物業管理行業

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物業管理業監管局(監管局)日前舉行行政辦事處(行政辦)開幕典禮。監管局主席謝偉銓表示,監管局將繼續與業界及各持份者保持溝通,致力提升物業管理公司和從業員的質素。 監管局是根據《物業管理服務條例》(第...

2019/04/01
監管局行政辦開幕 增溝通

【本報訊】本港不少長者仍在勞動市場努力工作,卻未有得到應有的尊重。有逾50歲的女保安員向工聯會求助,指在離職通知期內,不但被上級要求每日站立長達8小時,申請事假休息更被指曠工,認為有職場欺壓之嫌。 ...

2019/02/02
年長保安涉遭欺壓 離職前要日站8小時

【本報訊】《競爭條例》實施逾3年,競爭事務委員會(競委會)過去3年共處理逾3,000宗投訴及查詢,6成涉及瓜分市場、圍標、合謀定價等行為。 競委會透露,今年會就數宗個案作出執法結果,亦已開始與政府探...

2019/01/17
競委會近3年 接逾3千投訴查詢

法定最低工資上調至37.5元,多個行業均表示,雖然業內工資早已高於最低工資,但工資上調形成漣漪效應,最終令營運成本增加,其中保安業表示,預計本年管理費會加2%至10%不等,更有清潔公司明言會加價20%...

2019/01/12
管理費估貴1成 清潔公司加價3成

政府推動物業管理發牌制,物業管理業監管局(物監局)昨日就發牌制度建議重申,不涉及多於一個規例中的服務的公司,毋須領牌;而少於1,500伙的屋苑,業主立案法團亦毋須領牌。 該局解釋,物業管理人定義包括...

2018/12/18
物監局重申 物業管理人定義

英國特許房屋經理學會亞太分會等六個與物業管理相關的組織(下稱六大物管團體)就《物業管理服務條例》(第626章)諮詢文件,針對當中牌照不清晰及矛盾之處發表聯合建議,組織認為條例違反立法原意,亦會導致人才...

16:19 2018/12/17
六大物管團體認為《物業管理服務條例》諮詢文件違原意 或令人才流失

2011年政府引入的最低工資,近年成為物管公司加管理費的首要理由之一,但部分屋苑管理費近年的累計升幅遠超最低工資。 有業主組織批評物管公司「食住上」,惟因業主難明屋苑全盤帳目,往往只能無奈接受。 ...

08:00 2018/11/09
香港業主會﹕帳目難明 物管公司加價「食住上」

2011年政府引入的最低工資,近年成為物管公司加管理費的首要理由之一,但部分屋苑管理費近年的累計升幅遠超最低工資。 有業主組織批評物管公司「食住上」,惟因業主難明屋苑全盤帳目,往往只能無奈接受。 ...

2018/11/09
業主:帳目難明 物管公司「食住上」

最低工資明年5月1日上調,傳增至37.5元,港府未正式拍板,惟藍籌屋苑急不及待以最低工資上調8.7%為由,準備加明年管理費,物管業代表稱加幅由5%至2成不等,沙田第一城公布加價10%,是連續第3年加價...

2018/11/09
最低工資未拍板 屋苑紛加管理費

超強颱風「山竹」來勢洶洶,天文台預計會在周日(16日)為香港帶來惡劣天氣,包括頻繁狂風大雨及海面會有非常大浪及湧浪,低窪地區有機會出現水浸及海水倒灌。有物管協會指,已汲取去年「天鴿」的經驗,今年將有三...

17:36 2018/09/12
【颱風山竹】山竹襲港物管公司嚴陣以待 「天鴿」教訓增購沙包防水浸

就申訴專員公開點名批評食環署的公眾街市攤檔,在租務管理及規管上有不足之處,食環署表示同意申訴專員的意見及建議,並已落實部分建議。食環署指,已於2017年成立專責隊伍,全面檢視現有的公眾街市,致力解決根...

12:46 2018/08/30
政府預留20億元改善公眾街市 食環署:解決根本問題

申訴專員公署批評食環署,在管理街市租務工作上有多處不足之處,有待改善。當中包括街市的租金水平低及差距甚大,造成不公平競爭;食環署又不限制每名承租人可租攤檔數目,助長濫用等。 公署指,目前全港有99個...

12:20 2018/08/30
公眾街市租金差90倍 申訴署批食環署管理差助長濫用

當物業管理人員,不時都遇上突發事情。入行3年、27歲的張栢洋曾於工作的屋苑遇上火災,需要疏散整幢大廈的居民,又試過安撫在等救護車的長者。曾修讀僱員再培訓局「特種警衛基礎證書」(度身訂造課程)的他指,課...

18:07 2018/08/15
90後當特種警衛:遇到什麼事也要冷靜!

人人想上車,但業主隨時面對天價維修費負擔。 有區議員透露,樓齡逾30年的沙田第一城52幢維修費用約2.6億元,估計未來8至9年內完成工程。 總額恐再增 或加管理費 但是,由於維修工程費用或每年增...

2018/07/19
第一城2.6億維修費 全靠業主負擔

將軍澳茵怡花園管理公司涉嫌透過拆單及抬價輸送利益予附屬公司,近百次向該公司採購,涉款76萬元,包括1日內批25張單購告示膠牌,其中48塊採購單一拆八,每塊590元,惟估計僅值70元。 茵怡業主立案法...

2018/07/19
茵怡花園管理商 涉拆單益附屬公司

管理公司刻意拆單及抬價批出屋苑合約,繞過業主立案法團,損害業主權益,小業主可如何自保? 全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示,大聯盟一個月平均接獲20至30宗求助或投訴個案,涉及不當招標程序、...

2018/07/19
拆單抬價頻生 小業主怎自保?

將軍澳茵怡花園管理公司涉疑兩年間分拆採購單,曾試過1變8,以避開業主立案法團審批給子公司,涉款約76萬元;事件遭業主揭發後,管理公司去信法團致歉,指部分職員做法不恰當,建議賠償約5萬元等對沖屋苑損失。...

14:30 2018/07/18
為避法團審批管理公司採購單疑1拆8 值70元膠牌索價590元

新地白石角東部雲滙住戶手機應用程式引入「24/7 Chatbot智慧助手」,支援多種語言 包括廣東話、日文、普通話、韓文、法文,以人工智能科技解答住戶有關屋苑管理問題,如預約的士、屋苑設施、查詢管理費...

15:34 2018/07/02
雲滙推智慧助手 人工智能解答住戶問題

物業管理是制定指引的11個行業之一,物業管理及保安職工總會會長姚忠耀指,保安員工時長、工資低,不少從業員對此有怨言。 教師日加班2小時 加上現時行業缺人,故要求立法標準工時每周44小時,迫使僱主減...

2018/05/24
物管保安缺人 促加薪減工時招聘

標準工時的立法討論多時,政府昨日在勞工顧問委員會突然提出擱置立法建議,改為在明年至2020年逐步推出11個行業的工時指引。 物業管理是制定指引的11個行業之一,物業管理及保安職工總會會長姚忠耀指,保...

00:35 2018/05/24
保安缺人 業界促工時立法助招聘