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香港明天會更好的,根據現在的發展及造地的勢頭,筆者是有信心年輕的下一代,在未來是有條件人人追求到上車置業的機會,只是大部分工程都是在6至10年後或者更遲才可以提供供應,因此我認為當務之急是大幅增加短期...

2021/06/11
短期供應 十萬火急

現屆政府房屋政策重點強調置業為主導或增加房屋供應,均直指公營房屋,可惜事與願違,數據上公營房屋供應在剛過去一個年度跌至谷底。 房屋署早前公布,2020/21年度「出租公屋/綠置居」及「居屋」實質建屋...

2021/06/11
公營房屋供應 何年何月到位?

今日香港回復法治,而且抗疫有進展,市面經濟已見起色,酒樓餐廳,食客重臨,雖然尚未見旅客重現,但由於舖租成本略減,估計不少食肆已可止蝕。 重災行業萌生機,加上原本不受疫災影響的行業,基本已可使本地經濟...

2021/06/08
為了達成建屋願景 香港還缺甚麼?

【本報訊】私樓落成量回升,據差估署數據顯示,4月份私樓落成量錄得1,863伙,按月急增87%,創今年新高,累積首4個月共有4,112伙落成,佔全年預測落成量23%。 據差估署公布的《香港物業報告(每...

2021/06/05
4月1863伙私樓落成 今年新高

私樓落成量回升,據差估署數據顯示,4月份私樓落成量錄得1863伙,按月急增87%,創今年新高,累積首4個月共有4112伙落成,佔全年預測落成量23%。 據差估署公布的《香港物業報告(每月補編)》顯示...

16:55 2021/06/04
【私樓供應】4月份落成量1863伙 按月增9成 創今年單月新高

公屋輪候時間屢創新高,惟房委會最新公布,去年度實際僅建6,261伙公屋/綠置居,創至少10年新低;較原定計劃去年度應建約8,000伙,少逾2成。 房屋署公布,2020/21年度「出租公屋/綠置居」及...

2021/05/28
公屋興建量10年低 上年度僅6261伙

走勢上,新地(00016)在去年第四季乘「柏傲莊」熱賣而展現升勢(點擊圖片放大)。到今年2月,乘香港政府宣布安排市民分批接種新冠肺炎疫苗,以及在《財政預算案》中計劃推出「電子消費券」,有望令疫情加快受...

15:38 2021/05/26
【樓市回暖】新地可售資源豐富 升勢未盡(第二版)

恒地(00012)今天以陽燭逆市升約0.7%至35.65元收市,再次升近今年3月高位兼52周高位36元水平,也是去年2至3月整固區中部水平。隨着新冠肺炎疫情有望逐步受控,恒地創52周新高甚至挑戰40元...

17:09 2021/05/20
【疫後復甦】恒地售樓步伐未停 乘樓市回暖可吼(第三版)

雖然恒指今天中午收報28382點,跌逾0.7%,但是在本地樓市明顯回暖、樓價重拾升勢,加上零售市道有望隨疫情逐步受控而復甦之下,藍籌本地地產股除新世界(00017)之外,新地(00016)、長實(01...

12:31 2021/05/20
【疫後復甦】新地可售資源充裕 中短綫有望升2成(第二版)

中銀經濟月刊在上月發表文章,作者是香港經濟與政策處主管王春新,標題是「從『三元經濟』看香港如何啟帆遠航」,提到房地產是社會深層次矛盾的根源,提出新居屋模式作為未來公營房屋建設的重點;新居屋價格必須與中...

2021/05/19
居屋增量

樓市旺勢延續,黃金5月新盤群起登場,掀起全城熱潮,新盤捷報連連,包括啟德新盤以及黃竹坑站鐵路上蓋項目銷售火熱,旺角新盤亦不遑多讓,大批購買力爭相入市優質單位,部分新盤成交更屢創新高價。隨著疫苗接種反應...

09:00 2021/05/12
新盤熱潮沖喜樓市

居住環境對於個人的身心健康至關重要,尤其對於基層市民而言,近幾十年來的經濟騰飛,並沒有為他們的生活環境帶來太大改善。面對土地及房屋短缺的問題日益惡化,我們一直以來不斷提醒大眾切勿掉以輕心。本港正陷入熟...

2021/05/12
只爭朝夕 解開港房地「三低」死結

【本報訊】私樓動工量持續低企,今年3月份只有60個單位動工,雖然打破2月份的「零動工」,但累積今年首季仍然只有145伙動工,較去年同期大跌9成,亦創至少26年以來新低水平。 根據屋宇署昨日發表最新數...

2021/05/12
3月60伙私樓動工 首季僅145伙按年減9成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年私樓落成進度仍然緩慢,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年三月份全港共有3個項目,共998個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),雖...

18:27 2021/05/11
利嘉閣:3月份998伙私宅竣工 按月增加27%

過去一年疫情下,住宅租金走勢明顯較樓價為弱,最新3月租金較疫情前跌近6%,未來租金要反彈,相信仍然有相當挑戰。 據差餉物業估價署數據指,今年3月份租金指數報174.8點,較2月的173.7點,輕微升...

2021/05/07
住宅租務需求 未知變數多

日前彭博行業研究報告指出,本港今年料有約1.31萬至1.63萬戶家庭通過BNO計劃途徑遷移英國,若移民港人全部出售自己的房產以支付搬遷和生活費用,今年料套現可達1,500億港元。誰接貨?新香港人應該是...

2021/05/05
新香港人置業喜好

運輸及房屋局公布,截至今年首季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.3萬伙,較上一季的9.2萬伙增加1,000伙,屬於近一年首度回升,亦是一年新高。不過,未來私樓落成量卻有頗大爭議。 首季建220...

2021/05/03
私樓落成量要追落後

未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.3萬伙,按季增1,000伙,創1年新高,其中81%屬於中小型單位,餘貨維持1.2萬伙。分析指,第2季施工量、落成量有望回升。 根據運輸及房屋局昨日公布,截至今...

2021/05/01
私樓潛在供應9.3萬伙 創1年新高

據差估署《香港物業報告2021》數據指出,去年整體私樓空置率為4.3%,按年增加0.6個百分點,大埔區成為重鎮,多達4,372伙空置,空置率11%,平均每9個單位就有一間空置。 據報告指出,去年全港...

2021/05/01
私樓去年4.3%空置 大埔達4372伙

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,今年首季私人住宅施工量錄2,200個,較去年第四季僅200個大幅回升約10倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,由於去年受疫情影響,導致施工量跌至11,8...

17:41 2021/04/30
美聯:首季施工量按季升10倍 料全年落成量約1.7萬個