鰂魚涌

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中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示,樓市穩定向好,買家入市信心增,分行新近促成鰂魚涌華蘭花園一宗買賣成交,單位為芝蘭閣高層E室,實用面積401平方呎,2房間隔,向北,望太古坊,最新以...

今日 14:02
華蘭花園2房570萬元售出 14年間升值逾1倍

中原王秀芬表示,鰂魚涌太古城夏宮閣高層H室,實用面積702呎,建築面積800呎,3房望內園景,開價$1,080萬,最新以$952萬成交,累減$128萬或約1成,實用呎價$13,561,新買家為用家。原...

今日
太古城園景3房 實用呎價$13,561

美聯蔡玉峰表示,鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣高層C室,實用面積670呎,建築面積796呎,為3房間隔,單位近期原本叫價約$1,028萬,並獲同區客垂青,議價後以$980萬市價成交,實用呎價$14,627。原業主...

今日
栢蕙苑670呎戶 同區客$980萬承接

利嘉閣陳家豪表示,鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣低層B室,實用面積388呎,採2房間隔,外望開揚城市景,業主原以$620萬放售單位,經洽商後,最終減至$480萬成交,累減$140萬或22.6%,實用呎價$12,...

今日
華蘭花園低層2房 累減逾2成沽出

一手成焦點,二手交投減慢,二綫屋苑趁勢搶攻,鰂魚涌南豐新邨5月至今暫3宗成交,好過同區康怡花園(2宗),一個2房以512.8萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,南豐新邨10座高...

15:03 2024/05/17
二綫屋苑搶攻 │市升求質素 上車客追捧2房景王

撤辣後不少投資者在拍賣場物色細價物業,盈置地產將於下周四(23日)舉行拍賣會,屆時推出32個銀主盤,全數開價低於450萬元,開價由55萬元起。前述物業包括港島私樓,當中鰂魚涌英皇道993號得利大廈低層...

09:53 2024/05/17
拍賣撈筍盤│港島近400呎戶開價僅250萬 兼近港鐵站+大型商場

發展商續低價開盤,二手交投全面受壓,上半月10大屋苑成交量位處低水平,9個屋苑月內成交量僅徘徊單位數字。 淘大花園本月暫5成交 港島區3大指標屋苑中,僅鰂魚涌太古城交投量稍為突出,暫錄6宗成交,但與4...

2024/05/17
9屋苑半月單位數成交 處低水平

撤辣效應漸減,二手市場屢現低銀行估價成交,尤其是近月交投減少下,市場以低層、平價單位為主,但此等質素稍遜的單位,造價與銀行網上估價明顯有差別,而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園,實用呎價悉數低於1萬元,...

10:01 2024/05/16
撤辣效應減|低價成交湧現 將軍澳私樓呎價不足8000元 平過未補價居屋

撤辣效應漸減,二手市場屢現低銀行估價成交,尤其是近月交投減少下,市場以低層、平價單位為主,但此等質素稍遜的單位,造價與銀行網上估價明顯有差別,而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園,實用呎價悉數低於1萬元,...

2024/05/16
撤辣效應減 二手屢現低估價成交

關呀關呀關,開呀開呀開!我肥碌講乜?正是講香港的飲食業現狀。 呢邊話執吓一間執吓又多一間,但另一邊呢,小弟又收到不少新店信息,個個為食鬼摩拳擦掌誓要第一時間去試。 簡單,真實情況勿以「單眼佬涼茶」方式...

2024/05/16
以仙鶴神針講再見

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣低層B室,實用面積388方呎,採2房間隔,外望開揚城市景。陳氏表示,買家為外區客,鍾情單位間隔合用,內附企理裝潢,屋苑地理位置優越,旺中帶靜...

12:58 2024/05/15
外區客480萬購華蘭花園低層戶 業主持貨15年賺近兩球半

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示,新近促成鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣高層C室成交,實用面積約為670呎,建築面積約796呎,為3房間隔,單位原本叫價約1,028萬元,日前獲同區客垂青,議價後以9...

13:05 2024/05/14
鰂魚涌栢蕙苑高層3房戶 同區客斥980萬元入市

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示鰂魚涌南豐新邨1座低層G室的二手租賃有成交個案,單位實用面積約391平方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。丁培鴻指租客為外區客,租客鍾情單位附帶簇新靚裝潢及間隔合用,...

18:19 2024/05/13
外區客鍾情新靚裝潢 南豐新邨2房以1.6萬租出

【本報訊】受新盤開售及母親節假期影響,二手屋苑睇樓及成交量緩慢,10大屋苑僅錄3成交,創13周低位,市場人仕料短期內仍以一手主導大市。 10大屋苑於剛過去的周六、日交投持續低迷,據中原統計,10大屋苑...

2024/05/13
10大屋苑兩天3成交 創13周低

中原最新促成鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣低層H室成交,實用面積547平方呎,2房,原叫價720萬元,現以692萬元沽出,實用呎價12651元,低市價1成,原因單位樓層低所致,上址原業主於2011年以439.8萬...

18:18 2024/05/12
鰂魚涌栢蕙苑低層2房692萬沽 低市價1成

美聯蔡玉峰表示,鰂魚涌逸樺園2座高層C室,實用面積616呎,建築面積799呎,為2房間隔,單位近期原本叫價約$1,150萬,獲同區客鍾情,議價後以$1,113萬市價成交,實用呎價$18,068。原業主...

2024/05/11
逸樺園高層2房 業主持貨3年蝕逾3成

中原張略欣表示,鰂魚涌南豐新邨錄本月首宗成交,單位為2座高層H室,實用面積570呎,3房間隔,向西北望山景,以$573萬成交,實用呎價$10,053,新買家為同區客,買入單位自用。 據了解,原業主則於...

2024/05/11
南豐新邨$573萬成交 2房價買3房

【本報訊】樓價回落下,半新樓易手難免蝕讓離場,但持貨多年的特色單位,亦難敵樓價貶值,其中大角咀利奧坊‧曉岸連平台特色單位,8年間虧蝕逾63萬元。 成交為利奧坊‧曉岸1座極低層,實用面積182平方呎,屬...

2024/05/10
大角咀利奧坊‧曉岸 特色戶8年貶16%

地區:鰂魚涌放盤單位:康怡花園P座中層1室實用面積:616平方呎  間隔:3房叫價:約890萬元(呎價:約14,448元)發布日期:8/5/2024康怡花園最新成交按揭計算機...

13:00 2024/05/09
康怡花園3房│616呎│叫價890萬元

【本報訊】剛性需求下,低價現承接,分支客以508萬元購入天水圍嘉湖山莊套3房,呎價低於8,000元。另馬鞍山嵐岸錄海景相連特色戶勁減400萬以2,200萬元沽出。 利嘉閣分行經理張啟源指出,嘉湖山莊賞...

2024/05/09
嘉湖套3房賣508萬 呎價7950

The Cakery創辦人Shirley Kwok本任職金融界,數年前人生跑道大逆轉,由每天看着數字上落的「窩輪天后」,改為與打蛋器、蛋糕模和焗爐為伍,背後有着一個窩心理由。今年初,她再開設香港首家手...

10:46 2024/05/08
創業媽媽|兩女之母重視家人健康 開純素無麩質烘焙店倡綠色飲食

鰂魚涌大地主太古地產(01972)積極擴展區內的版圖,計入近期成功夥拍恒地(00012)統一業權的濱海街舊樓,太古地產旗下有3個地盤踏入重建階段,或已完成重建。太古地產母公司太古集團早於逾一個世紀前在...

10:27 2024/05/08
太古地產鰂魚涌3項目部分正重建 鞏固區內勢力

有奢侈品品牌看中港島東甲廈新供應,承租鰂魚涌太古坊二座樓面,呎租約45元。 據悉,太古坊二座兩層共約4.5萬平方呎樓面,於年初獲國際名牌集團LVMH租用,呎租料約45元。LVMH旗下包括有LV、Dio...

2024/05/08
國際品牌承租太古坊二座

鰂魚涌大地主太古地產(01972)積極擴展區內的版圖,計入近期成功夥拍恒地(00012)統一業權的濱海街舊樓,太古地產旗下有3個地盤踏入重建階段,或已完成重建。 太古地產母公司太古集團早於逾一個世紀前...

2024/05/08
太地鰂魚涌3項目 部分正重建

樓市撤辣逾2個月,租務市場則保持暢旺。4月10大屋苑錄得310宗租務成交,與3月旺市相若。業界人士指出,5月份開始有內地生進入市場租樓,預計5月租務交投進一步走俏。 根據中原地產前綫統計顯示,10大屋...

2024/05/08
10大屋苑4月310租務 租金續平穩

健康產品連鎖店萬寧表示,萬寧與本地精神健康慈善機構香港心聆(Mind HK)合作,日起於5間指定萬寧門市提供免費「心理健康諮詢」,由已經接受香港心聆(Mind HK)培訓的iACT®心理健康主任為有需...

19:42 2024/05/07
【精神健康】萬寧即日起於5間分店提供免費心理健康諮詢 由香港心聆提供服務

租務旺季將至,市場上的租賃成交已加快之餘,個別豪宅屋苑亦首錄成交。當中,大角咀利奧坊‧凱岸日前有1房戶放租僅兩小時即獲承租;香港置業首席聯席董事謝啟源表示,單位為利奧坊‧凱岸2座中層J室,實用面積約2...

18:16 2024/05/07
每日成交焦點│屋苑租賃加快 大角咀1房放租兩小時零議價租出 新界東豪宅首錄成交

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,新近促成康怡花園N座高層13室租賃成交,單位實用面積490平方呎,2房間隔,業主原初月租叫價2萬元,放盤一日即獲租客洽租,最終微減500元,以1.95...

11:46 2024/05/07
康怡花園高層2房戶 放盤一日微減500元租出

【本報訊】一手搶攻加上天雨關係,5月二手交投進一步放緩,部分業主心態薄弱,甘願大幅蝕讓離場,半新樓成重災區,北角維港頌海景3房3,028萬元易手,7年蝕427萬元;另大角咀奧柏.御峯特色單位2,400...

2024/05/07
北角維港頌3房 7年貶12%

二手樓市蝕讓持續,今日再添兩宗蝕讓,其中一宗更蝕逾「1球」。美聯物業助理區域經理楊浩然表示,該宗成交為大埔天鑽17座連花園單位,實用面積約624平方呎,屬3房套間隔。單位早前叫價828萬元,買家為內地...

18:09 2024/05/06
每日成交焦點│兩宗蝕讓遍布九龍新界 大埔半新盤特色戶勁蝕171.5萬最傷