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政府撤辣加快新盤銷售,令上季末現樓餘貨回落至1.9萬伙,按季減2,000伙,創3季新低;加上政府暫緩賣地,令熟地供應降至1.3萬伙,按季少3成,創近10年低。兩大因素令一手私人住宅潛在供應在連升3季後...
政府減慢推地,據房屋局數據顯示,截至2024年6月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.9萬伙,按季度減少3,000伙,但仍然屬於歷史高位水平,最主要是可隨時動工的熟地按季大減3成至1.3萬伙。...
香港置業研究部董事王品弟表示,根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括已批出土地可隨時動工項目的單位數目、建築中未售出單位數目及已落成未售出單...
房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、已落成未售出單位數目、建築中未售出單位數目)於今年第二季錄109,000個單位,按季減少3,000個...
房屋局最新數據顯示,截至2024年6月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.9萬伙,雖按季度減少3,000伙,但仍屬歷史高位水平,萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指,去年香港樓市表現...
【本報訊】私樓動工量落後,今年5月只有1個項目動工,首5個月落成量更創10年同期新低。該項目位於上水粉錦公路與青山公路古洞段交界,涉及765伙,由永泰地產(00369)牽頭發展,若以動工單位計,5月動...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年五月份只有一個中型私宅項目動工,首五個月累計動工量較為落後。根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年五月份全港共有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工...
綜合屋宇署資料顯示,5月份私人住宅落成量僅錄80伙,較4月份624伙大幅減少約87.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首5個月合計,私人住宅單位落成量合共5,679個單位,比起去年同期7,2...
英國工黨新政府甫上台,新任財相李韻晴(Rachel Reeves)隨即公布首項發展大計,當中包括重訂強制房屋興建目標,承諾在未來5年內在英格蘭增建150萬間房屋,即每年平均建屋量達30萬間。 李韻晴明...
私樓落成量持續放緩,差餉物業估價署早前公布《香港物業報告(補編)》顯示,5月份私樓落成量僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5,679伙落成,今年餘下7個月要有16,5...
七一是慶祝香港回歸祖國的日子,亦是現屆特區政府兩年前走馬上任的時刻。兩年前,香港尚未走出疫情的陰霾,市民需要長留家中工作或學習,但很多人的居住環境並不理想,令土地房屋問題更為凸顯。當時國家主席習近平出...
去年土地市場流標成風,加上商廈空置率高企,政府已連續數個季度未有推出商業用地,現階段當局亦傾向推出中小型住宅以減流標風險。如政府及批地機構想穩定推地步伐及為市場釋出正面訊息,或仍需「諗計」,在招標條款...
買賣市場方面,美聯工商舖指,商廈業主偏向以低價沽貨,相信全年商廈呎價跌逾1成。 乙廈租售價逆市升 美聯商業董事李鎮龍指出,上半年商廈成交量錄344宗,按年減少29.4%,而成交金額按年上升47.2%至...
【本報訊】私樓落成量持續放緩,差估署最新數字顯示,5月份私樓落成量僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5,679伙落成,屬於2019年後同期新低之外,亦僅達到全年目標約...
私樓落成量持續放緩,差估署公布《香港物業報告(補編)》顯示,5月份私樓落成量僅僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5679伙落成,按年亦減少約21%,並屬於2019年後...
【本報訊】屋宇署4月份批出13份建築圖則,以中小型豪宅重建,及工商項目為主,包括雅居樂(03383)九龍塘義本道6號龍圃別墅,於該月獲准重建1幢4層高分層住宅,總樓面面積約2.5萬平方呎。 項目於去年...
綜合屋宇署資料顯示,4月份私人住宅落成量錄624伙,較3月1,381伙大幅急跌約54.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首4個月合計,私人住宅單位落成量合共5,599個單位,比起去年同期7,...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年四月份在大型項目動工之下,帶動期內私宅動工量大增至逾二千伙,不但突破三月份私宅「零動工」的淡況,亦創今年以來及四個單月最多。根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年...
近期市場部分甲廈錄得大手租務個案,似乎交投氣氛有所改善,但相信在整體市場氣氛尚未恢復,加上商廈供應依然相當充裕,還有大量空置樓面有待消化,估計商廈空置率仍會繼續面臨上升壓力。近日市場錄得部分寫字樓大手...
接近2024年年中,市場對樓市看淡意見增,萊坊指本港整體住宅供應仍然充足,今年新盤落成量將創約20年新高,且息口未有回落下,相信本港樓價呈「鈍角型」發展,餘貨量減至約10,000伙才有利樓價反彈,料今...
今年2月底港府宣布對樓市全面撤辣,樓市立即出現180度轉彎,新樓成交急升超過10倍,撤辣後首個月成交高達4,000多宗。市場開始由悲觀轉為樂觀,幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有5%至15%的升幅。 不...
私樓落成量放緩,4月份私樓落成量錄得624伙,按月減少55%,而累積今年首4個月合計有近5,600伙落成,只及政府預測全年目標25%。 據差估署公布《香港物業報告(補編)》顯示,4月份私樓落成量錄得6...
私樓落成量放緩,據差估署公布《香港物業報告(補編)》顯示,4月份私樓落成量錄得624伙,相較3月份的1381伙,按月減少55%,而累積今年首4個月合計有近5600伙落成,相較去年同期的7136伙,則按...
香港樓市經過早前數個月因「撤辣」帶來的一輪「急攻」之後,交投氣氛略見冷卻,但整體來說,期內樓市依然算是「旺丁又旺財」,一手表現尤其耀眼。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息,...
差估署早前公布的《香港物業報告2024》,唐榮整理了3年落成量的數字,包括2023年,這批單位新入伙,有發展商或會推出市場的現樓存貨、有小業主自住或以全新租盤供應市場、由於辣招全撤,亦可能有小業主沽貨...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤積累不少待售餘貨,發展商並不急於動工,致令私宅動工量再次減速,根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年三月份全港未有私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通...
綜合屋宇署資料顯示,3月份私人住宅落成量錄1,381伙,雖然較2月僅1伙大幅急升,但比起1月份3,593伙仍低逾6成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首季合計,共有4,975個私人住宅單位落成,...
自財政預算案宣布「撤辣」後,私人住宅市場變得活躍,3月的一手成交量創下自1998年以來的單月新高,部分新樓盤更出現大幅超額認購,提振市場流動性的目標立竿見影。 這樣的樓市「小陽春」現象反映了短期的供需...
樓市全面撤辣後一、二手交投全面激增,當中以一手新盤銷售升幅最為驚人,今年2月財政預算案發表前,整體市場瀰漫着觀望心態,預算案前的兩個月,市場僅合共售出約600伙新盤單位,撤辣過後的兩個月市場卻累計售出...
今年是2014年公布首份《長遠房屋策略》10周年,過去10年建屋量較預測進度有落差,但隨着土地房屋供應增加,未來10年房屋供應進入收成期,令長策目標得以實現。 前運房局局長張炳良在14年12月6日公布...