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【本報訊】落成量續跌,7月私人住宅落成量錄1,097伙,按月減少約6.2%,創4個月新低。而今年首7個月共10,058伙落成,較去年同期少12%。 首7個月10058伙落成 按年少12% 7月份共...

2021/09/17
7月私樓落成量1097伙 創4個月低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年七月份全港只有2個項目,共1,097個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),雖較六月份1,170伙下...

16:57 2021/09/16
利嘉閣:7月僅2項目共1097伙私宅竣工

新加坡經濟好轉,近半年失業率下降,帶動國內住宅租務及房地產購買力;多個新盤陸續落成,新加坡新盤銷量亦有上升趨勢。 仲量聯行有關新加坡樓市報告指出,隨發展商於新加坡重點地區推出全新住宅項目,新加坡優質...

2021/09/16
新加坡新樓落成 帶動銷量上升

昨日立法會會議,運輸及房屋局局長陳帆回覆柯創盛議員的提問時表示,政府近5年多建了3萬伙公營屋,但陳帆卻沒有完整地描述公營屋供應「實況」。 柯創盛提到上個財政年度的公屋單位落成量創10年新低。公屋一般...

2021/09/09
公營房屋建屋量 完全不合格

享有「殿堂級大師」美譽的卓百德(Peter Churchouse)接受專訪時預期,本港住宅樓價仍有10%至15%上升空間,認為地產股抵買。Portwood Capital董事總經理卓百德是摩根士丹利前...

2021/09/09
卓百德︰港樓價看升 地產股抵買

地政總署剛公布,8月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,包括新地沙田多石街新盤瓏珀山發展項目第2期,及信置及市建局合作的上環卑利街23及25號及結志街33號項目,共涉260伙。若以今年首8個月計,新申請...

12:33 2021/09/07
樓花供應嘆慢板 樓價難大跌

【本報訊】私樓落成量減少,據差估署數據顯示,7月份私樓落成量錄得1,097伙,按月減少6%,連續兩個月減少,相較5月份高峰期減少7成,今年首7個月累積落成量約1萬伙,跟全年落成量達標55%。 據差估...

2021/09/07
私樓7月1097伙落成 減6%

私樓落成量回落,據差估署數據顯示,7月份私樓落成量錄得1097伙,按月減少6%,連續兩個月減少,相較5月份高峰期減少7成,今年首7個月累積落成量約1萬伙,跟全年落成量達標55%。 據差估署的《香港物...

12:41 2021/09/06
【私樓供應】首7個月私樓落成量1萬伙 全年達標55%

上半年樓價一如年初的預測出現「U型反彈」,「美聯樓價指數」自今年1月跌落低位後一路回升,到8月份更升破歷史高位,累升8.44%,較2019年歷史高位176.88點升0.22%。估計未來的日子,本港樓價...

09:00 2021/08/30
速增供應 緩樓價升

上半年樓價一如年初的預測出現「U形反彈」,「美聯樓價指數」自今年1月跌至低位後一路回升,到8月份更升破歷史高位,累升8.44%,較2019年歷史高位176.88點升0.22%。 估計未來的日子,本港...

2021/08/30
速增供應 緩樓價升

私樓動工量偏低、未來落成量亦可能下跌,數字讓人憂慮。利嘉閣地產研究部一份報告顯示,近月來逾千伙大型項目陸續展開動工,帶動私人住宅動工量連續兩個月維持在相對較高水平,但累計數字仍然偏低。 上半年共44...

2021/08/30
私樓數據 仍然讓人憂慮

【本報訊】私樓動工量持續落後,今年上半年僅錄4,465伙,按年減少近18%,創7年同期新低,預計今年全年動工量維持偏低水平。 6月份2項目動工 涉1724戶 根據屋宇署今日發表最新數據,2021年...

2021/08/24
上半年4465伙私樓動工7年同期新低

據屋宇署資料顯示,6月私人住宅落成量錄1,170伙,較5月份3,679伙按月下跌約68.2%,並創3個月新低。隨著落成量連升4個月後回落,今年上半年累計錄8,961個單位落成,數目較去年同期11,37...

20:03 2021/08/23
美聯:6月私宅落成量挫68% 上半年近9000伙按年跌2成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年六月份全港共有6個項目,共1,170個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較五月份3,679伙急跌...

18:02 2021/08/23
利嘉閣:6月1170伙私宅竣工 按月急跌68%

居屋有多受歡迎,看看相關數字: 居屋2020於5月31日開始發售,今期居屋2020推售4個全新屋苑,啟翔苑、錦駿苑、山麗苑、彩禾苑及至於95伙撻訂單位重售,包括長沙灣凱樂苑等。由開售至上周共有5,7...

2021/08/20
居屋愈建愈少?

昨日本欄才提及,其中一個顯示發展活動持續減緩的指標為批出的預售樓花同意書數量,2020年大幅減少,同一日地政總署數字顯示,預售樓花零申請的情況再度出現。 在2020年,地政總署向33個住宅發展項目批...

2021/08/06
預售樓花又見零申請

仲量聯行有關新加坡物業分析報告指出,當地住宅市場銷售量正處於穩定復甦狀態,雖然新加坡近月未有大型住宅落成,但料住宅新盤全年銷量仍有所上升。 報告指出,新加坡上半年未有大型住宅項目推出,加上買家普遍會...

2021/08/05
新加坡經濟復甦 助全年新盤銷量升

7月港股大幅下跌,跌幅最大的是教育類股份,原因是中央一聲令下,不少教育機構的生意受到嚴重打擊。 其實,在國內,一直有所謂三座大山,分別指醫療、教育及住房,相關費用愈來愈高,令普羅大眾受苦。在改革初期...

2021/08/05
政策調整下 檢視資產

上周公布的一手私人住宅潛在供應,雖然增加至3年新高水平,不過隨着發展周期延長,實際供應增加數目或有限,市場仍高度關注港府的熟地供應數量。 運房局最新公布的數字顯示,未來3至4年一手潛在供應增加至9....

2021/08/05
樓市關鍵 熟地供應

未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.6萬伙,按季增3,000伙,創3年單季新高,8成屬於中小型單位。分析指,未來幾年供應仍不容樂觀,下半年樓價料再有5%或以上的升幅。 運輸及房屋局昨公布,截至今...

2021/07/31
私樓潛在供應9.6萬伙 創13季新高

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,截至今年第二季,未來3至4年新供應數字錄9.6萬個單位,按季增加3,000個。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,潛在供應數字上升,已批出土地可隨時動工項目...

20:15 2021/07/30
【私樓供應】美聯:熟地單位增至2.7萬伙 推高未來3至4年一手潛在供應

香港置業研究部董事王品弟表示,根據運輸及房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,私人住宅施工量今年第2季數字為4,300伙,較第1季的2,200伙大增約95.5%,連升兩季,創近1年...

18:13 2021/07/30
香港置業:私人住宅施工量連升2季至4300伙 創近1年新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,已批土地即將動工的新屋上升到8個季度高位,有27,000個。隨著土地供應維持穩定,展望建築中的新屋可以回升到70,000個以上水平。而未來四年間,新屋總供應量繼續...

12:15 2021/07/30
【私樓供應】一手住宅潛在供應9.6萬伙 中原:新屋供應穩定

運輸及房屋局今公布,截至今年第二季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.6萬伙,較上一季的9.3萬伙增加3000伙,屬於2018年第1季之後、近13個季度新高。 數據顯示,未來一手住宅供應的9.6...

10:14 2021/07/30
【私樓供應】一手住宅潛在供應9.6萬伙 創近13個季度新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年落成的私人住宅,已經售出近六成半單位。踏入2021年第三季,發展商繼續加快推售新盤,貨尾銷售亦同樣加快。估計今年第三季,2021年落成私樓可以售出逾七成...

17:10 2021/07/26
中原:今年落成新盤售近六成半單位 第三季售出比例可望升逾七成半

屯門上車新盤上嵐昨日售出近半單位,並以500萬元細單位最受歡迎,顯示市場上車需求仍然強勁,在樓價高企影響下,新界區細單位仍然大有市場。「愈住愈細」、「愈住愈遠」是香港樓市的大勢所趨,過往300平方呎以...

10:00 2021/07/26
愈住愈細樓市大趨勢?

港澳辦主任夏寶龍上周提出期盼,在國家第二個百年奮鬥目標實現時(即2049年),香港將告別劏房、籠屋。如果要告別劏房、籠屋,需要多大能量?答案是能夠額外興建11萬個公營房屋。 運輸及房屋局「劏房」租務...

2021/07/20
告別劏房 需要11萬個單位

日前,行政長官林鄭月娥再度談及房屋供應,並表明土地房屋供應將是餘下任期的施政重點,政府將全方位加強相關工作,反映當局大刀闊斧增加土地供應的決心。 眾所周知,本港土地供應不足問題嚴重,而且覓地速度有待...

2021/07/19
供應少樓價高 提速覓地治本

【本報訊】私樓動工量低企,5月份私樓動工量錄2,218伙,按月雖回升4.8倍,亦是近1年最多,惟累計首5個月只有2,741伙動工,按年減少近半,並創2015年以來、7年同期新低。 5月涉2218伙 ...

2021/07/16
首5個月2741伙私樓動工 7年低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在多個逾五百伙以上的中大型項目竣工支持下,五月私樓落成量按月幾近倍升,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年五月份全港共有8個項目,共3,679個私人住宅單位...

18:37 2021/07/15
利嘉閣:首5個月7791伙私宅落成 佔全年預測43%