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【本報訊】鵬程亞洲(00936)今年初以8,590萬元奪得旺角蚊型地,發展商在今年7月向創興銀行(01111)融資1.34億元,相當於地價156%,當中1億元為建築費貸款。創興銀行指,完全符合金管局相...

2020/09/23
鵬程亞洲旺角蚊型地 融資1.34億

屬於將軍澳日出康城項目最後一期的康城13期項目,公布今天起招收發展意向書,項目可建樓面上限約154.7萬平方呎,將提供2,550伙,預計將於9月24日截止。市場估計,估值約85.1億至139.2億元。...

2020/09/18
康城終極一期招意向 估值達139億

新地(00016)大埔白石角優景里地皮,獲屋宇署批出建築圖則,將建14幢11至14層高的分層住宅大廈,總樓面面積約95萬平方呎。 屋宇署7月共批出19份建築圖則,當中規模最大的,為新地在去年初以逾6...

2020/09/17
新地大埔項目批則 建14幢住宅大廈

【本報訊】美國政府持有的美國駐港澳領事館壽臣山宿舍屋地,爆冷由恒隆地產(00101)奪得,據成交紀錄冊顯示,恒隆地產方面已經支付1億元訂金,並將於下周三(16日)加訂至成交價10%。 項目當「一手樓...

2020/09/12
美領館屋地 恒隆已付1億訂金

是次成功低價購美國駐港澳領事館壽臣山宿舍地的恒隆地產(00101),屬於香港老牌發展商,曾經發展淘大花園等大型屋苑,近年主力在內地發展,母公司恒隆集團(00010)董事長陳啟宗去年初曾經指,不擔心中美...

2020/09/11
恒隆近年主攻內地

美國政府持有的壽山村道屋地以低價25.66億元易手,並爆冷由恒隆地產(00101)奪得,樓面地價每呎5.4萬,較2年前華潤比鄰用地低近4成。恒隆預計總投資額約40億元,擬重建多間獨立式豪華大宅,業界料...

2020/09/11
恒隆25.66億 奪美領館壽臣山屋地

麗新(00488)去年初以近2.1億元投得元朗大旗嶺「蚊型地」,發展商在7月份向創興銀行融資2.93億元,相當於地價金額的140%,借貸頗為進取。市場估計,大部分屬於建築貸款。 該幅地皮是麗新以近2...

2020/09/11
麗新元朗大旗嶺地 融資2.93億

中美兩國摩擦加劇之際,早前美國駐港領事館招標出售壽臣山屋地,並在7月底截標。昨日領事館發言人指,已接納一份標書,並通知其他落選的入標者,預計交易會在今年底完成。 根據領事館發言人表示,美國駐外使領館...

2020/09/10
美領事館壽臣山物業 落實售出

自從疫情第三波在7月份爆發,住宅樓市開始轉弱,限聚令睇樓量下跌,部分業主也開始擔心疫情會繼續長時間困擾經濟,業主減價求售遂變成主流。部分業主也因生意周轉不靈,被迫大幅減價求售。 另外一類就是外國人離...

2020/09/10
住宅樓價短期受壓 供不應求長綫看好

舖王鄧成波頻推出地盤招標,近日他標售九龍城住宅地盤,市值約6.5億元 估值6.5億 可建6.3萬呎 萊坊指,獲委託標售九龍城衙前塱道3至13號80%的不可分割業權。市場估值約6.5億元,截標日期為...

2020/09/01
舖王鄧成波 標售九龍城住宅地

【本報訊】疫情下商業市道欠理想,不過政府再推東涌商業地於下周五(9月4日)起招標,可建樓面達126.1萬平方呎,並將於10月16日截標,將會成為東涌填海區首幅推出的地皮。 該幅用地屬於今年度第三季賣...

2020/08/29
東涌商地下周五招標 可建126萬呎

【本報訊】萬科香港夥拍青建國際(01240)上月底以37億元奪大埔馬窩路住宅地,地政總署公布餘下入標價,市場競爭激烈,中標價只是較第二口標價高出約1%,首三份書入標價的差距少於5%。 該地皮位於大埔...

2020/08/29
萬科等37億奪大埔馬窩路地 高次標1%

西貢蠔涌住宅地以5.3億批予華懋集團,每平方呎樓面地價9,246元,屬市場合理價水平。華懋指,用地將建分層住宅及洋房,涉約50伙,預計總投資額約10億元,已因應經濟環境調整出價。市場估計日後落成售價達...

2020/08/27
華懋5.3億奪西貢地 料賣2.3萬元呎

西貢蠔涌地皮由華懋以5.3億元投得,每平方呎樓面地價約9,246元。市場普遍認為,地價大致合符預期,反映發展商對於住宅、特別豪宅後市仍然信心,預期項目落成後,每平方呎售價達2萬至2.5萬元。 泓亮咨...

19:35 2020/08/26
【地皮開標】華懋每呎近萬元投得西貢地 測量師點睇中標地價?

財團積極透過舊樓收購增加土儲,而疫情下亦未有減慢併購步伐,今年首8個月錄得22宗強拍申請,當中不乏市區大型地盤。 2019年全年錄37宗強拍,而今年暫錄22宗。當中較大型地盤,為恒地或相關人士收購近...

10:58 2020/08/25
財團積極增土儲 暫錄22強拍申請 較大型地為尖沙咀香檳大廈

【本報訊】持大批物業的「舖王」鄧成波,近日頻頻放售物業。萊坊指,獲委託標售九龍城衙前塱道3至13號80%的不可分割業權。市場估值約6.5億元,截標日期為2020年9月29日(星期二)正午12時正。 ...

2020/08/25
鄧成波標售九龍城地盤 估值6.5億

疫情衝擊商業氣氛,個別持重貨的投資者,近日加快推售物業,希望沽貨套現。 近期投資者放盤及標售物業個案上升,其中最積極,為「磁帶大王」陳秉志及「舖王」鄧成波,各自推出數項物業招標。最大手為陳秉志放售柯...

2020/08/25
持重貨投資者 加快放售減磅

上期提到,疫情令「村屋」成交量增加,引發更多準買家關注村屋市場。有朋友問筆者:到底村屋和丁屋有甚麼分別? 丁屋可以說是村屋,但村屋卻不一定是丁屋。丁屋跟村屋從概念上的分別,主要取決於該建築物坐落於甚...

2020/08/24
村屋和丁屋分別