九龍倉置業(01997) 下頁

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01997
九龍倉置業
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中港重新通關,券商陸續調升對本港今年樓價預測。 繼摩根士丹利、花旗及摩根大通後,瑞銀亦看好今年香港樓市前景,由原先估計樓價走勢介乎跌3%至升3%,調整為今年樓價可反彈5%,以反映內地專才購買力較港人...

2023/01/09
瑞銀料港樓價今年升5% 看好恒地新地

中港重新通關,券商陸續調升對本港今年樓價預測。繼摩根士丹利、花旗及摩根大通後,瑞銀亦看好今年樓市前景,由原先估計樓價走勢介乎跌3%至升3%,調整為今年樓價可反彈5%,以反映內地專才購買力較港人更具韌性...

12:31 2023/01/07
【香港樓市】瑞銀三大原因調高今年樓價預測至反彈5% 看淡海港城母企、但看好3隻本港地產股(附股份表)

香港與內地明日(1月8日)起有限度恢復免檢疫通關,有助提振零售、旅遊業,持有商場的收租企業受惠,包括在銅鑼灣和尖沙咀持有收租物業的金朝陽(00878),估值遭低估,有追落後空間。 中港首階段通關自明...

2023/01/07
迎接中港通關 金朝陽追落後

摩根大通指,加息預期已於去年12月見頂,同時中港通關速度較預期為快,成為主導本港地產股過去一個月的兩大因素,相信兩者對於本港發展商股及零售收租股均有利,其中九龍倉置業(01997)是零售銷售復甦敏感度...

2023/01/05
摩通薦吸3地產股 憧憬受惠樓市轉勢

摩根大通指,加息預期已於去年12月見頂,同時中港通關速度較預期為快,成為主導本港地產股過去一個月的兩大因素,相信兩者對於本港發展商股及零售收租股均有利,其中九龍倉置業(01997)是零售銷售復甦敏感度...

16:12 2023/01/04
【香港樓市】摩通:今年樓價大部分跌幅將於首季反映 薦三股可受惠於開關及樓市氣氛轉勢

受加息影響,香港樓價於2022年大跌15%,高峰回落約18%。不過,隨中港通關有期,券商對本港今年樓市看法趨樂觀。繼摩根士丹利預期本港樓價今年升5%後,花旗亦認為已看到樓市出現不少正面因素,相信中港通...

2023/01/04
花旗料港樓價U形反彈 今年升5%

受加息影響,本港樓價於2022年大跌15%,高峰回落約18%。花旗指,樓市已看到不少正面因素,中港開關復常會是今年主調,加上美息見頂,故調整今年本港樓市預測,預期樓市會提早於今年首季見底,並出現一個U...

13:03 2023/01/03
【本港樓市2023】花旗:四大因素推動本港樓價提早於首季見底、並呈U型反彈 全年樓價料升5%(附股份目標價)

2022年結束了,恒指下跌15.5%,但去年逆市上升的恒指成分股也不少。 這包括本地的發鈔銀行股,加息使到這些銀行擴大息差利潤,加息使到大量地產股下跌,但也有逆市上升的股。 去年是加息年,加息不可...

2023/01/03
跌市下仍有逆升股

過去數年本港經歷世紀一遇的社會事件及疫情,對手持多個於核心零售地段商場及酒店的九龍倉集團(00004)及九龍倉置業(01997)而言,生意出現翻天覆地的變化。此刻大家都想知道,究竟經濟何時見底?九龍倉...

13:10 2022/12/24
【名人專訪】九倉主席吳天海:明年香港前景難言明朗 美國經濟或會頂不住 港樓表現會較「笠」

美國聯儲局加息0.5厘,加息幅度開始下降,是好消息,也符合市場預期。但是美股出現趁好消息出貨的壓力,對港股也有一定的影響。 但通關概念應該可以蓋過美股調整的壓力,不妨把注意力放在通關概念股,特別是那...

2022/12/19
通關概念仍可繼續炒

香港取消掃描安心出行,內地又加快放寬防疫措施,市場憧憬明年中港將逐步開關,利好本港零售,當中擁有旗艦商場海港城的九龍倉置業(01997)料成主要受惠者。 券商普遍看好九置前景,紛調升其評級及目標價。...

2022/12/15
憧憬旅客回歸 券商紛升九置目標價

【美股早市】(23:38更新) 市場等待今晚美國聯儲局議息結果,美股周三平開後高走,道指升幅擴大至0.4%,報34249點,標普500指數升0.4%,報4037點,納指升0.4%,報11304點。 走...

23:40 2022/12/14
【有圖有勢】等待聯儲局議息 美股升0.4% 港夜期跌幅收窄至0.1%

香港取消安心出行,內地又加快放寬防疫措施,市場憧憬明年中港將逐步開關,利好本港零售,當中擁有旗艦商場海港城的九龍倉置業(01997)料成主要受惠者。券商普遍看好九置前景,紛調升其評級及目標價。九置周三...

16:22 2022/12/14
【中港通關】香港取消安心出行、市場料旅客「回歸」海港城 券商紛調高九龍倉置業評級及目標價

‧本港進一步放鬆防疫限制,憧憬中港有望加快通關,推動本港食、宿、衣、飾、妝等各方面銷情復甦。 ‧投資版提供通關本地股投資指南,助投資者賺取回報。 ‧消費相關股,可留意譚仔國際(02217)、香格里...

2022/12/14
通關本地股投資大全

加息周期不利本港地產股,摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠指,現時地產股的預測市帳率僅0.5倍,相當於樓價跌80%,反映息口對樓市氣氛的影響,較住宅樓價的實際影響更大,但隨美國息口逐步趨向見頂,明年選股則...

2022/12/12
港地產股有望追落後 3方向揀股

美股早前形勢似一片大好,投資界月前已有人警告,這可能是個陷阱。上周美3大投行頭頭齊話:衰退到臨。在面對美債流動性危機,而美國經濟將陷嚴重衰退又甚囂塵上時,投資者怎判別美國經濟其實是「水」浸眼眉,還是真...

2022/12/12
QT 收水 怎浸眼眉?

一些傳統熱門股在美國加息的大環境下受挫,黃國英點評領展(00823)、港交所(00388)、中移動(00941)及九倉置業(01997)。 領展:黃國英表示,領展情況好轉,其經營模式出現改變,即欲以...

2022/11/21
黃國英點評4大熱門股

你話我肥碌阿Q又得、樂觀派又得,總之,對人生一切,從無悔無怨。見到小至人與人之間,中至公司與公司之間,大至香港與國際之間,發生任何事,永不會用haters心態看,更不會呼天搶地,只會靜靜地觀察再分析。...

2022/11/15
永存希望隨時爆升

本文上周首次刊出時,市場仍然希冀聯儲局12月開始放緩加息後,最快在2023年2月停止加息並轉軚減息救市。不過美國聯儲局主席鮑威爾最新發言已打破市場幻想,高息環境將持續更長時間。讀者可重温此文,了解高息...

13:12 2022/11/03
【高息變高危】聯儲局高息不動搖 收租股續受壓(第三版)

美股兩連升,惟周二反彈力度減半,道指最多升652點,中段升幅縮窄,收市升337點,收報30523點;恒指周二反覆升301點,收報16914點,夜期轉跌192點,大市反彈能否持續?港股能否收復萬七關?今...

10:43 2022/10/19
【ET開市直擊】大市反彈能否持續 施政報告值得憧憬?(歡迎觀眾問股)

英國新財相侯俊偉(Jeremy Hunt)「砍掉重練」表明將撤銷大部分9月下旬迷你預算案公布的稅收措施,英鎊滙價上升,美滙一度試穿112,美股道指收復三萬,收市升550點,收報30185點;港股周一單...

11:30 2022/10/18
【ET開市直擊】美股急升怎解讀 港股單日轉向有冇啟示?(歡迎觀眾問股)

承第一版所言,「電子消費券」加上防疫措施逐步防寬,有望幫助本地收租股及REITs的零售相關物業租金收入回升。至於寫字樓方面,則以中上環一帶、灣仔至銅鑼灣一帶,以及尖沙咀區,這三個地區一帶的寫字樓有的租...

07:41 2022/10/18
為何九倉置業逆市守升軌?(第二版)

重點 1.九龍倉置業(01997)(下稱「九置」)在港寫字樓處潛在復甦動力較強地區。 2.九置商場收入有望回升,加上削減推廣開支勢頭勢持續,有望租賃業務復甦提早至今年。 3.由九置公布中期業績以...

2022/10/17
九置租賃業務今年恢復增長

以資產角度計的估值如預測PB(市帳率)及股價較每股NAV(Net Asset Value,資產淨值)折讓幅度來看,九龍倉置業(01997)(下稱「九置」)現價計均較上市以來平均值吸引。不過,在現時市況...

2022/10/17
九置 估值修復先看42.8元

承本文第一版所言,據高力國際10月12日發布的發表《2022第三季房地產市場報告》顯示,香港寫字樓淨吸納量在今年第三季出現明顯拐點(詳見第一版)。不過,香港寫字樓對上幾個季度,除了面對新冠疫情衝擊外,...

07:38 2022/10/15
商廈收租股抗跌力較強?高力一圖現行業拐點(第二版)

本報「全民股獎」賽果出爐!現時仍為學生的莊錦鈺在7,000多位參加者中跑出,憑創科實業(00669)及九倉置業(01997)組合,成為「揀股王」。 創科實業九置 心水組合 正在修讀會計相關科目的莊...

2022/10/14
本報「全民股獎」 女學生膺揀股王

大型商業項目吸引國際金融機構預租,新地(00016)旗下高鐵西九龍站上蓋商廈約於2025年落成,現獲瑞銀(UBS)預租25萬呎樓面。據了解,瑞銀目前總部位於國金2期,連同上環等寫字樓,料將作整合業務。...

2022/10/11
新地西九商廈 瑞銀預租25萬呎樓面

【美股早市】(21:59更新) 美國就業數據強勁加強市場對激進加息的預期,不利市場氣氛,美股或再開展尋底之旅。美股三大指數周五低開低走,道指現跌1.4%,報29507點,標普500指數跌1.8%,報3...

22:08 2022/10/07
【有圖有勢】美就業數據強勁 激進加息預期升溫 美股低開納指挫2.4% 港夜期倒跌87點

中共二十大將於本月16日召開,有立法會議員指二十大後本港入境內地檢疫「73」安排放寬的機會大,又指相關消息非空穴來風,二十大後通關憧憬有冇炒作?航空股、旅遊股齊逆市上揚,國泰航空(00293)升逾3%...

10:28 2022/10/07
【ET開市直擊】二十大後通關憧憬有冇炒作 航空股、旅遊股值得跟進?(歡迎觀眾問股)

本港樓市處於下行趨勢,富瑞指,本港樓價已自高峰回落11%,基於按揭息率上升削弱買家的購買能力,同時置業需求因宏觀及人口結構等因素影響而下降,但整體供求關係大致平衡,預期樓價會繼續下滑,偏好受惠於重新開...

2022/10/07
富瑞:港樓現「完美風暴」 樓價續向下