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美聯物業康怡花園分行(3)高級營業經理蕭俊健表示,該行剛促成鰂魚涌康山花園一個484實呎戶成交,綠表客斥580萬元入市,低市價約半成。 蕭俊健稱,剛促成的為康山花園為4座高層D室,實用面積約為484...

今日 16:38
鰂魚涌康山花園484呎 綠表客580萬承接

藍籌屋苑單位開始出現減價成交,中原地產康怡區域經理袁廣達表示,鰂魚涌康怡花園有3房單位累減逾1成,剛以1075萬元沽出。 單位為康怡花園Q座中層05室,實用面積616平方呎,原業主於8月底放盤,當時...

今日 16:03
鰂魚涌康怡花園3房 累減逾1成1075萬沽

樓價跌勢持續,二手樓價指數按周跌近0.27%,連跌3周,創19周新低,較歷史高位跌約2.9%。藍籌屋苑減價續現,東涌映灣園單位呎價幾近跌穿9千元,創半年新低。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(C...

2019/09/14
二手樓價指數連跌3周 高位挫3%

中原楊文傑表示,鰂魚涌御皇臺中層E室,實用面積446呎,建築面積638呎,2房間隔,向西南望山景。業主叫價$900萬,最終大幅減價$52萬以$848萬將單位連租約易手,實用呎價$19,013。單位現時...

2019/09/14
御皇臺山景2房 實用呎造$19,013

中原莊素娟表示,鰂魚涌太古城錄得9月第4宗成交,成交單位為青松閣高層D室,實用面積922呎,建築面積1,029呎,3房(連套房)間隔,向東南望內園景。業主以$1,850萬將單位連租約易手,折合實用呎價...

2019/09/14
太古城922呎 連租約$1,850萬成交

中原楊文傑表示,市場觀望氣氛仍然濃厚,部分業主心急套現,不惜劈價沽貨。鰂魚涌栢蕙苑祥柏閣低層A室,實用面積626呎,原則3房,已改為2房,業主見社會運動持續,擔心樓價愈跌愈有,決定趁物業SDD期滿,先...

2019/09/14
栢蕙苑626呎 SSD鬆綁 劈價近兩成沽

單幢樓御皇臺2房,連約以848萬元沽出。 中原楊文傑指,御皇臺中層E室,實用面積446平方呎,2房,向西南,望山景,原本叫價900萬元,減價52萬元以848萬元連租約易手,呎價19,013元。 單...

2019/09/13
鰂魚涌御皇臺 446呎連租約848萬沽

鰂魚涌君豪峰錄2房租賃,呎租59.9元。 OKAY.com屋企住宅物業部高級顧問朱倩儀指,君豪峰極高層F室,實用面積451平方呎,為屋苑最大的兩房間隔,外籍客因睇中物業新入伙,加上單位屬高層且景觀開...

15:25 2019/09/12
鰂魚涌君豪峰2房2.7萬租出 呎租59.9元

香港社會事件由6月發生至今,不少零售店及食肆都反映銷售下滑。但有危亦有機,位於鰂魚涌西餐廳AGE Cuisine Express創辦人陳熹建則指,近月市民傾向留在區內消費,加上不少家庭客留在會所辦聚會...

09:00 2019/09/12
市民留區內消費 到會餐廳生意升

本港社會事件由6月發生至今,不少零售店及食肆都反映銷售下滑,但有危亦有機,位於鰂魚涌的西餐廳AGE Cuisine Express創辦人陳熹建表示,近月市民傾向留在區內消費,加上不少家庭客留在會所辦聚...

2019/09/12
市民多留區內消費 到會生意急升

香港置業布家良稱,鰂魚涌太古城美菊閣中層E室,實用面積922平方呎,3房套房,向西南,業主原以4.5萬元放租2星期即吸引外區客洽詢,減價1,500元,以4.35萬元租出,實用呎租47元。新租客為家庭客...

2019/09/12
太古城套3房 4.35萬租

投資者趁淡市撈貨,資深投資者、美聯(01200)前執行董事郭應龍斥4,500萬元,購入尖沙咀世紀商業大廈4樓一個單位。 該單位由富念有限公司,註冊董事為郭應龍。郭應龍近期有不少買賣,包括今年4月以3...

2019/09/12
投資者趁淡市 紛入市吸商廈

【本報訊】暑假租務旺季完結,市場屢錄減租成交,其中灣仔簇新物業囍滙最新租賃成交,業主需減15%始獲承租。而最新的租金報告指出,8月私宅平均呎租37.5元,按月跌1.1%,為08年以來首次8月份錄得跌幅...

2019/09/11
灣仔囍滙減租15% 每月2萬元

二手樓價持續回落,但低價購入公、居屋單位的業主仍可大幅獲利離場。例如兩年前首個推售的綠置居屋苑新蒲崗景泰苑,錄得首宗二手買賣個案,業主持貨兩年支付辣招稅仍獲利140萬離場。 綠表價348萬售 呎價1...

2019/09/10
綠置居首宗二手 景泰苑賺140萬

居屋跟隨私樓造價下滑,鰂魚涌居屋王康山花園3戶,以綠表價708萬元易手,售價低市價約6%。 市場人士指出,康山花園1座高層G室,實用面積592平方呎,3房間隔,對上一口開價為780萬元,現減至708...

18:52 2019/09/09
康山花園3戶綠表價708萬沽 低市價6%

3房套房劈價13%獲承接,作價1,250萬元。 利嘉閣吳玉蘭指出,最新匯豪峰中層B室成交,實用面積685平方呎,3房套房連工人房間隔。叫價原為1,438萬元,最終減至1,250萬元獲承接,呎價18,...

2019/09/09
鰂魚涌匯豪峰 3房減13%至1250萬沽

社會爭議事件持續下,部分已屆3年額外印花稅(SSD)期限的業主急沽貨離場。其中,馬鞍山薈朗過去周六日已錄3宗成交,平均賺幅達2成。 馬鞍山薈朗去年入伙,不少單位剛好脫離3年SSD鬆綁期限,乘區內新盤...

2019/09/09
馬鞍山薈朗鬆綁錄3成交 賺2成

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指,鰂魚涌匯豪峰中層B室,單位實用面積約685平方呎,建築面積約930平方呎,為三房套連工人房間隔。單位由叫價1,438萬元減至1,250萬元獲買家承接,減價...

10:36 2019/09/07
匯豪峰業主減價13% 1250萬賣3房