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近年甲級商廈空置率高企,據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示,去年私人寫字樓空置量多達2110萬平方呎樓面,空置率高達14.9%,其中甲級商廈空置量亦達1482萬平方呎,規模相當於8幢國金...
據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示,預測今年私樓落成量約22270伙,將較去年13850伙,按年增加6成,而明年則會進一步增加至25530伙,較今年進一步增加15%,並且創近21年新高,...
撤辣後近期樓市氣氛明顯好轉,新盤大手客掃貨、二手業主賠訂重售、周末10大屋苑成交重上3年高位、地產代理擴充搶人才,種種旺市現象重現。不過,唐榮還是提醒大家提防息口、租金走勢、經濟增長可能出現反噬。 減...
增加房屋供應是近幾屆政府的工作重點,市場預期今年私人住宅落成量可達22,864伙,挑戰近20年高位。大量新盤落成對於廚櫃及室內裝修需求殷切,帶動相關行業擴充,近日市場連錄多宗廚櫃專門店租務個案,每月租...
【本報訊】私樓落成量增加,並創2年單月新高。根據屋宇署最新數據,2024年1月共有7個項目,合共3,595個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較去年12月份的43伙大增逾82倍...
綜合屋宇署資料顯示,今年1月份私人住宅落成量錄3,593伙,創自2022年1月後的2年新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意,上述1月份落成項目中,近67%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年初暫未有大型項目動工,私宅動工量按月回落,根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年一月份全港共有2個私人住宅項目,合共357伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為...
中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年2月份共錄371宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按月回落11%,創2005年有紀錄以來新低,主要因為多個大型全新資助出售房屋項目已完成上...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2025年私人住宅落成量估計有24,007個。港九市區的供應有所增加,而新界區卻減少。當中,九龍區落成量佔比高達46.6%,將會重逾1萬個水平,有11,187個單...
2023年初預計,甲級商廈全年的落成量是270萬平方呎,23年實際落成量只有154萬平方呎,估計合共有116萬平方呎甲廈樓面推遲至24年,而今年首月已搶先有52萬平方呎甲廈樓面落成。 市場有意見認為,...
2023與2024年兩份預算案有關土地私樓供應,出現微妙變化: 短期供應: 去年預算案提到,私營房屋:2023年起計5年內,每年平均落成量超過19,000個。未來3至4年,一手私人住宅單位潛在供應量約...
私人住宅落成量有回升迹象,而今、明兩年落成量處於高峰,將左右發展商推盤大局及節奏,尤其料會加快現樓項目銷售,不排除配合推出「先住後付」等優惠計劃催谷銷售,以增強去貨力度。 今年22300伙落成 20年...
差估署最新公布《香港物業報告-每月補編》,據資料顯示,2024年1月私樓落成量錄3593伙,按月大增3549伙或近81倍,按年則上升約13%,並創下2022年1月所錄的4607伙、2年新高,而相較今年...
上周公布的財政預算案中曾提及,2024年起計5年內每年平均落成量超過19,000個,比起前5年平均升約15%。而有消息指,政府預測今年私樓落成量將錄22,300伙,雖然較差估署原先預測的26,970伙...
去年樓市淡靜,發展商減慢建屋,大量新盤延至今年落成。按照政府預測,今年私樓落成量2.23萬伙,較去年增加6成,創近20年新高,而明年會再增加至2.55萬伙。業界預期,發展商會視乎市況,若果太多新盤落成...
私樓進入落成高峰期,連續兩年落成量有望創新高,加上發展商手上持有約2萬伙現樓餘貨,今年新盤市場重點落在「去庫存」,預計發展商定價將會更為貼市,先求量再求價,盡量吸納市場購買力。 發展商追求「貨如輪轉」...
去年樓市淡靜,發展商減慢建屋,大量新盤延至今年落成。按照政府預測,今年私樓落成量2.23萬伙,較去年增加6成,創近20年新高,而明年會再增加至2.55萬伙。業界預期,發展商會視乎市況,若果太多新盤落成...
財政預算案昨日公布,下個財政年度(2024年4月至2025年3月)將會推出8幅住宅用地,計入一鐵一局等供應,料全年潛在土地供應約1.5萬伙,料屬政府自2011年起主動按季推地後,創13年新低。 政府下...
2024/25年度賣地計劃共有8幅住宅用地,加上鐵路物業發展、私人發展和重建,以及市區重建局項目,預計全年的潛在土地供應可興建約1.5萬個單位,較《長遠房屋策略》的1.32萬個單位年度估算需求高出近1...
今日財政預算案,焦點當然是樓市辣招,是全撤、部分撤或不撤只減辣度,不管是調整哪一個選項,基本上可以視為利好樓市,對跌勢持續的樓市應該有穩定作用,緊接發展商趁勢開盤,定價針對二手市場價位搶客。 最近與業...
【本報訊】2023年12月私樓動工量回升至2,987伙,按月急增近23.5倍,創25個單月新高,帶動全年動工量錄12,018伙,按年增加近44%。 全年13851伙落成 佔預測69% 屋宇署公布的最新...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,去年底在大型項目動工下,私宅動工量按月急增,根據屋宇署今日發表的最新數據,2023年十二月份全港共有4個私人住宅項目合共2,987伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通...
2023年12月私樓落成量僅44伙,按月大跌99%,拖累全年落成量不足1.4萬伙,較政府預測低3成,超過一半屬細單位。 12月僅落成44伙 按月減99% 根據差估署公布《香港物業報告(每月補編)》,據...
差估署公布《香港物業報告(每月補編)》,據資料顯示,2023年12月私樓落成量僅得44伙,按月減少近99%,屬於超過3年單月最少,而累積去年全年亦有13852伙落成,只及政府去年初預測19,953伙的...
去年私人住宅落成量僅13,900伙,較差估署預測去年全年達19,953伙少約6,000伙,去年全年落成量未能達標之同時,樓市住宅新供應減少,變相令租賃市場全新樓盤源下降。 10大屋苑去年呎租全升 但專...
去年初,差餉物業估價署公布的《香港物業報告2023》統計數字顯示,2023年預測私樓落成量19,953伙,而2024年更會攀升至26,970伙。不過,落成量卻不似預期。 據上周房屋局數據顯示,截至20...
新盤銷情放緩,積存供應量增多,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.9萬伙,按季度增加2,000伙,再創歷史高位。而現樓餘貨單位亦升至2萬伙,創有紀錄以來新高。分析指,現樓餘貨數量需時超過1年才可被...
香港置業研究部董事王品弟表示,根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括已批出土地可隨時動工項目的單位數目、建築中未售出單位數目及已落成未售出單...
據房屋局今日公布最新「私人住宅一手市場供應」資料顯示,去年第四季已落成未售(現樓貨尾)單位數目高達20,000個,按季增加2,000個,並創該報告有紀錄以來近20年新高(見圖)。若與過去10年平均每年...
據房屋局數據顯示,截至2023年12月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.9萬伙,按季度增加2,000伙,再創歷史高位。而現樓貨尾單位亦升至2萬伙水平。房屋局的數據顯示,截至12月底,已批出而...