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未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.6萬伙,按季增3,000伙,創3年單季新高,8成屬於中小型單位。分析指,未來幾年供應仍不容樂觀,下半年樓價料再有5%或以上的升幅。 運輸及房屋局昨公布,截至今...

今日
私樓潛在供應9.6萬伙 創13季新高

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,截至今年第二季,未來3至4年新供應數字錄9.6萬個單位,按季增加3,000個。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,潛在供應數字上升,已批出土地可隨時動工項目...

20:15 2021/07/30
【私樓供應】美聯:熟地單位增至2.7萬伙 推高未來3至4年一手潛在供應

香港置業研究部董事王品弟表示,根據運輸及房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,私人住宅施工量今年第2季數字為4,300伙,較第1季的2,200伙大增約95.5%,連升兩季,創近1年...

18:13 2021/07/30
香港置業:私人住宅施工量連升2季至4300伙 創近1年新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,已批土地即將動工的新屋上升到8個季度高位,有27,000個。隨著土地供應維持穩定,展望建築中的新屋可以回升到70,000個以上水平。而未來四年間,新屋總供應量繼續...

12:15 2021/07/30
【私樓供應】一手住宅潛在供應9.6萬伙 中原:新屋供應穩定

運輸及房屋局今公布,截至今年第二季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.6萬伙,較上一季的9.3萬伙增加3000伙,屬於2018年第1季之後、近13個季度新高。 數據顯示,未來一手住宅供應的9.6...

10:14 2021/07/30
【私樓供應】一手住宅潛在供應9.6萬伙 創近13個季度新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年落成的私人住宅,已經售出近六成半單位。踏入2021年第三季,發展商繼續加快推售新盤,貨尾銷售亦同樣加快。估計今年第三季,2021年落成私樓可以售出逾七成...

17:10 2021/07/26
中原:今年落成新盤售近六成半單位 第三季售出比例可望升逾七成半

屯門上車新盤上嵐昨日售出近半單位,並以500萬元細單位最受歡迎,顯示市場上車需求仍然強勁,在樓價高企影響下,新界區細單位仍然大有市場。「愈住愈細」、「愈住愈遠」是香港樓市的大勢所趨,過往300平方呎以...

10:00 2021/07/26
愈住愈細樓市大趨勢?

港澳辦主任夏寶龍上周提出期盼,在國家第二個百年奮鬥目標實現時(即2049年),香港將告別劏房、籠屋。如果要告別劏房、籠屋,需要多大能量?答案是能夠額外興建11萬個公營房屋。 運輸及房屋局「劏房」租務...

2021/07/20
告別劏房 需要11萬個單位

日前,行政長官林鄭月娥再度談及房屋供應,並表明土地房屋供應將是餘下任期的施政重點,政府將全方位加強相關工作,反映當局大刀闊斧增加土地供應的決心。 眾所周知,本港土地供應不足問題嚴重,而且覓地速度有待...

2021/07/19
供應少樓價高 提速覓地治本

【本報訊】私樓動工量低企,5月份私樓動工量錄2,218伙,按月雖回升4.8倍,亦是近1年最多,惟累計首5個月只有2,741伙動工,按年減少近半,並創2015年以來、7年同期新低。 5月涉2218伙 ...

2021/07/16
首5個月2741伙私樓動工 7年低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在多個逾五百伙以上的中大型項目竣工支持下,五月私樓落成量按月幾近倍升,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年五月份全港共有8個項目,共3,679個私人住宅單位...

18:37 2021/07/15
利嘉閣:首5個月7791伙私宅落成 佔全年預測43%

5月份有多個大型私人住宅落成,帶動落成量顯着上升。據屋宇署資料顯示,5月私人住宅落成量錄3,679伙,較4月份1,863伙按月上升約97.5%。5月落成項目中,當中包括啟德嘉峯匯及尚‧珒溋、將軍澳康城...

17:14 2021/07/15
美聯:5月私人住宅落成量急升近1倍 創半年新高

疫情下機構尚未出現大型擴充,近期租務活動大部分來自搬遷,而明年將踏入甲廈入伙高峰期,相信要待商業活動進一步恢復,才可消化大量甲廈樓面。換言之,甲廈租金短期內難望大幅回升。 甲廈共880萬呎空置 達1...

2021/07/14
明年甲廈入伙高峰 租金受考驗

請恕我講真話,經過這2年的教訓之後,香港人仍自困在自殘處境中,包括在住屋問題上。 在網上新聞中看到有區議員反對在新界區興建2萬伙公屋,我看了後不禁苦笑,我認為有關區議員應該有其充分的原因的,例如想在...

2021/07/09
供應短缺 已到懸崖邊

【本報訊】私樓落成量升,據差餉物業估價署數據顯示,5月份私樓落成量錄得3,679伙,按月急增1倍,創半年新高,累積首5個月共有7,791伙落成,已經佔全年預測落成量逾4成,全年有機會達1.8萬伙目標。...

2021/07/08
5月3679伙私樓落成 按月倍增

美聯物業公佈,2021年港島區豪宅市況。連同愉景灣,今年錄得51宗5000萬元以上一手私樓註冊,較去年下半年升約1.55倍,創2018年下半年後新高,二手住宅註冊量則有141宗,創有紀錄以來歷史新高。...

14:31 2021/07/07
上半年豪宅成交量創有紀錄新高 美聯:一手豪宅買家以「新香港人」為主

在香港這個商業社會,競爭可謂無可避免,地產代理需要競爭客源、盤源,上車客需要為房屋競爭、換樓客剛在競爭更好的居住環境,發展商則需要爭取靚地皮發展,想不到即使政府亦要競爭土地。 改土地用途必經規劃 ...

2021/07/03
熟地捉襟見肘 未來供應勢減

近年樓價大升,大家都知道其中一個主因是住宅供應不足。然而,大家又知否如今房屋供應不足的情況有多嚴峻呢?多年來,香港其實建少了多少層樓呢?上月,《團結香港基金》公布新一份「土地房屋政策研究報告」,提及到...

18:01 2021/06/28
【King談樓市】消失的25萬個房屋單位

新樓相繼落成,今年下半年預期有多達1.1萬伙新盤收樓入伙,當中屯門區已經佔五分之一,而部分投資者已經開始將單位放租,屯門恆大‧珺瓏灣目前已有放租盤,叫租8,500元起。 近年新樓落...

10:08 2021/06/23
新樓相繼落成 1.1萬伙新盤下半年入伙 租盤續登場

今年下半年預期有多達1.1萬伙新盤收樓入伙,當中屯門區已經佔五分之一,部分投資者已經開始將單位放租,屯門恆大‧珺瓏灣目前已有放租盤,叫租8,500元起。 近年新樓落成量增多,據差餉物業估價署估計,今...

2021/06/23
1.1萬伙新盤下半年入伙 租盤續登場