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港鐵(00066)日前將黃竹坑站上蓋住宅項目命名為港島南岸,投得第3期項目的長實(01113)便在早前成功獲批准,興建4幢29至31層高住宅大廈,並設一個7層高的平台,當中商場面積達52.6萬平方呎。...

今日
長實港島南岸項目 批建4幢住宅

最近政府推出一幅粉嶺工業用地錄得8家財團入標競逐,最終由新加坡淡馬錫旗下豐樹產業以8.12億元投得,折合每平方呎樓面呎價為3,750元,打破新界北區工業用地的最高呎價,成為新界北區工業地王。 這次工...

2021/01/25
數據中心令工業用地 有價有市

相隔逾30年,港島區鐵路物業新供應回歸,南港島綫黃竹坑站物業正式命名港島南岸,3個期數住宅新盤今年有機會登場,共涉約2,600伙,當中路勁牽頭的晉環有機會首季推售。 鐵路物業以港鐵站上蓋或比鄰的交通...

2021/01/23
鐵路物業重返港島區 港島南岸第1期 料首季推售

【本報訊】新一個財政年度的官地逐步推出,啟德第4E區2號住宅地於昨日招標,並於2月11日(年三十晚)截標。 萊坊執行董事林浩文預計,由於項目的投資額大,加上在目前經濟環情況下,入標財團會以實力雄厚的...

2021/01/16
啟德4E區2號地招標 估值84億至104億

本年首幅截標的粉嶺安樂門街工業地,由豐樹產業以約8.13億元奪得,每平方呎樓面地價約3,750元,創新界北區工業地呎價新高。有測量師指,是次中標價比預期為低,但仍屬合理水平,預計落成售價近8,900元...

2021/01/14
豐樹產業逾8.1億 奪粉嶺工業地

【本報訊】本年首幅截標的地皮是粉嶺安樂門街工業地,項目屬區內2年半以來首幅工業地供應,昨接獲8份標書,所收標書數目較區內對上一幅工業地多出1份。部分發展商表示,有機會在地皮興建數據中心,並看好工業地前...

2021/01/09
粉嶺工業地獲8標書 發展商擬建數據中心

2021年首幅截標的地皮為粉嶺工業地,項目於今日中午12時截標。地皮位於粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界,屬區內2年半以來首幅工業地供應。 項目面積約為43,357平方呎,可作工業、倉庫及附屬辦公室...

2021/01/08
粉嶺工業地今截標 估值達12億

港鐵(00066)昨日就黃竹坑站第5期招標,並在2021年1月26日(周二)截標,消息指,項目補地價約64億元,每平方呎補地價約10,119元,較去年批出的黃竹坑站4期項目略低4%。 較第4期項目補...

2020/12/30
黃竹坑站5期招標 每呎補價10119

地政總署公布,九倉(00004)以120億元投得山頂文輝道地皮,每呎樓面地價4.63萬元,貴絕全港住宅官地呎價,業界認為是次造價具指標性,預計日後賣10萬元一呎以上。 疫情無阻發展商競投豪宅地,上周...

2020/12/24
九倉疫市120億高價 奪文輝道地王

山頂文輝道住宅地在疫市仍能以高價投得,反映疫情屬短期因素,發展豪宅年期長,疫情對發展商投地影響極微,其次是山頂貴重地皮缺,加上空置稅擱置亦消除隱憂,促使發展商肯出高價競投。 疫情雖然對於本港經濟影響...

2020/12/24
空置稅擱置除隱憂 出高價動力?

港鐵黃竹坑站第5期昨日截收意向,合共接獲37份意向書,反應理想,屬本港鐵路項目所收的意向數目第三高,包括本地發展商新地(00016)、會德豐、帝國集團,以及內房碧桂園(02007)、中國金茂控股等。 ...

2020/12/23
黃竹坑站第5期 接37份意向書

中環新海濱商業地王終於推出招標,昨日以「雙信封制」招標,地價及非地價的技術評分各佔一半,故此招標期長達半年,明年6月才截標,有發展商認為能夠有更多時間研究。 「雙信封制」即按設計和地價兩方面去評審投...

2020/12/19
中環新海濱商業地王 「雙信封制」招標

【本報訊】山頂文輝道豪宅地王繼2018年流標後,「拆細」重推反應理想,昨截收7份標書,較首度招標時多兩份,大型發展商紛入標。 項目昨日接獲7份標書,其中長實(01113)、新地(00016)、嘉華(...

2020/12/19
文輝道地收7標書 大發展商財團出擊

山頂文輝道豪宅地王今日截標,綜合市場估值介乎78億至109億元,每呎樓面地價由3萬至4.2萬元不等,預計「拆細」後市場競爭將會增加,料可獲6至8份標書。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為,山頂地皮屬罕...

2020/12/18
文輝道地今截標 估值最低78億

再有鐵路項目推出,港鐵(00066)今起就黃竹坑站第5期招收意向書,並將下周二(22日)截止,項目可建逾千伙住宅單位,市場估值由102億元起,每平方呎樓面地價1.6萬元。 繼10月份推出將軍澳日出康...

2020/12/15
黃竹坑站5期招意向 估值102億起

山頂文輝道地王將於下周五(18日)截標,天俊測量師行執行董事張楚然認為,地產發展是長綫投資,不太受近期疫情左右,估值102億元,每呎地價3.9萬元。 至於普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理...

2020/12/12
文輝道地下周五截標 估值102億

【新盤供應】近年政府推出多幅啟德住宅地招標,「麵粉」已經變成「麵包」,多個住宅項目陸續登場,成為新盤供應重鎮,根據本刊統計,啟德區內未來最少有8個新盤供應,涉及約4,535伙。 啟德新盤供應可謂浪接...

2020/12/12
8個新盤明年登場 維港1號跑道區頭炮

長沙灣以往為傳統工業區,近年開始有財團投資該區,主要是重建商廈或工廈,而近日亦有甲廈將售,推動區內商業氣氛,投資前景理想。 長沙灣區以舊式工廈為主,大型甲廈項目不算多,不過近年開始有財團投資該區,包...

2020/12/11
重建項目多 長沙灣前景理想