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疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

今日
大圍金禧花園2房545萬沽 1年低

在第五波疫情擴散下,市場追落後,東涌映灣園疫市造好,1月至今暫錄8宗二手成交,直逼鰂魚涌太古城。有山景2房低估價42萬以765萬元易手,新買家為機場工作的外區上車客。 高層2房765萬元沽 減15萬...

今日
映灣園疫市交投仍旺 平均呎價1.18萬

減價有承接,鰂魚涌太古城東南2房則王減價125萬元,放盤三個月沽。中原地產太古城金星閣分行副區域營業董事張光耀表示,成交為太古城廬山閣高層C室,為2房則王,實用面積589平方呎,以房大、廳大、廚房大見...

16:32 2022/01/17
【直擊單位】東南+2房則王+有裝修 太古城減價125萬獲承接

爆發第五波疫情,1月上半月10大屋苑「量價齊跌」,期內錄67宗成交,按月跌約11%;呎價方面,7個屋苑報跌,跌幅由0.2%至16.8%。其中鰂魚涌康怡花園量價跌幅俱最傷,呎價跌穿1.5萬元。 1月5...

2022/01/15
疫情拖累 10大屋苑上半月量價齊跌

第5波疫情來襲,二手市場紛現減價成交,而收緊防疫措施下的首個周六、日,10大屋苑平均只有1、2宗成交。 惟疫情於過去年多以來幾度升溫,去到第4波後,樓市已能快速反彈,促使2021年上半年價量屢現高位...

2022/01/14
第5波來襲 樓市續免疫?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港疫情在去年大部分時間維持穩定,經濟活動恢復正常,而資金對樓市重拾信心,大批白居二購買力於年中湧入,刺激去年全年居屋二手成交量大增。根據土地註冊處最新資料,2021年...

17:22 2022/01/13
利嘉閣:去年二手居屋登記十年最旺 金額史上最多

利嘉閣地產高級經理陳家豪表示,鰂魚涌栢蕙苑日前錄得2房戶買賣,涉及單位為康柏閣(3座)低層A室,實用面積約615平方呎,近日以1,000萬成交,實用呎價約16,260元。據悉,原業主於2004年12月...

13:45 2022/01/13
栢蕙苑低層2房1,000萬沽 17年貨升值2.4倍

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園C座高層7室 實用面積:746平方呎   間隔:3房 叫價:約1,400萬元(呎價:約18,767元) 備註:海景、複式、連平台、基本裝修 發布日期:11...

13:00 2022/01/13
康怡花園複式│746呎│叫價1400萬元

疫情持續擴散,二手陸續現平盤,甚至出現較銀行估價低的情況。 鰂魚涌南豐新邨3房760萬元易手,低估價95萬元沽;另荃灣荃威花園2房呎價9,719元,跌破1萬元;粉嶺名都2房485萬元易手,近3個月來...

2022/01/13
二手平盤續現 南豐新邨低估價95萬沽

半新盤鰂魚涌君豪峰1月份接連錄得2宗蝕讓成交,涉及銀碼分別為514.8萬和690萬元,同屬蝕讓成交,分別損手12萬和38萬元。 市場人士指,君豪峰中高層D室,實用面積290平方呎,1房間隔,外望海景...

2022/01/13
鰂魚涌君豪峰1房 4年帳面蝕38萬

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城高山台寶山閣高層E室 實用面積:689平方呎 間隔:3房 叫價:約1,300萬元(呎價:18,868元) 發布日期:10/1/2022 ...

20:00 2022/01/12
太古城3房│689呎│叫價1,300萬元

美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘表示,鰂魚涌太古城本月迄今暫錄7宗買賣成交,海天閣低層C室,實用面積約為792呎,建築面積約為907呎,為三房連套房間格,單位間格實用,而且樓價合理,故獲同區...

12:05 2022/01/12
太古城本月暫7成交 套3房賣1660萬

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城海天花園冠天閣高層B室 實用面積:603平方呎 間隔:3房 叫價:約1,240萬元(呎價:20,564元) 備註:港鐵沿綫 發布日期:6/1/2022 ...

17:00 2022/01/11
太古城3房│603呎│叫價1,240萬元

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

第5波疫情之下,加上臨近農曆新年,二手市場交投淡靜,令到銀行估價取態持續保守,本報追蹤10大屋苑共40個單位的最新銀行估價,發現近8成單位估價向下調整,普遍幅度約2至4%,同時並無單位估價向上升,此屬...

2022/01/11
二手疫市轉靜 銀行估價續保守

第5波疫情收緊防疫措施後,首個周六、日二手交投量處於低位,睇樓量受疫情拖累,但放盤業主暫未見大幅割價。有部分準買家憧憬可以執平貨如常睇樓,有質素而又有價可傾的單位成為追捧對象,其中,太古城洞庭閣2房戶...

2022/01/10
疫情礙睇樓 10大屋苑兩日僅10成交

【本報訊】傳統大型屋苑於過去一年交投持續暢旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,858宗,總值337.11億元,較2020年全年的3,355宗及283...

2022/01/10
10大屋苑創9年高 去年3858買賣增15%

二手交投受第5波疫情升温,加上農曆年假迫近,睇樓量及成交放緩,其中鰂魚涌太古城於周六、日的睇樓與上周元旦假期相若,而屋苑最新錄本月4宗成交,最新為洞庭閣2房,屬主人房特大的則王間隔,實用呎價約1.6萬...

17:00 2022/01/09
【直擊單位】太古城則王2房內籠備裝修望內園景 實用呎價約1.6萬有交易

本港新冠肺炎疫情持續,東區民政事務處今日(8日)早上聯同東區警區和衞生署在太古城燕宮閣進行執法行動,共檢查了約320名受檢人士的檢測報告,其中47名人士違反強制檢測公告。 太古城燕宮閣早前被納入強制...

12:49 2022/01/08
【強制檢測】太古城燕宮閣47人違反強檢公告 當局向有關人士發出強檢令

中原李百達表示,太古城單日連錄3宗成交,其中一宗為金楓閣高層E室,實用面積922呎,建築面積1,029呎,3房(連套房)間隔,向南望園景,以1,800萬易手,實用呎價19,523。原業主於2004年1...

2022/01/08
太古城 單日連錄3宗成交

未來政府官方、港鐵項目等住宅單位面積須由280平方呎起步,可預見數年後推售的新盤細單位面積的起步;「如果剛好以280平方呎計算,2萬多一呎,售價其實未達或剛剛達800萬。」發展局局長黃偉綸早前分享對2...

2022/01/08
280至320呎半新樓 直擊最新市況

第五波疫情困擾下,二手睇樓氣氛淡靜,個別業主更不介意擴大減幅提早離場,有個別準買家臨場「縮沙」,表示觀望疫情發展再決定入市。其中,本月暫錄15宗成交的元朗區,閒日睇樓量減少,當中尚悅中層2房更以低市價...

2022/01/07
疫情困擾睇樓量降 元朗尚悅減20萬沽

由於本港疫情再現變化,加上受到新盤市場及節日氛圍等影響,拖累二手表現。踏入2022年,10大屋苑整體二手成交未見活躍。而上月全月買賣,報跌居多。 近日市場憂慮Omicron變種病毒令疫情重燃,影響入...

2022/01/07
二手成交未見活躍 價位輕微回軟

【本報訊】踏入租務淡季,大型屋苑租務偏靜,10大屋苑去年12月錄321宗租務成交,按月回落16%,當中5個屋苑租金回落,但總結全年整體租金仍錄一定升幅,反映目前租務市場僅屬技術性調整。 根據中原地產...

2022/01/06
10大屋苑上月租務淡靜 去年租金仍升

【本報訊】市場續現高價,將軍澳天晉套4房賣2,050萬元,創分層新高售價;另疫情急劇變化,無阻租客換樓客入市信心,有租客升級做業主,以674萬元購入葵涌新葵芳花園2房。 中原地產高級分區營業董事伍錦...

2022/01/06
天晉IIIB 4房2050萬 分層高

本港社區或現Omicron隱形傳播鏈,爆發第5波疫情,居於屯門42歲男子列不明源頭個案,另有望月樓及國泰空姐群組,政府專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇及港大醫學院內科學系臨牀教授孔繁毅均認為,第...

16:32 2022/01/05
【Omicron變種】政府列出24處高危地點 曾到訪市民應立即接受檢測

近日新變種病毒Omicron在社區傳播,惟無阻買家入市決定,鰂魚涌太古城錄本月第2宗成交,一個3房戶以1400萬元沽出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,耀星閣高層C室 ,實用面積664平方呎,...

12:05 2022/01/05
【直擊單位】無懼Omicron傳播 太古城錄3房賣1400萬 呎價2.1萬

本港新冠疫情升溫,但二手造價企穩,鰂魚涌太古城錄今年首宗成交,2房單位以1,200萬元沽出,與2020年高2層單位同價;另鑽石山居屋龍蟠苑3房已補價賣860萬元破頂。 太古城錄今年首宗成交,美聯物業...

2022/01/05
太古城今年首錄成交 2房1200萬沽

臨近農曆新年,包租公為免單位丟空,議價空間較大,鰂魚涌太古城一個套3房單位減5000元,以3.5萬元租出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,美菊閣高層G ,實用面積1015平方呎,套3房間隔,向...

11:17 2022/01/04
【直擊單位】包租公享46厘回報 當年91萬買太古城 依家收3.5萬租

鰂魚涌太古城單日連錄3宗成交,中原地產太古城齊宮閣分行分行經理李百達表示,太古城12月錄得19宗成交,較上月下跌9.5%,平均實用呎價20155元。 分行促成成交單位為太古城金楓閣高層E室,實用面積...

15:30 2021/12/31
鰂魚涌太古城一日3成交 金楓閣高層呎價近2萬元