鰂魚涌 下頁

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露,該行新近促成鰂魚涌南豐新邨6座高層G室單位的一宗二手成交個案,實用面積約391方呎,建築面積約474方呎,單位為兩房間隔,外望享公園景觀,獲買家以740萬...

14:19 2019/12/05
南豐新邨本月首宗成交 兩房售740萬元

鰂魚涌區11月二手交投則量升價穩,其中南豐新邨錄得約14宗買賣成交,較10月份2宗出現倍增。 中原地產高級分區營業經理張略欣表示,南豐新邨11月錄得一宗連天台特色戶成交,5座頂層單位,實用面積391...

2019/12/04
南豐新邨14宗買賣 2房價720萬至740萬

萊坊香港區商業部高級董事劉柏汶表示,貿易戰對本港寫字樓影響不及預期大,主要影響中資表現;反而社會衝突影響更大,大量公司開始節約成本,例如縮減寫字樓租賃面積或搬到租金較平地區。對比2018年第2至4季,...

16:30 2019/12/03
萊坊:明年港島區甲廈租金料跌6至8% 中環跌最多

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/12/03
鰂魚涌南豐新邨 廳區視覺空間增

10大屋苑上月僅錄281宗租務,是年初農曆新年以來最淡靜月份,反映踏入租務淡季,租金回調之勢更趨明顯,預期對樓價走勢構成更大壓力。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,11月份10大藍籌屋苑錄約2...

09:49 2019/12/02
10大屋苑上月僅281租務 春節以來最靜

近年樓價急速攀升,私樓住宅租金回報低於3厘,但有長情業主持貨多年,租金回報高達161厘。 518呎2房連天台 呎租42.5 香港置業首席聯席董事布家良透露,鰂魚涌太古城廬山閣極高層A室,2房連天台...

2019/12/02
業主持太古城42年 回報161厘

踏入租務淡季,租金回調之勢更趨明顯。10大屋苑上月僅錄281宗租務,是年初農曆新年以來最淡靜月份,預期對樓價走勢構成更大壓力。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,11月份10大藍籌屋苑錄約281宗租...

2019/12/02
10大屋苑上月僅281租務 租金續跌

單位:康怡花園C座低層5室 地區:鰂魚涌(樓齡:34年) 實用面積:594平方呎(建築面積:773平方呎)(3房2廳及士多房) 叫價:$1,038萬(實用面積呎價$17,475;建築面積呎價$1...

2019/11/30
鰂魚涌康怡花園 叫價$1,038萬

單位:太古城雅蓮閣高層F室 地區:鰂魚涌(樓齡:34年) 實用面積:897平方呎(建築面積:983平方呎)(3房2廳連套房) 叫價:$2,200萬(實用面積呎價$24,526;建築面積呎價$22...

2019/11/30
鰂魚涌太古城 叫價$2,200萬

受內外因素影響,整體商廈租金向下,而中環超甲廈租金近5個月累跌1成,為各區最多,料需求減少下,租金尚有調整空間。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,10月份幾乎各商業區租金全綫向下,中環成重災區,現時該區...

2019/11/29
中區超甲廈 租金跌幅各區最多

10大屋苑雖然本月成交後勁不繼,但相比之下,呎價未有跟隨大幅回落,反而整體仍有上升,反映在放寬首置按揭保險下,減低買家入市壓力,可以選擇有質素或面積較大的單位入市。 上月施政報告公布放寬首置樓按後,...

2019/11/29
寬按保減買家壓力 換樓屋苑呎價仍穩

鰂魚涌祐民街2至32號益發大廈地下舖位,面積約575平方呎,以約1,968萬元易手。據了解原業主於2012年,以2,200萬元購入,早前以約2,400萬元放售,如今減價18%沽貨,業主持貨7年轉手,蝕...

2019/11/28
鰂魚涌舖1968萬售 7年貶232萬

消息指,鰂魚涌祐民街2至32號益發大廈地下一舖位,面積約575平方呎,以約1,968萬元成交,呎價約3.4萬元。舖位現由餐廳以每月5.7萬元租用,回報率約3.5厘。 據了解,原業主於2012年,以2...

17:02 2019/11/27
鰂魚涌地舖1,968萬易手 7年蝕232萬

鰂魚涌太古城屬中產屋苑,現時1期仍有不少兩房單位造價低於1,000萬元,適合上車及換樓客。 交投回落 本月暫11宗成交 美聯物業高級分區營業經理吳肇基表示,太古城暫時錄得約11宗成交,上月全月則錄...

2019/11/27
太古城1期 兩房造價1000萬內

【本報訊】雖然踏入租務淡季,但是優質項目租金走勢仍然理想。市場消息透露,鰂魚涌太古城雅蓮閣高層F室,實用面積1,037平方呎,屬於3房連主人套房間隔,連約633呎天台,日前以約6.5萬元租出,呎租62...

2019/11/26
太古城呎租62.7元 今年高

放寬首置按揭帶動二手成交,部分二、三綫上車屋苑受惠程度小,統計20個上車屋苑的銀行估價變化,近半數估價按月上升,另有3成屋苑估價不升反跌,以新界屋苑較多,按月最多挫6%。 新港城估價 升幅達3.2%...

2019/11/26
20上車屋苑估價 3成按月跌

隨著近年愈來愈多納米單位落成,租金受壓,回報率不見得理想,不少主打納米單位的樓盤,租金回報率均低於3厘,長遠或會減低投資者對納米戶的入市意慾。 - 納米戶租金普遍跌穿3厘 - 長遠或減低投資者入市意...

13:50 2019/11/25
納米樓租金回報低 吸引力受挫

鰂魚涌新入伙盤君豪峰2天錄4宗租務成交,涉及租金介乎1.35萬至1.78萬元。項目暫租出4伙,其中1個開放式戶,高層J室,實用面積218平方呎,以1.35萬元租出,實用呎租62元。 中原地產康怡...

09:56 2019/11/25
君豪峰2天4租務 開放戶呎租62元