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據差估署數據顯示,今年私樓落成量增,上半年共有1.1萬伙落成,較去年同期倍增,單是中小型單位便佔9,258伙,預計全年落成量有望達成2萬伙目標。入伙盤增多,料租金持續受壓。 據差估署公布的《香港物業...

10:46 2020/08/07
上半年1.1萬伙私樓落成 按年倍增 入伙盤增料租金持續受壓

私樓落成量增,據差估署數據顯示,今年上半年共有1.1萬伙落成,較去年同期倍增,單是中小型單位便佔9,258伙,預計全年落成量有望達成2萬伙目標。入伙盤增多,料租金持續受壓。 據差估署公布的《香港物業...

2020/08/07
上半年1.1萬伙私樓落成 按年倍增

私樓落成量增多,據差估署數據顯示,今年上半年共有1.1萬伙落成,較去年同期大增一倍,單是中小型單位便佔9,258伙,預計全年落成量有望2萬伙目標。入伙盤增多,料租金持續受壓。 上半年1.1萬...

14:44 2020/08/06
【私樓供應】上半年1.1萬伙私樓落成 平價租盤有望增加

日前《經濟日報》報道,屯門區內多個新盤推出,連帶入伙多年的星堤亦錄大額餘貨成交,這個成交新盤入伙已長達9年,近日售出,這類隱藏版新盤的數量有多少呢?依照官方數字,2018年前已入伙新盤仍有4,000伙...

2020/08/06
隱藏版新盤

過去幾年,私樓供應在高位徘徊,但隨着政府將公私營房屋比例調整為七三比,減少私樓土地供應後,效應日漸浮現。 除了一手潛在供應現見頂迹象外,預計未來5年落成量趨勢亦有回落,相信供應減少,能有助受經濟衰退...

2020/08/01
新樓供應減 可助樓市「軟着陸」?

隨着政府減少批地,私樓供應開始有見頂回落迹象,未來3至4年一手私樓潛在供應9.2萬伙,創4年新低;當中熟地數目更是急跌2成。賣地減少加上疫情令施工放緩,預計未來供應續降。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指...

2020/08/01
一手私樓潛在供應9.2萬伙 4年低

香港置業行政總裁李志成表示,根據今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括建築中仍未售出單位數目、已落成仍未售出單位數目及已批出土地可隨時動工項目的單位數...

14:40 2020/07/31
【私樓供應】港置:「熟地」減少 料與政府賣地減少有關

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,報告公布今年第二季私人住宅施工量僅錄7,200個單位,較首季900伙按季大幅急升7倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近兩年賣地計劃可興建的單位明顯減少...

13:10 2020/07/31
【私樓供應】美聯:料全年落成量約1.8萬伙 整體供應見頂回落

隨著政府減少批地,私樓供應開始有回落跡象,運輸及房屋局今公布,截至今年第二季的未來3至4年的一手私人住宅供應量約為9.2萬個單位,較上一季的9.5萬伙,按季減少3000伙或3%,屬於近4年新低水平。 ...

11:21 2020/07/31
【私樓供應】一手潛在供應回落至9.2萬伙 創近4年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至2020年6月份,全港2017至2021年落成新盤餘貨現有10,870個,按月增加92個。當中B類餘貨單位於6月份銷售最多,按月售出819個,現有餘貨3,39...

2020/07/30
中原:新盤餘貨暫10870伙

運輸及房屋局將於本周五發表最新「私人住宅一手市場供應」資料,該報告屆時會公布今年上半年私人住宅落成量數據。綜觀屋宇署數據顯示,今年首5個月私人住宅落成量合共錄10,006個單位,數目已較運房局公布去年...

19:01 2020/07/28
美聯:首5個月私宅落成單位達萬個 逾8成已售出

如果發展商今年有新樓落成、如果新盤又有一定數量待售,隨着立法會會期結束,一手空置稅難產,應該足可放下心頭大石。 立法會落幕,新一屆待選,代表引起社會討論的明日大嶼研究撥款及一手空置稅難產。發展商暫不...

2020/07/24
空置稅難產 幾多新盤受惠?

【本報訊】私樓動工量追落後,今年5月錄2,929伙,按月多2倍,創今年新高;累積首5個月只有5,184伙,惟較去年同期的4,378伙,增加18%,當中恒地(00012)粉嶺北馬適路項目,將建1,723...

2020/07/21
私樓5月動工量2929伙 今年高

據屋宇署資料顯示,5月私人住宅落成量錄3,754伙,較4月份2,526伙按月增加約48.6%,連升2個月,並創17個月新高。當中將軍澳LP6落成,項目涉及單位高達2,392伙,成為5月落成量大升的動力...

19:47 2020/07/20
美聯:5月私人住宅落成量按月續升49% 創17月新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2020年五月份全港共有9個私人住宅項目,合共3,754個單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較四月份的2,526伙...

18:52 2020/07/20
利嘉閣:5月3754伙私宅竣工 按月漲5成

私樓動工量追落,今年5月私樓動工量錄2929伙,按月多2倍,創今年新高,但累積首5個月仍然只有5184伙,較去年同期的4378伙,增加18%,當中恒地(00012)粉嶺北馬適路項目,將建1723伙,8...

17:52 2020/07/20
【新盤上車盤】恒地粉嶺馬適路項目動工建1723伙 8成少於215呎

每年房屋供應向來都是市場的焦點所在,當中最主要的兩個數字,自然是落成量及動工量,但究竟這兩組數字對樓價、租金有何影響,簡單而言,如果落成量、動工量持續增加,未來房屋供應自然有所提升,對整體樓價、租金亦...

2020/07/10
落成增動工減 租金跌樓價穩

【本報訊】差估署數據顯示,5月私樓落成量3,754伙,按月增50%,屬於近17個月新高,累積今年首5個月已經有1萬伙落成,創超過18年以來同期新高,全年有望達到2萬伙目標。 5月3754伙落成 按月...

2020/07/08
私樓首5月萬伙落成 逾18年新高