第二版： 拿地跌幅明顯收窄 2023年1至2月，TOP100企業拿地總額1,207億元（人民幣‧下同），拿地規模按年跌16.2%，跌幅較上月收窄13.2個百分點，收窄幅度明顯。TOP100門檻值為...

再有地皮流標，今年1個多月以來，已接連有3幅地皮流標，歸納其原因，包括：1）項目規劃龐大，發展年期長；2）建築工程複雜，增加興建難度，以及3）發展內容未能配合市況。 財團須建小蠔灣...

2023年農曆年為內地全面放寬防疫措施以來的首個長假，假期過後通常會迎來樓市小陽春，但就目前樓市成交及土地數據看來，內地市民對於買樓的觀望情緒濃厚，「小陽春」仍有待觀察。 根據內地地產研究中心克而瑞...

上季推出的赤柱環角道地皮將於明日（6日）截標，該幅用地於去年初估值曾高達260.5億元，惟市場已因應近期市況紛調低估值至百億元以下，估值大幅插水，挫逾6成。萊坊估價及諮詢部主管方耀明指，雖發展商出價會...

回顧2022年，各發展商從不同途徑出擊增土地儲備，據本報統計，長實 （01113） 吸納的土地最多，增逾337萬平方呎樓面；華懋亦積極趕上，今年吸約293萬平方呎樓面。 長實今年十...

西九管理局旗下的西九藝術廣場大樓早前重推，上周初截標，僅得新地(00016)確認入標。西九管理局公布，項目由新地全資附屬公司，力享有限公司成功投得。 藝術廣場大樓項目由三幢商業大樓組成，總樓面面積合...

市建局西營盤賢居里項目將於24日（本周四）截標。究竟地皮有甚麼吸引力？招標反應如何？另外，近期有港島地價跌穿1萬元關口，是次發展商出價是否都會相當審慎？未來地價走勢又會如何？今集請到美聯測量師行董事林...

【本報訊】地政總署昨日公布，觀塘安達臣道商業地皮接獲4份標書，入標的包括獨資的新地（00016）、信置（00083）及領展（00823）。若與8月截標的區內首幅商業用地的招標數目比較，當時接獲5份標書...

上周五截標的葵涌荔崗街用地昨日公布招標結果，地皮最終由中信泰富擊敗其餘8間財團，以約11億元、每呎樓面地價約4,390元奪得，符合市場估值預期，但區內地價相隔近8年，下跌近35%。 截標前市場估值9...

上周五截標的葵涌荔崗街用地公布招標結果。地政總署最新公布，荔崗街地皮最終由中信泰富擊敗其餘8間財團，以約11億元、每呎樓面地價約4,390元奪得，符合市場估值預期，但區內地價較近8年前下挫近35%。 ...

西九管理局旗下的西九藝術廣場大樓重推，已於今日下午5時截標，現場所見，項目接獲1份標書，投標的是不知名財團。 而另一方面，新地回覆傳媒查詢時，表示已獨資入標。 項目今年2月截標，當時僅獲至少4份標...

施政報告提及，北部都會區是未來策略發展的據點，將會與大灣區規劃產生協同效應。規劃署前署長凌嘉勤認為，政府該加快北都產業發展，提議當局賣地時，可以售予經營創科產業的企業，讓他們在港「落腳」，加快本港創科...

葵涌荔崗街地皮已經於今日中午12時截標，項目接獲9份標書。 17:05更新 地政總署公布，地皮共接獲9份標書。 14:35更新 新地回覆本報查詢時表示，集團已以獨資形式遞交標書。 1...

九龍塘玫瑰苑今日下午舉行強拍，並由發展商代表成功以底價20.75億元統一物業業權。據現場所見，發展商代表手持1號牌競投項目，並在無競爭對手下成功投得物業，統一其業權。據了解，進行收購的財團，為新世界(...

【本報訊】官媒《中國證券報》報道，近期多地完成今年第三輪集中供地，流拍率明顯降低，上市房企拿地積極性有所提升。業內人士預計，受去年低基數影響，第四季土地市場成交額或按年回升。 天津首採預申請 提升效...

可以說，到上月底為止，一直困擾中國經濟穩增長的房地產市場，根本就沒有走出至暗時刻，不僅意味着今年以來政府推出五花八門的房地產救市政策基本失效，老本天書已經唱不響，也意味國務院推出的一籃子經濟穩增長政策...

政府已公布今季度賣地計劃，季內推出的地皮有何焦點？當中有3幅屬於百億地王，在目前市況下，市場有沒有足夠的承接力？地皮最終的流標風險高？面對地價收入遠遠落後於全年目標，政府會有何對策？今集請到第一太平戴...

長實 （01113） 在短短一周使出「連環技」一買一賣，將半山豪宅盤沽貨，換貨低價吸納屯門限呎地，將建新界上車盤；這邊廂在樓市高峰期鎖定利潤套現，那邊廂則補充了土地儲備，維持貨如輪轉的策略。 ...

市建局加快土瓜灣一帶舊樓重建步伐，當中位於榮光街/崇安街發展項目將於本周四（6日）截標。比起比鄰的地盤，究竟地皮有何獨特優勢？美國再度加息，這會否影響發展商出價？今集請到泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚...

美國聯儲局上周再度加息，幅度為0.75厘，有本港銀行已率先調高最優惠利率（P）。究竟加息對樓市影響有多大？未來息口、本港樓價走勢如何？一二手交投短期是否難望復甦？今集請到Bricks & Mortar...

政府銳意發展新界東北，近日當局提出放寬粉嶺北、古洞北合共37幅公、私營住宅用地的地積比率，至最高7.8倍，及計劃收回粉嶺高爾夫球場建屋。究竟放寬地積比率後，該區密度會否過高？區內的配套及基建又能足以負...

內地部分地方土地市場企穩回升，房企拿地積極性提高，其中杭州土地拍賣逾半數由民企奪得。 中國證券報報道，杭州今年第三輪集中供地上周四（15日）結束，本輪推出19幅涉住宅地皮全部成交，成交總價431億元...

近10多年大圍一帶有不少新供應，包括樓盤柏傲莊、名城等，而政府今季出售的沙田顯和里住宅地，將於本月16日（周五）截標。地皮規模細，預計日後可新增170伙住宅供應。 究竟地皮有什麼優勢？項目又存有什麼...

踏入下半年，市場的利淡因素增加。近日新盤均低開搶客，今年剩餘時間，新盤定價繼續趨向保守？同時，市場預計，香港將會跟隨美國加息，樓價是否轉勢無望？另外，有傳中原削減部分員工的底薪，並裁減業績表現差的員工...

內房資金問題，令內地買了房的老百姓，擔心的問題由「新房要如何裝修？」變成了「新房會不會爛尾？」 在過去幾個月，更出現了爛尾樓斷供潮，老百姓對房企的信任度可謂跌入谷底。而過去一直實行的「預售制」即俗稱...

疫情困擾本港兩年多，商廈市場受到重創，而新班子近日宣布放寬酒店檢疫時間至「34」方案。究竟方案對於商廈市場的提振作用有多大？目前商廈的空置率及呎租表現如何？市場還有什麼因素影響該兩數字？市場於今年剩餘...

內房股近期獲不少利好消息支持，股板塊股價在尋底後稍為喘定。近日的利好政策包括銀行設專項借款保交樓，以及有傳中央擬全面擔保助內房發債。對於內銀股的前景，有分析認為行業數據反映，內房各項指標都面臨放緩的風...

政府近年積極發展觀塘安達臣道石礦場一帶，以增加房屋供應。發展局今季推出安達臣道首幅商業地，究竟目前是推出該幅地皮的好時機？地皮有什麼優勢及缺點？最終招標反應如何？今集請到萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明...

由財團收購的九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，項目底價為4.0425億元。 上述舊樓早於1950年落成，現為1幢3層高的物業。據文件顯示，這宗強拍的申請人為金楓集團有限...

受內房危機影響，中資減少在港投地，今年首7個月政府4次招標住宅官地，僅得兩個中資財團入標，佔比僅4%，相較去年1成比例有所減少。分析預計，市場競爭減少，未來地價將會較平穩。 據本報...