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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2023年私人住宅落成量估計有20,377個,數字按年減少791個,輕微下跌3.7%。2022年有21,168個,近兩年的落成量均達2萬個以上,平均20,773個...

12:56 2023/01/31
中原:2023全年住宅落成量維持2萬多伙 供應量續平穩

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年私人住宅落成量有21,168個,數字按年增加6,782個,上升47%。早已擺脫2009年到2017年平均每年1.2萬個的偏低情況,由2018年到2022...

15:44 2023/01/30
中原:去年私宅落成量21168個 按年升47% 連續5年高低反覆

私樓供應趨增,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.5萬伙,按季急增1萬伙,突破10萬伙關口,並創有紀錄以來新高,而去年落成量亦逾2.1萬伙,創近18年新高。學者指,潛在供應量增加,除非定價吸引,否...

2023/01/28
一手私樓潛在供應10.5萬伙 創新高

香港置業研究部董事王品弟表示,根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括建築中未售出單位數目、已落成未售出單位數目及已批出土地可隨時動工項目的單...

20:06 2023/01/27
香港置業:未來3至4年潛在新供應單位突破10萬伙

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應回升,去年第四季錄105,000個單位,按季增加10,000個,並創紀錄新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,去年第四季新盤銷售量僅約85...

20:02 2023/01/27
美聯:去年私樓施工量創11年新低 料未來數年落成量未會大增

據房屋局數據顯示,截至去年12月月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應急增至10.5萬伙,按季急增1萬伙,創有紀錄新高水平,最主要來已批出而未動工的熟地,以及興建中的樓花供應大增。 房屋局補充指: ...

19:15 2023/01/27
【私樓供應】一手住宅潛在供應10.5萬伙創新高 現樓貨尾量增至1.6萬伙

房屋局剛公佈2022年第四季私人住宅一手市場供應數據,預計未來3至4年間大約可提供的一手私人住宅供應為10.5萬伙,創有記錄以來的新高。團結香港基金土地及房屋研究員梁躍昊表示,最新潛在供應數字之中,主...

19:13 2023/01/27
【私樓供應】團結香港基金:潛在供應增因發展商減慢推盤 料明年施工量回升

規劃署數年前一份文件提到:「將軍澳新市鎮鄰近都會區,發展迅速,是其中一個可提供大量房屋的策略性增長區。」當中已說明將軍澳是住宅供應「倉庫」,昨日公布的137區發展,預計再有1.55萬伙私樓登場。 經...

2023/01/20
將軍澳 永遠的供應重鎮

【本報訊】去年私樓動工量急跌,據屋宇署資料顯示,去年首11個月共有8,247伙動工(以接獲上蓋建築動工通知為準),按年下跌56%,創新8年同期次低水平。 當中11月份只得1個小型項目動工,涉及187...

2023/01/18
去年首11月8247伙動工 跌56%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年十一月份全港共有4個項目,合共1,355個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較十月份的2,156...

18:04 2023/01/17
利嘉閣:去年首11個月逾2萬伙落成 18年同期最多

【本報訊】去年私樓落成量增加,據差估署數據顯示,2022年11月私人住宅落成量錄約1,355伙,累積首11個月則有逾2萬伙落成,達標近9成,當中細單位有近萬伙落成,創接近28年新高水平。 差估署最新...

2023/01/07
去年首11月逾2萬伙落成 達標近9成細戶佔萬伙

去年私樓落成量增加,據差估署《香港物業報告(每月補編)》顯示,2022年11月私人住宅落成量錄約1355伙,按月減少37%,但累積首11個月則有逾2萬伙落成,較當局預測目標達標近9成,較去年同期亦升6...

18:42 2023/01/06
去年首11個月私樓落成量逾2萬伙 全年有機會創近18年新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年十月份全港共有3個項目,合共2,156個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較九月份的2,672伙...

19:27 2022/12/21
利嘉閣:10月份私宅落成量2156伙按月減19%

私樓供應增多,差餉物業估價署數據顯示,今年首10個月私樓落成量高達18,753伙,按年急增7成,更較去年全年落成量多出3成,大量新盤入伙料在未來半年對私樓租金構成壓力。 據差估署公布的《香港物業報告...

2022/12/07
私樓首10月18753伙落成 按年飈7成

差餉物業估價署於周二(6日)公布本最新香港物業報告,數字顯示今年首10個月則累積落成私宅單位18,753伙,較去年同期的11,329伙多7,424伙,大幅上升約65.5%,並且達到今年全年目標落成量的...

17:26 2022/12/06
【房屋供應】本港首十月私樓落成量達1.88萬伙 差估署:較去年同期上升約65.5%

私樓供應增多,差餉物業估價署數據顯示,今年首10個月私樓落成量高達18753伙,按年急增7成,更較去年全年落成量多出3成,大量新盤入伙料在未來半年對私樓租金構成壓力。 據差估署公布的《香港物業報告(...

16:43 2022/12/06
【私樓供應】今年首10個月私樓落成量近1.9萬伙 較去年同期急增7成

綜合屋宇署資料顯示,9月份私人住宅落成量錄2,672伙,較8月份730伙按月大幅上升約266%,並創7個月新高(見圖)。9月落成量按月大幅上升,主要因月內有大型項目落成,當中包括大圍柏傲莊I(783伙...

19:20 2022/11/15
美聯:9月私樓落成量按月急升近2.7倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年九月份全港共有9個項目,合共2,672個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較八月份的730伙急增...

18:43 2022/11/15
利嘉閣:9月私宅落成量2672伙創7個月新高 首三季近1.66萬伙落成 18年同期最多

【本報訊】由團結香港基金前高級研究員曾維謙創立的維真研究,日前發表報告稱,預計由2016年起15年間預期房屋合共短缺11.5萬伙,加上公營房屋使用效率低,建議重推租置及放寬居屋補地價等,緩紓房屋短缺。...

2022/11/09
團體料未來15年 房屋共短缺11.5萬伙

政府長遠房屋策略督導委員會,每年年底均發表長遠房屋策略的周年進度報告,有關報告是政府會每年更新長遠房屋需求推算,換言之是每年公布最新政府估算未來10年的房屋需求,作為未來10年公私營房屋的建屋需求,而...

2022/11/05
未來10年私樓短期落成增 長遠供應減

樓市勢弱,新盤銷情放慢,據房屋局數據指,正在興建的7.3萬伙私樓之中,僅得1萬伙以樓花形式售出,創近4年新低;而餘貨數目亦攀升至1.5萬伙的近15年新高。分析料,發展商面對餘貨增加壓力,或須減價賣樓。...

2022/10/29
新盤餘貨增至1.5萬伙 15年新高

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應連跌2季,今年第三季錄95,000個單位,按季減少3,000個,創一年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年新盤銷售量顯著減少,本年迄...

16:37 2022/10/28
美聯:今年供應「出多過入」 未來3至4年一手新供應跌

據房屋局數據顯示,截至9月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應減少至9.5萬伙,按下跌3000伙,創近一年新低水平。 根據房屋局數據,期內市況轉淡,貨尾銷售減慢,期內已預售一手單位有1萬個,是201...

11:50 2022/10/28
【私樓供應】一手住宅潛在供應9.5萬伙創一年新低 惟累積貨尾數量增至1.5萬伙近年新高

【本報訊】8月私樓動工量按月急升,涉1,065伙,屬近3個月最多,令下半年首現破千宗動工量,惟整體走勢比去年仍落後。 根據屋宇署數據顯示,8月份有2個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通...

2022/10/25
8月1065伙私樓動工 近3個月最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年八月份全港共有2個項目,合共730個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較七月份的1,131伙下挫...

17:49 2022/10/24
利嘉閣:今年首8個月落成私宅近1.4萬伙落成 創17年同期新高

綜合屋宇署資料顯示,8月份私人住宅落成量錄730伙,較7月份1,131伙下跌約35.5%,創10個月新低。8月落成住宅項目悉數來自港島區,包括黃竹坑揚海(600伙)及西營盤尚瓏(130伙)。 美...

17:31 2022/10/24
美聯:8月私樓落成量按月下跌3成半 創10個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年落成的私人住宅,截止於今年第三季只售出六成單位,銷售進度落後。樓市正在調整,發展商積極以貼市價推售新盤,期望可以追回落後的售樓進度。估計今年第四季,可以...

14:43 2022/10/24
中原:今年第3季落成新盤售出六成 估計年底售出比例達七成

香港是否還是國際金融中心?這是樓市的重點,今次施政報告特首陳列了很多發展和因素,都證明了香港金融中心的地位不單能恢復、保持和未來有更大的發展,我認為大家應閱讀一次,有關的有力理據對投資信心有好大幫助。...

2022/10/21
施政報告盲點 未解短期供應

新一份施政報告,房屋土地政策萬眾矚目,行政長官李家超特設的「土地房屋供應統籌組」及「公營房屋項目行動工作組」已提交百日報告,將會拿出甚麽方案? 縮短公屋輪候 有否靈丹妙藥 1.公屋提前上樓計劃有多...

2022/10/17
施政報告2022 房屋土地績效指標

【本報訊】私樓落成量回落,8月份私樓落成量730伙,按月減少35%,創年內新低,而累積首8個月則有近1.4萬伙落成,較政府預測目標2.23萬伙達標6成,預計今年達標有挑戰。 據差估署公布,8月份私樓...

2022/10/08
8月私樓落成730伙年內新低 按月減35%