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今日 07:30
【消費優惠】聖安娜餅屋購物滿$25 送$5現金券 海馬牌消費券優惠 低至4折起

新盤低價開售,同區二手即時受壓,屯門御半山連錄蝕讓個案,其中2房減價60萬元以635萬元沽,業主蝕讓離場;同時,鰂魚涌太古城2房賣950萬元,帳面蝕80萬元離場。 御半山連錄2宗蝕讓個案,其中1B座...

今日
新盤低開搶客 屯門御半山連錄蝕讓

大型屋苑議價空間進一步擴大,沙田第一城細單位接連錄低價成交,細2房先以近5年低價沽出後,同類單位業主亦跟風降價,以低市價15%易手;而太古城亦相繼錄2房戶易手,高層有裝修戶,較估價低逾1成沽,低層戶造...

2022/08/08
大屋苑議價再擴 一城低市價15%沽

香港置業布家良表示,鰂魚涌太古城銀柏閣中層C室,實用面積897呎,建築面積983呎,屬3房(連套房)間隔,向東南望城市景,原業主以1,638萬放盤約2個月後獲外區客洽詢,雙方議價後減價50萬,以1,5...

2022/08/06
太古城897呎 降價$50萬獲承接

美聯蔡玉峰表示,鰂魚涌南豐新邨5座頂層連天台特色戶,單位實用面積391呎,建築面積474呎,連天台,屬屋苑內罕有特色放盤,獲同區用家議價後減價約40萬,以620萬承接,實用呎價15,857。原業主於2...

2022/08/06
南豐新邨391呎連天台 用家$620萬入市

加息和新盤雙重夾擊下,二手市場顯得低迷,交投步伐減慢,市場觀望氣氛濃,準買家伺機物色平盤筍盤,進取型準買家動輒還價100萬元,直接挑戰小業主的底綫。 氣氛差 業主自動調節叫價 據本報統計,7月份1...

2022/08/05
準買家還價100萬 是否「大想頭」

鐡路沿綫屋苑樓價向來抗跌力強,但在加息及新盤低價搶客下,近期亦見受壓。中原地產統計的56個鐡路沿綫屋苑,7月錄得319宗二手買賣登記,較6月496宗下跌35%,創超過2年半新低,樓價亦跌多升少,多達六...

21:16 2022/08/04
中原:56鐵路屋苑上月僅319宗成交 創兩年半新低

加息陰霾以及新盤低價搶攻,二手市場進一步受壓,造價持續回軟,個別單位跌幅擴大,鰂魚涌南豐新邨兩房連天台賣620萬元,造價較對上一宗同類單位3年前賣750萬,足足平130萬元或17%。 南豐2房連天台...

2022/08/04
超筍價有市場

【本報訊】二手造價持續回軟,個別單位跌幅擴大,鰂魚涌南豐新邨2房連天台戶賣620萬元,較估價低約2成;另土瓜灣翔龍灣套3房煙花景1,360萬元易手,低估價近220萬元。 市場人士指出,南豐新邨5座頂...

2022/08/03
南豐新邨2房連天台620萬售 低估價2成

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園Q座低層 8室 實用面積:616平方呎   間隔:3房 叫價:約1,110萬元(呎價:約18,019元) 備註:東南園林、廳大房大 發布日期:1/8/20...

20:00 2022/08/02
康怡花園3房│616呎│叫價1,110萬元

本港3間主要拍賣行,包括忠誠拍賣行、環亞拍賣行,以及黃開基拍賣行,於本周均有拍賣會,合共涉及多達67項物業。《地產站》率先帶大家睇睇有咩筍盤及靚盤可供選擇! 率先於周二 (8月2日) 舉行拍賣會的環...

15:20 2022/08/02
【拍賣撈筍盤】周內3場拍賣會涉67項物業 180萬即可進駐藍田公屋 媲美屯門價!

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨本月首宗買賣成交,屋苑一個連天台特色戶獲用家以620萬元承接,2012年貨轉手升值近5成。 蔡玉峰指出...

13:30 2022/08/02
鰂魚涌南豐新邨錄本月首宗成交 連天台特色戶獲用家620萬入市

加息陰霾下,小業主心態軟,市場現筍價成交,鰂魚涌康怡花園2房以713.8萬元沽出,低市價8%沽出,較網上銀行估價850萬元低140萬元。 美聯物業康怡-柏蕙苑分行高級區域經理施志剛表示,康怡花園A座...

11:31 2022/08/01
【直擊單位】康怡2房筍價713.8萬沽 較估價低140萬

加息陰霾以及新盤低價搶攻,令二手市場進一步受壓,7月份10大屋苑暫錄130宗成交,按月減6%,連續兩個月下挫,6個屋苑交投回落,鰂魚涌康怡花園僅3宗最冷清,拖累5個屋苑呎價回落,牛頭角淘大花園平均呎價...

09:32 2022/08/01
【樓市警號】10大屋苑價量齊跌 淘大呎價按月跌近1成 創2年新低價

加息陰霾以及新盤低價搶攻,令二手市場進一步受壓,7月份10大屋苑暫錄130宗成交,按月減6%,連續兩個月下挫,6個屋苑交投回落,鰂魚涌康怡花園僅3宗最冷清,拖累5個屋苑呎價回落,牛頭角淘大花園平均呎價...

2022/08/01
10大屋苑7月130宗成交 連降兩月

加息陰霾衝擊樓市,進一步削弱小業主心態,鰂魚涌太古城減200萬賣980萬元;牛頭角得寶花園1房410萬元沽,為過去1年同類低價。 樓價指數按周再跌0.18%,創5周新低,連降兩周累挫0.84%,指數...

2022/07/30
加息陰霾業主軟化 太古城削200萬售

民政事務今日(29日)表示,九龍城、東區、元朗、葵青及沙田污水樣本呈陽性,向區內住戶、清潔及物管員工派發共約387000套快速測試套裝。 快速測試 九龍城-海濱南岸、半島豪庭、紅磡灣中心、黃埔新邨...

17:56 2022/07/29
【5區污水有毒】鰂魚涌康景花園及沙田駿景園污水陽性 當局派38萬快速測試套裝

地區:鰂魚涌 放盤單位:栢蕙苑瑞柏閣 (2座)低層F室 實用面積:550平方呎 間隔:2房 叫價:約980萬元(呎價:17,818元) 備註:四正實用、廳大房大、交通購物便利 發布日期:2...

13:00 2022/07/29
栢蕙苑2房│550呎│叫價980萬元

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/29
太古城2房則王 可自製3房

最新公布的美聯信心指數(MCI)報49.4點,創下13周以來新低,而同期美聯樓價指數報166.72點,更連跌6星期;另一邊廂,中原研究部數據顯示,預料7月全月二手私樓成交量僅達2,300宗,將為今年2...

2022/07/29
樓市信心轉弱?

政府今日(28日)表示,為應對新冠疫情,環境保護署與渠務署正在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並在一些地區檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 因應以下各區的污水檢測結果呈...

16:58 2022/07/28
【5區污水陽性】涉九龍塘畢架山一號及何文田天鑄等 當局派約25.5萬快測包

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出, 2022年6月北角片區登記二手私人住宅買賣合約75宗 (6.21億元) (4.15萬呎)。數字企穩三個月,平均每月74宗(5.98億元)(4.03萬呎)。數字高...

15:30 2022/07/28
中原:港島東6區6月共186宗成交 按月跌22%

26歲休班男警涉於半年內在寓所及港鐵站等地方,與女友爭執時掌摑及踢對方等,被控2項普通襲擊罪及2項襲擊致造成身體傷害罪,涉案男警今(27日)於東區裁判法院否認所有控罪,案件排期於11月14日開審,預料...

11:50 2022/07/27
【襲擊女友】涉半年內4度襲擊女友  26歲休班警否認4罪11月審訊

【本報訊】暑假租務旺季,鰂魚涌康怡區7月暫65宗租務成交,已超越上月全月38宗水平,以康怡花園錄23宗最出色;在內地生加入搶租盤帶動下,西營盤半新盤租金急升,呎租逾70元。 市場人士指出,康怡花園7...

2022/07/27
康怡花園7月暫23宗租賃

第二季疫情明顯較首季緩和,加上社交距離措施放寬,本港經濟逐步回復,次季二手住宅交投亦見回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析,單以港島區(包括愉...

14:17 2022/07/26
美聯:港島區第2季二手註冊量以北角/炮台山宗數最多 鰂魚涌交投急升逾8成

美聯物業區域營業董事施衍銘表示,雖然太古城本月迄今暫錄得約12宗買賣,但優質單位亦見承接,最新售出的為雅蓮閣高層H室,實用面積約為1,114平方呎,為3房套連儲物房間隔。由於單位間隔寬敞實用,加上原業...

12:15 2022/07/26
太古城高層3房套2760萬售予換樓客 11年貨升值5成半

【本報訊】蝕讓個案愈演愈烈,市場單日至少5宗蝕讓成交,涉及豪宅和屋苑式物業。鰂魚涌Mount Parker Residences銀主盤減1,040萬以2,960萬元沽,8年損手195萬元;將軍澳天晉I...

2022/07/26
Mount Parker Residences銀主盤 8年損手195萬

二手交投減,銀主剛以2960萬元沽出鰂魚涌Mount Parker Residence一個中層單位,單位損手195萬元。市場人士指出,Mount Parker Residence 中層C室,實用面積1...

13:52 2022/07/25
【蝕讓成交】Mount Parker Residence銀主盤賣2960萬 8年損手195萬

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城星輝台天星閣中層C室 實用面積:707平方呎 間隔:2房 叫價:約1,368萬元(呎價:19,349元) 發布日期:20/7/2022 太古城最新成交 ...

13:00 2022/07/25
太古城2房│707呎│叫價1,368萬元