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樓市旺勢延續,黃金5月新盤群起登場,掀起全城熱潮,新盤捷報連連,包括啟德新盤以及黃竹坑站鐵路上蓋項目銷售火熱,旺角新盤亦不遑多讓,大批購買力爭相入市優質單位,部分新盤成交更屢創新高價。隨著疫苗接種反應...

09:00 2021/05/12
新盤熱潮沖喜樓市

居住環境對於個人的身心健康至關重要,尤其對於基層市民而言,近幾十年來的經濟騰飛,並沒有為他們的生活環境帶來太大改善。面對土地及房屋短缺的問題日益惡化,我們一直以來不斷提醒大眾切勿掉以輕心。本港正陷入熟...

2021/05/12
只爭朝夕 解開港房地「三低」死結

【本報訊】私樓動工量持續低企,今年3月份只有60個單位動工,雖然打破2月份的「零動工」,但累積今年首季仍然只有145伙動工,較去年同期大跌9成,亦創至少26年以來新低水平。 根據屋宇署昨日發表最新數...

2021/05/12
3月60伙私樓動工 首季僅145伙按年減9成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年私樓落成進度仍然緩慢,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年三月份全港共有3個項目,共998個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),雖...

18:27 2021/05/11
利嘉閣:3月份998伙私宅竣工 按月增加27%

過去一年疫情下,住宅租金走勢明顯較樓價為弱,最新3月租金較疫情前跌近6%,未來租金要反彈,相信仍然有相當挑戰。 據差餉物業估價署數據指,今年3月份租金指數報174.8點,較2月的173.7點,輕微升...

2021/05/07
住宅租務需求 未知變數多

日前彭博行業研究報告指出,本港今年料有約1.31萬至1.63萬戶家庭通過BNO計劃途徑遷移英國,若移民港人全部出售自己的房產以支付搬遷和生活費用,今年料套現可達1,500億港元。誰接貨?新香港人應該是...

2021/05/05
新香港人置業喜好

運輸及房屋局公布,截至今年首季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.3萬伙,較上一季的9.2萬伙增加1,000伙,屬於近一年首度回升,亦是一年新高。不過,未來私樓落成量卻有頗大爭議。 首季建220...

2021/05/03
私樓落成量要追落後

未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.3萬伙,按季增1,000伙,創1年新高,其中81%屬於中小型單位,餘貨維持1.2萬伙。分析指,第2季施工量、落成量有望回升。 根據運輸及房屋局昨日公布,截至今...

2021/05/01
私樓潛在供應9.3萬伙 創1年新高

據差估署《香港物業報告2021》數據指出,去年整體私樓空置率為4.3%,按年增加0.6個百分點,大埔區成為重鎮,多達4,372伙空置,空置率11%,平均每9個單位就有一間空置。 據報告指出,去年全港...

2021/05/01
私樓去年4.3%空置 大埔達4372伙

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,今年首季私人住宅施工量錄2,200個,較去年第四季僅200個大幅回升約10倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,由於去年受疫情影響,導致施工量跌至11,8...

17:41 2021/04/30
美聯:首季施工量按季升10倍 料全年落成量約1.7萬個

運輸及房屋局今公布,截至今年首季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.3萬伙,較上一季的9.2萬伙增加1000伙,屬於近一年首度回升,亦是一年新高。 數據顯示,未來一手住宅供應的9.3萬伙中,包括...

17:06 2021/04/30
【私樓供應】一手住宅潛在供應9.3萬伙 運房局:未來幾個月再增3400伙熟地 (第二版更新)

香港置業研究部董事王品弟表示,根據今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,私人住宅落成量今年第1季數字為2,200伙,較20年第4季的7,200伙大減約69.4%,佔政府全年預測約18,2...

15:35 2021/04/30
香港置業:私宅落成量減 首季僅佔全年預測12%

去年私樓落成量大增,遇上疫情爆發,挾高私人住宅空置稅。據差估署《香港物業報告2021》數據指出,去年整體私樓空置率為4.3%,按年增加0.6個百分點,大埔區成為重災區,多達4,372伙空置,空置率11...

14:04 2021/04/30
全港5.2萬私樓空置 大埔成重災區 平均每9個屋有一間丟空

未來3至4年一手住宅潛在供應回升至9.3萬伙,團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指,最新數字與上季的9.2萬伙分別不大,不過首季私樓施工量僅得2200伙,算是低位,相信是建築週期放緩的趨勢有結構性的...

13:16 2021/04/30
【私樓供應】團結香港基金:建築週期結構性放緩 對未來落成量有負面影響

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,運輸及房屋局今日公布的首季私宅施工量錄得2,200伙,較去年第4季的200伙按季大增10倍,亦較2020年同期的900伙上升1.4倍,主因是去年首季及第四季均受疫情影響...

12:45 2021/04/30
【私樓供應】首季施工量反彈 利嘉閣:土地仍短缺 長遠供應堪憂

私人住宅發展步伐放緩的現象持續,最終將投射到可預售樓花數目及私人住宅落成數量上。 利嘉閣地產一份報告指出,受施工淡季及疫情影響,私宅動工量繼去年12月後,相隔一個月再現「零動工」的淡況。根據屋宇署昨...

2021/04/27
私樓又再零動工

據屋宇署資料顯示,2月私人住宅落成量錄783伙,較1月份468伙按月回升約67.3%。項目包括屯門御海灣(406伙)、海璇第2B-2及2B-3期(351伙)、司徒拔道18號第2期(19伙)、宏豐臺10...

18:44 2021/04/26
美聯:今年首2個月私人住宅落成量約1251伙 按年減46%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年二月份全港共有5個項目,共783個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較一月份468伙反彈67%。...

18:02 2021/04/26
利嘉閣:2月783伙私宅竣工 按月反彈67%

上星期運輸及房屋局局長陳帆在出席立法會財務委員會會議時,提到按運輸及房屋局的統計,截至去年底已落成而售未售出的餘貨單位高達1.23萬伙,較2019年底的990伙顯著增加24%,政府坦言對於一手樓空置的...

2021/04/23
貨尾比率微跌 新盤價升量穩

團結香港基金發表報告,形容香港陷入「熟地」供應低、房屋落成低、居住質素低的「三低」困局,未來10年公私營房屋供應估計只有41.2萬伙,難達長策目標,2025年起私樓落成更將跌至每年1.2萬伙。 ...

10:10 2021/04/22
團結基金:港陷「三低」 房屋供應缺 來10年公私營料41.2萬伙 少長策目標4.2%