本港樓市愈趨呈現供過於求，房屋局數據顯示，未來3至4年一手私樓潛在供應量約10.9萬，當中已屆現樓的「貨尾」亦有2萬個，雙雙創下有紀錄以來新高。 高息環境未見明確終局下，發展商去存貨步伐緩慢，難免對前...

承接上篇《收回新發展區土地重奪主導權》於昨日刊登，筆者將從賣地表現分析未來房屋供應部署。回顧今個財政年度，政府首3季推出5幅住宅土地拍賣，當中兩幅流標，政府把荃灣油柑頭一幅土地交給房協興建港人首置上車...

香港政府最近宣布在最後一季財政年度將停止賣地，反映本地地產市道已經響起嚴重警號。香港政府在停止賣地之後，下一步將會何去何從？ 2023年是有紀錄以來香港政府賣地流標最多的一年，政府推出的地皮破紀錄地共...

深圳市2023年土地拍賣收官，盡管當局在樓市下行壓力下逐步放寬土地出讓規則，但總計今年深圳土拍掛牌的17宗宅地中，只有14宗成交，累計收金約312.5億元（人民幣，下同），按年降近六成。 深圳龍華、坪...

市建局九龍城盛德街上月中截標，合共接獲至少6份標書，包括新地(00016)、新世界(00017)、會德豐、嘉華、信置等亦有入標。據市建局公布，項目由信置(00083)夥拍鷹君(00041)及招商局置地...

【本報訊】政府公布，截至10月底，本財政年度首7個月的整體開支為4,139億元，收入為1,744億元。計入在政府綠色債券計劃下發行的綠色債券所得666億元收入後，首7個月財務赤字為1,729億元。截至...

本港樓市減辣一個月，但看不到樓市有明顯轉變。滙豐環球研究指，新盤銷情仍然令人失望，二手成交則溫和上升，樓價面對更多下行壓力，今年初以來所有升幅已經蒸發，加上土地拍賣流標，經濟增長進一步放緩，相信樓市氣...

繼放松樓市限購政策後，廣州取消土拍限價，黃埔區一住宅地塊出讓重回「價高者得」模式，廣州成為首個取消地價上限的一線城市。廣州公共資源交易中心官網顯示，黃埔區掛牌今年第四批次土地出讓的首宗宅地（編號HPG...

灣仔秀華坊18號舊樓於今日早上10時舉行強制拍賣會，最終由財團代表以物業拍賣底價約1.36億元投得項目，成功統一業權。現場所見，財團代表手持1號牌競投項目，並在無競爭對手下成功投得項目，而合和實業主席...

內地已有至少17城新掛牌地塊取消地價上限，土拍實行「價高者得」，惟一線城市仍持謹慎態度，深圳官方辟謠，確認當地取消商品住房銷售限價為不實消息；北京亦回應稱，「取消地價上限」為不實消息。深圳上周四（16...

深圳調整土地拍賣規則，部分待出讓住宅地取消對商品房銷售價格的限制，是深圳自2016年開啟新房限價後，首次出現重要變化。 深圳公共資源交易公共服務平台周四（16日）掛出龍華、坪山兩宗住宅地，總起拍價為8...

地皮流標頻頻，仲量聯行報告指出，2022年至今政府住宅地流標數量共4幅，超過前7年（2015年至2021年）的總和，認為應該考慮改善現行的土地招標程序，甚至考慮重新推出土地拍賣，以提高賣地計劃的效率。...

市建局九龍城盛德街今日截標，合共接獲至少6份標書，包括新地、新世界、會德豐、嘉華、信置等亦有入標。其估值約24.9億元，即每平方呎估值約6,000元起。16:25更新新地確認獨資入標；而信置則夥拍招商...

在二手樓價下跌、在售量居高不下的同時，深圳據報調整土地拍賣規則，部分待出讓住宅地未對商品房銷售價格作出限制，而深圳近幾年一直在土拍環節對商品房設有最高限售價。深圳公共資源交易公共服務平台周四（16日）...

仲量聯行今天發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出 ，2022年及今年年初至今政府住宅地流標數量已經超過前7年(2015年至2021年)的總和，反映普遍發展商對吸納地皮的需求顯著回落。由於施政報告對樓市措...

杭州昨日（9日）第13批次10宗宅地掛牌，也發布土拍新規，恢復「價高者得」競價、不再搖號（抽籤）。另外除主城四區及蕭山區、余杭區等6區依然限房價外，富陽、臨安、臨平、錢塘等4區房價不再設限。 浙江省杭...

今日截標的港鐵（00066）東涌東站1期項目亦宣告流標，屬於今年第6次流標。發展局發言人指，地緣政治緊張，加上市場評估利率仍會維持高企一段時間，發展商取態難免趨向保守審慎。不過，她強調不會刻意減慢造地...

對於繼月初(11月1日)東涌第106B區住宅地流標後，今日截標的港鐵（00066）東涌東站1期項目亦宣告流標，會德豐地產主席梁志堅回覆本報查詢時表示，集團曾考慮就項目獨資入標，惟計入前期費用及興建商場...

不足半個月連續兩幅地皮流標，繼月初(11月1日)東涌第106B區住宅地流標後，今日截標的港鐵（00066）東涌東站1期項目亦宣告流標，屬於今年第6次流標。東涌東站1期早前招收意向時候獲得32份意向書，...

繼上周東涌第106B區住宅地流標後，同區港鐵（00066）東涌東站1期項目將於今日（9日）截標，就現場所見，項目接獲1份標書，惟港鐵最新公布，未有就項目接獲任何標書。16:40更新港鐵公布，未有就項目...

今日（9日），杭州第13批次10宗宅地掛牌，此次杭州土拍規則有所調整，該批次地塊未設定土地上限價格。依出讓公告，本次掛牌出讓宗地實行自由競價，依照價高者得的原則決定競得人。浙江省杭州市規劃和自然資源局...

萬科（02202）管理層富有遠見，董事會主席郁亮2018年喊出「活下來」，體現了萬科20多年來以審慎的、長期主義的經營理念，令其成為唯一與房地產央企並駕齊驅、仍「活着」的民企。當恒大（03333）風雨...

山東濟南、安徽合肥等內地省會城市近期相繼取消限制土拍（土地拍賣）上限價格，重回「價高者得」。分析認為，其他城市尤其是一、二綫城市料跟進，取消限價一定程度上有利於提振土地市場情緒，但由於銷售端仍未實質回...

近期四川成都、山東濟南、安徽合肥等地相繼落實取消土拍（土地拍賣）限價，執行「價高者得」政策。業界認為，讓地價回歸市場，一定程度上有利於提振土地市場情緒，但由於銷售尚未出現持續性、實質性回暖，土拍規則調...

市建局最新就九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目邀請財團入標，項目將於11月16日（周四）中午截標，其估值約24.9億元，即每平方呎估值約6,000元起。項目於8月底共截收32份意向書，參與的包括新地（00...

內媒消息指，自然資源部已向各省市下發文件，建議取消土地拍賣中的地價限制。據經濟觀察網報道，9月底，自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發文件，內容包含：建議取消土地拍賣中的地價限制、建議取消遠郊區容...

【本報訊】政府最新公布本季賣地計劃，但當中只推出一幅住宅官地，單位數目為恢復賣地後按季最少，第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認為，因應樓市下滑，政府正在調整推地策略，又建議政府推遲推出...

【本報訊】內地大型房企深陷債務黑洞、樓市前景不明，連帶影響到地方政府的土地出讓收入。據統計，今年首3季，全國的土地出讓收入按年減20%，僅5個省市正增長。 「土地出讓收入」向來被地方政府視為重要財政收...

外資基金（01821）ESR去年以市場估值上限52.57億元、每平方呎樓面地價約3,539元，投得葵涌物流地，將用作興建甲級儲存及物流中心。項目今（27日）舉行動土儀式，預計項目於2027年落成。華懋...

「認房不認貸」等新政落地後，廣州首場土地拍賣，2幅住宅用地進入搖號環節，其中一幅位於海珠區的地皮拍出總價逾百億元（人民幣，下同），成為該區史上總價最高的「地王」。 吸16房企競價 中國海外中簽 據官媒...