:5/12/2022 ...

13:00 2022/12/07
逸樺園3房│821呎│叫價1,738萬元

住宅租務市場由旺季轉入淡季,10大屋苑連續2個月錄約380宗租務成交,比高峰期下跌26%。上月有8個屋苑租金回落,業界人士預期大屋苑租金下跌,勢必進一步拖低樓價。 根據中原地產前綫...

10:27 2022/12/07
10大屋苑租務價量齊跌 上月僅388宗 高位回落26%

【本報訊】納米樓風光不再,近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓鼻祖」的大埔嵐山,有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口,原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。深水埗AVA 228一個不足百呎蚊型戶呎價也險守2萬元...

2022/12/07
納米樓連環蝕讓 嵐山跌穿300萬

住宅租務市場由旺季轉入淡季,10大屋苑連續2個月錄約380宗租務成交,比高峰期下跌26%。上月有8個屋苑租金回落,業界人士預期大屋苑租金下跌,勢必進一步拖低樓價。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,...

2022/12/07
10大屋苑11月388租務 高位跌26%

中原地產首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨12月至今錄得3宗成交,平均呎價13,410元。最新包括9座中層H室,實用面積570平方呎,3房間隔,望內園景。單位原本叫價838萬元,最終累減110萬元...

21:30 2022/12/06
南豐新邨本月暫錄3宗成交 3房入場戶累減110萬沽貨 造價728萬元

美聯物業蕭俊健表示,鰂魚涌康山花園一個431實呎戶成交,外區客鍾情,以638萬元意頭價承接,惟原業主2018年持貨至今轉手帳面蝕讓2成。康山花園8座中層D室單位,實用面積約431平方呎,為兩房間隔,原...

18:19 2022/12/06
康山花園兩房業主蝕住放 議價再減50萬以638萬售 四年多貶值兩成

美聯物業首席高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌康山花園8座中層D室新近沽出,單位實用面積約431平方呎,2房間隔,原業主近期開價為668萬元,加上位處港鐵站交通方便,故獲外區用家垂青,議價後以自由市場價6...

13:45 2022/12/06
【蝕讓成交】康山花園中層2房自由市場價638萬沽 4年貨帳面蝕兩成離場

加息周期下,銀行估價愈趨下跌。10大屋苑網上估價連續4個月全綫下挫,佔7個屋苑跌幅擴大,最多按月急挫7.73%。向來屬樓市風向標的鰂魚涌太古城,更有單位估價連續6個月遭調低,累降492萬元或18.3%...

10:25 2022/12/06
10大屋苑估價連挫4個月 海怡3房按月跌近8%最多

甲廈租金仍調整,仲量聯行統計指,甲廈租金跌0.6%。 量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指,由於有新商廈落成,整體甲級寫字樓市場空置率由9月底10.5%升至10月底的11%,租金則進一步下跌。...

2022/12/06
市場空置率升 甲廈租金按月跌0.6%

鰂魚涌太古城12月暫3宗成交,一個3房改兩房單位放盤10日,減100萬賣1100萬元。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運指出,順安閣高層A室,實用面積703平方呎,原則3房現改為兩房,向東北,望內園,...

12:10 2022/12/05
【直擊單位】太古城放盤10日 減100萬賣1100萬

樓價跌勢未止,加上臨近年尾,準買家入市態度相當審慎,10大屋苑過去周六、日交投低位徘徊,6個屋苑零成交。要吸引價方現承接,鰂魚涌太古城2日錄3宗,樓王以2,100萬元沽,造價重返2016年。 ...

10:07 2022/12/05
買家入市審慎 周末10大屋苑6個零成交

樓價跌勢未止,加上臨近年尾,準買家入市態度相當審慎,10大屋苑過去周六、日交投低位徘徊,6個屋苑零成交。要吸引價方現承接,鰂魚涌太古城2日錄3宗,樓王以2,100萬元沽,造價重返2016年。 周六、...

2022/12/05
買家審慎 10大屋苑周末6個零成交

甲廈空置率尚處高位,仲量聯行認為,因香港優勢獨特,只要回復正常經濟活動,機構亦會重返擴充,租務料反彈,屆時便可吸納大量新供應,料今年租金僅微跌。 仲量聯行最近發表《香港地產市場觀察》報告指,由於不少...

2022/12/05
甲廈租金高峰調整22% 料離底不遠

單位:鰂魚涌太古城明宮閣低層A室(43年樓) 面積(實用):702平方呎(3房2廳) 叫價:1,300萬元 呎價(實用):18,519元 市值租金(回報率):2.55萬元(2.4厘) 備註:...

2022/12/05
太古城連租約 叫1300萬

鰂魚涌太古城錄12月至今暫錄3宗成交,實用呎價15965元。其中一個樓王級數的套3房加工人房以2100萬元,較對上一宗同類單位平400萬元,造價重返2016年水平。中原地產齊宮閣A 組分區營業經理李百...

12:20 2022/12/04
【直擊單位】太古城樓王賣2100萬低上一個同類單位4球 重返2016年水平

美聯錢敏義表示,鰂魚涌太古城泰山閣低層E室,實用面積689呎,建築面積788呎,為3房間隔,原業主近日叫價為950萬,獲外區用家垂青,議價後以925萬購入物業,實用呎價13,425。原業主於2007年...

2022/12/03
太古城689呎 筍價$925萬成交

樓市觀望氣氛濃厚,二手造價回調,部分租金亦見低價,鰂魚涌太古城3房單位勁減6,500元租出;部分買家轉買為租,荃灣區11月錄約230宗租賃成交,按月增近6%。 業界表示,剛性需求帶動下,料租務成交較...

2022/12/03
租金回調 太古城3房1.85萬租勁減6500

太古地產50周年誌慶的精彩活動之一「白色聖誕市集」,由即日起至12月4日舉行。今年聖誕市集的主題為「Bloom & Beyond 太古地產聖誕花園」,靈感源自公司於過去50年的社區營造工作。 【溫股...

15:44 2022/12/02
【冬日好去處】太古糖廠街化身白色聖誕市集 三大打卡位連美食娛樂購物熱點 回收物料製5,000朵聖誕花 貫徹可持續發展理念

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,港島東鯉景灣單位間隔實用及樓價吸引,故獲不少用家垂青,該行剛促成一宗485實呎戶,用家斥718萬元入市,2009年貨升值逾9成。另外亦促成一宗489實戶,...

15:15 2022/12/02
鯉景灣485實呎戶獲用家718萬元承接 2009年貨升值逾9成

二手造價回調,部分租金亦見低價,鰂魚涌太古城3房單位勁減6500元,以1.85萬元租出,呎租28元等同居屋價。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,廬山閣高層E室,實用面積670平方呎,3房間隔...

11:20 2022/12/02
【直擊單位】太古城2房價租3房 呎租僅28元等同居屋

資助房屋樓價向下,市區居屋呎價接連失守1萬元關口。據房屋委員會資料顯示,上月全港錄得128宗未補地價資助房屋成交,較今年10月錄159宗,按月減少31宗或19.5%,惟數字屬臨時性質,料尚未完全反映近...

15:01 2022/12/01
上月未補價公居屋錄128宗成交 康山花園等多個市區居屋呎價跌穿1萬

地區:鰂魚涌 放盤單位:康蕙花園1座中層C室 實用面積:538平方呎 間隔:3房 叫價:約950萬元(呎價:約17,658元) 備註:特高樓底、山景、港鐵沿線 發布日期:29/11/202...

13:00 2022/12/01
康蕙花園3房│538呎│叫價950萬元

美聯首席高級營業經理蔡玉峰稱,鰂魚涌南豐新邨11座高層F室單位,實用面積約為391平方呎,為兩房間隔,原業主近期叫價約560萬元,議價後減價至528萬元成交,呎價為13,504元。據悉,買家為同區用家...

12:51 2022/12/01
南豐新邨獲用家528萬購 原業主獲利163萬離場