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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES高層D室的二手成交,實用面積約1,231平方呎,採三房套連工人套及儲物室間隔,外望開揚景...

今日 16:00
MOUNT PARKER RESIDENCES 三房3550萬易手

確診數字急升,令二手市場睇樓意慾大減,有代理行謂「周六、日全行只得兩枱舊客睇樓」,亦有指「成間行平均一個代理,兩日都未必有一枱客」,睇樓量銳減,但肯落價的單位仍有承接。10大屋苑中,天水圍嘉湖山莊周六...

今日
爆疫睇樓挫 10大屋苑兩天沽9伙

中原張光耀透露,鰂魚涌太古城廬山閣高層C室,實用面積589呎,建築面積675呎,2房則王間隔,向東南望開揚景,以1,075萬易手,實用呎價18,251,買家屬於用家。原業主於2014年以807萬買入單...

2022/01/22
太古城2房則王 用家$1,075萬承接

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城高山台泰山閣高層C室 實用面積:722平方呎 間隔:3房 叫價:約1,450萬元(呎價:20,083元) 發布日期:20/1/2022 ...

17:00 2022/01/21
太古城3房│722呎│叫價1,450萬元

美聯物業太古城齊宮閣分行助理區域經理吳肇基表示,鰂魚涌君豪峰樓齡淺,交通方便,故租盤承接力強,該行剛促成一個293實呎一房戶,同區客月租1.53萬元承接,2019年貨租金回報約2.3厘。 吳肇基指,...

11:44 2022/01/21
同區客1.53萬租君豪峰1房 2019貨回報約2.3厘

第五波疫情持續肆虐,二手市場吹淡風,部分賣方開始讓步,肯擴大議價空間,個別單位造價重回半年低位,甚至1年低位。 無可否認,過去10天市場接連錄低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗...

2022/01/21
筍盤平盤 背後有因

距離農曆新年年假尚有一個多星期,加上受夾攻,整體二手交投步伐減慢,但由於業主可接受的議價空間拉闊,個別屋苑近一星期成交反見起色。 港島區而言,鰂魚涌康怡花園連續兩個多星期維持1宗成交,目前累錄4宗,...

2022/01/21
業主願減價 個別屋苑交投回升

【本報訊】減價潮持續下,個別屋苑交投加快,東涌單日6宗成交,映灣園佔3宗,山景2房放盤2個月減7萬即有承接。 山景2房728萬售 微減7萬 將軍澳新寶城景王單位,放盤不足半個月,減價88萬獲換樓客...

2022/01/21
東涌區單日6成交 映灣園佔3宗

【本報訊】港島東居屋樓王之稱的鰂魚涌康山花園,新近有3房單位以1,000萬元(已補地價)易手,為今年首宗千萬成交。另九龍城東頭邨開放式戶減30萬以235萬元(已補地價)成交。 市場消息指,康山花園4...

2022/01/20
康山3房千萬售 今年首宗

有港島東居屋樓之稱的鰂魚涌康山花園,新近有3房單位以1,000萬元易手,為今年首宗千萬成交。市場消息指,成交為康山花園4座中層F室,實用面積592平方呎,3房間隔,面向內園,據悉內籠有企理裝修,新近以...

16:24 2022/01/19
鰂魚涌康山花園3房 錄今年首宗千萬成交

鰂魚涌太古城本月交投放緩,至今暫錄11宗,個別單位更要大幅減價始獲承接,但相對有質素,如內籠備有裝修、景觀開揚的單位,稍為減價,不止能短時間內獲承接,造價更高於估價。中原地產太古城區高級區域營業董事張...

15:37 2022/01/19
【直擊單位】有麝自然香 太古城雅裝套3房 高於估價易手

受農曆新年假期逼近及疫情第五波影響,多個大型屋苑交投放緩,鰂魚涌太古城本月暫錄約10宗買賣,料全月有機會少於20宗。而屋苑最新一宗買賣為太古城海天閣中層E室,實用面積759平方呎,屬於3房連套房間隔,...

08:00 2022/01/19
【疫市尋寶】沙氏疫情期間買太古城 今日沽貨勁賺1360萬

【本報訊】疫情升溫下,部分業主割價求售,議價空間增,換樓客伺機尋寶,青衣灝景灣2天5宗成交,4宗屬套3房,樓價介乎1,000萬至1,400萬元。 套3房1400萬易手 累減11% 中原地產高級資深...

2022/01/19
議價空間增 灝景灣2天5成交

【本報訊】租務交投平穩,貼價盤承租力強,啟德嘉峯匯1房放盤3天,零議價1.4萬元租出;外區客鍾情北區低密度洋房,睇樓2日3.4萬元租上水歌賦嶺。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,嘉峯匯1B座高層...

2022/01/19
啟德嘉峯匯 1房零議價1.4萬租

疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

2022/01/18
大圍金禧花園2房545萬沽 1年低

減價有承接,鰂魚涌太古城東南2房則王減價125萬元,放盤三個月沽。中原地產太古城金星閣分行副區域營業董事張光耀表示,成交為太古城廬山閣高層C室,為2房則王,實用面積589平方呎,以房大、廳大、廚房大見...

16:32 2022/01/17
【直擊單位】東南+2房則王+有裝修 太古城減價125萬獲承接

爆發第五波疫情,1月上半月10大屋苑「量價齊跌」,期內錄67宗成交,按月跌約11%;呎價方面,7個屋苑報跌,跌幅由0.2%至16.8%。其中鰂魚涌康怡花園量價跌幅俱最傷,呎價跌穿1.5萬元。 1月5...

2022/01/15
疫情拖累 10大屋苑上半月量價齊跌

第5波疫情來襲,二手市場紛現減價成交,而收緊防疫措施下的首個周六、日,10大屋苑平均只有1、2宗成交。 惟疫情於過去年多以來幾度升溫,去到第4波後,樓市已能快速反彈,促使2021年上半年價量屢現高位...

2022/01/14
第5波來襲 樓市續免疫?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港疫情在去年大部分時間維持穩定,經濟活動恢復正常,而資金對樓市重拾信心,大批白居二購買力於年中湧入,刺激去年全年居屋二手成交量大增。根據土地註冊處最新資料,2021年...

17:22 2022/01/13
利嘉閣:去年二手居屋登記十年最旺 金額史上最多

利嘉閣地產高級經理陳家豪表示,鰂魚涌栢蕙苑日前錄得2房戶買賣,涉及單位為康柏閣(3座)低層A室,實用面積約615平方呎,近日以1,000萬成交,實用呎價約16,260元。據悉,原業主於2004年12月...

13:45 2022/01/13
栢蕙苑低層2房1,000萬沽 17年貨升值2.4倍

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園C座高層7室 實用面積:746平方呎   間隔:3房 叫價:約1,400萬元(呎價:約18,767元) 備註:海景、複式、連平台、基本裝修 發布日期:11...

13:00 2022/01/13
康怡花園複式│746呎│叫價1400萬元

疫情持續擴散,二手陸續現平盤,甚至出現較銀行估價低的情況。 鰂魚涌南豐新邨3房760萬元易手,低估價95萬元沽;另荃灣荃威花園2房呎價9,719元,跌破1萬元;粉嶺名都2房485萬元易手,近3個月來...

2022/01/13
二手平盤續現 南豐新邨低估價95萬沽

半新盤鰂魚涌君豪峰1月份接連錄得2宗蝕讓成交,涉及銀碼分別為514.8萬和690萬元,同屬蝕讓成交,分別損手12萬和38萬元。 市場人士指,君豪峰中高層D室,實用面積290平方呎,1房間隔,外望海景...

2022/01/13
鰂魚涌君豪峰1房 4年帳面蝕38萬

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城高山台寶山閣高層E室 實用面積:689平方呎 間隔:3房 叫價:約1,300萬元(呎價:18,868元) 發布日期:10/1/2022 ...

20:00 2022/01/12
太古城3房│689呎│叫價1,300萬元

美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘表示,鰂魚涌太古城本月迄今暫錄7宗買賣成交,海天閣低層C室,實用面積約為792呎,建築面積約為907呎,為三房連套房間格,單位間格實用,而且樓價合理,故獲同區...

12:05 2022/01/12
太古城本月暫7成交 套3房賣1660萬

地區:鰂魚涌 放盤單位:太古城海天花園冠天閣高層B室 實用面積:603平方呎 間隔:3房 叫價:約1,240萬元(呎價:20,564元) 備註:港鐵沿綫 發布日期:6/1/2022 ...

17:00 2022/01/11
太古城3房│603呎│叫價1,240萬元

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

第5波疫情之下,加上臨近農曆新年,二手市場交投淡靜,令到銀行估價取態持續保守,本報追蹤10大屋苑共40個單位的最新銀行估價,發現近8成單位估價向下調整,普遍幅度約2至4%,同時並無單位估價向上升,此屬...

2022/01/11
二手疫市轉靜 銀行估價續保守

第5波疫情收緊防疫措施後,首個周六、日二手交投量處於低位,睇樓量受疫情拖累,但放盤業主暫未見大幅割價。有部分準買家憧憬可以執平貨如常睇樓,有質素而又有價可傾的單位成為追捧對象,其中,太古城洞庭閣2房戶...

2022/01/10
疫情礙睇樓 10大屋苑兩日僅10成交

【本報訊】傳統大型屋苑於過去一年交投持續暢旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,858宗,總值337.11億元,較2020年全年的3,355宗及283...

2022/01/10
10大屋苑創9年高 去年3858買賣增15%