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近月內房企業不乏債務違約傳聞,評級機構穆迪(Moody's)就國內房地產行業發表展望報告表示,預計在內房銷售增幅繼續減慢、內房在岸及離岸債發行額均明顯下降的兩大情況下,未來內房企業融資渠道將繼續受限。...

18:19 2021/07/12
【內房股】 穆迪﹕未來內房企業融資渠道將繼續受限 料融資成本較去年增加

【本報訊】地政總署昨日公布,推出新一季賣地計劃中位於元朗流業街與涌業路交界住宅地,地皮將於下周五(7月16日)起招標,並於8月13日(周五)截標。 市場估值3.5億至5.1億 上述地皮為今年度第三...

2021/07/10
元朗流業街住宅地 下周五招標

土地供應問題長期困擾本港,按團結香港基金最新報告推算,未來30年香港需要至少9,000公頃土地,惟按政府目前規劃,即使「明日大嶼願景」如期落實,洪水橋、古洞北/粉嶺北等新發展區進展順利,最多只能提供約...

15:35 2021/07/08
團結香港基金建議發展新界9個潛在發展區 涉逾3000公頃

粉嶺古洞段住宅地由永泰地產(00369)以26.168億元高價奪得,每平方呎樓面地價約9,209元,創粉嶺、上水區次高,亦較比鄰用地8年升8成。永泰指看好新界北一帶發展,市場預料日後開售呎價逾2萬元。...

2021/07/01
永泰26億奪古洞地 樓面呎價高見9209

近日樓市向好,發展商亦踴躍投地,粉嶺古洞住宅官地於昨截收17份標書,並吸引多個大型及中小型發展商入標。另市建局土瓜灣大型重建項目首幅土地,庇利街/榮光街項目昨日截收36份意向書。 地政總署公布,粉嶺...

2021/06/26
發展商競投踴躍 古洞地收17標書

粉嶺粉錦公路與青山公路-古洞段交界的住宅地已於今日中午截標。地政總署公布,地皮接獲17份標書。地皮的地盤面積約4.7萬平方呎,最高可建樓面約28.4萬平方呎。綜合市場資料,地皮估值14.5億至19.9...

17:10 2021/06/25
【地皮截標】古洞住宅地接獲17份標書 漢國:回流香港作物業發展 (17:05更新)

市區重建局宣布,土瓜灣庇利街/榮光街發展項目一共接獲36份意向書。局方會按照訂定的入圍準則,就發展商的項目發展經驗和財政能力,挑選符合資格的發展商,入圍參與投標。 市建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目...

12:05 2021/06/25
【地皮截標】市建局土瓜灣庇利街項目36份意向書 中資佔逾2成 包括佳兆業、旭輝等(17:30更新)

粉嶺粉錦公路與青山公路-古洞段交界的住宅地將於周五(25日)截標。華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指,上次古洞25區地皮第2、第3標與中標價相差不到1成,反映發展商態度積極,預計這幅地皮將吸引約10...

2021/06/23
古洞住宅地 料吸約10財團入標

歷時長達半年的招標期,佔據中環心臟地帶的新海濱3號商業地王昨截標,上演一場「地王爭霸戰」。鑑於地皮罕有採「雙信封」制,意味發展商在提交標書外,亦需提交建築模型,因此截標地點罕有分別設立於政府總部,以及...

2021/06/19
中環地王接6標書 本地大財團之爭

【本報訊】新界東北陸續有地皮推出,古洞第24區地皮將於6月25日(下周五)起招標,7月23日(周五)截標,市場估值介乎31.5億至36.9億元,料已投得比鄰古洞第25區地皮的新地(00016),會再下...

2021/06/19
古洞第24區地月底招標 可建50萬呎

招標期長達半年的中環海濱商業地王今日截標。華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指,由於入標的按金金額低,故不排除有發展商會以不同設計投入多於1份標書。此外,疫情及網上購物盛行令商舖市場充斥不明朗因素,估...

2021/06/18
中環商地王今截標 估值達553億

舖王鄧成波離世後,其家族沽貨速度明顯加快,消息指,該家族剛沽出銅鑼灣、旺角等舖位,合共套現逾4億元。據悉,部分物業略為減價,例如銅鑼灣怡和街舖位,減價逾2成以2.1億元易手,僅平手離場。 近日舖位市...

10:20 2021/06/02
鄧成波家族沽貨速度加快 單日連沽4舖 套逾4億

發展商積極收購舊樓增加土地儲備,當中由永義國際持有大部份業權的紅磡漆咸道北472號至478號舊樓,今日上午透過第一太平戴維斯進行強拍。項目最終由手持1號牌的永義國際代表,一口價以底價3億元投得,成功統...

11:45 2021/06/01
【舊樓強拍】永義3億統一紅磡漆咸道北舊樓業權

舊樓收購進入收成期,三個舊樓強拍重建項目陸續獲批,涉資約24.9億元,預計能帶來18.1萬平方呎樓面,其中已故舖王鄧成波生前收購的尖沙咀加連威老道舊樓,獲法庭批准繼續強拍。 舖王鄧成波家族在2017...

10:23 2021/06/01
鄧成波家族勝訴 尖沙咀舊樓 獲法庭批准強拍

地政總署昨日公布,上月由新地以86.14億元高價奪古洞發展區首幅住宅用地,即古洞第25區地皮各個財團的入標價,而中標價較次標僅高約5%,當中亦有一半財團出價高於市場估值上限至少兩成,反映發展商對新界東...

2021/05/27
發展商看好古洞 半數超估值投地

大灣區整體樓價不斷創新高,廣東省省長馬興瑞表示,樓價目前完全可以控制,省政府將堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,要控制惡意炒賣及提高供應,近幾年已推動「三舊」(舊城鎮、舊廠房、舊村莊)改造,並...

13:20 2021/05/21
廣東省長馬興瑞:打擊炒賣 大灣區樓價完全可控

中環新海濱地王將於下月18日截標,地政總署早前披露更多招標細節,包括發展商可以提供多於一份標書,而規劃大綱的非商業樓面上限,只屬於可加分的要求,不跟從亦不會失去資格。 有測量師預計,此舉將刺激發展商...

2021/05/20
中環地王下月截標 發展商可交多份標書

賣地是政府重要的收入來源,發展局局長黃偉綸在網誌內介紹賣地機制,指出政府賣地「隨行就市」,地政總署的估價小組會於截標當天的早上定出底價,形容估價「貼市」,並稱當發展商預計地皮的發展收入越高,地價就會越...

17:10 2021/05/16
【局長網誌】政府賣地估值「貼市」 截標當日早上定價 考慮市場對前景看法

屬區內罕有供應,位處銅鑼灣的加路連山道商業地,已於今日中午12時截標,並接獲6份標書,當中在區內擁有多個大型項目的大地主希慎,是次夥拍華懋入標,而信置則與利福國際、嘉里建設及中渝置地合資入標。同時,會...

13:52 2021/05/07
【地皮截標】銅鑼灣百億商業地王接獲6份標書 領展決戰「地膽」希慎、利福

【本報訊】可建樓面逾百萬平方呎的銅鑼灣加路連山道商業地,將於今日截標,現時市場估值介乎113億至172億元,每平方呎樓面地價約1.05萬至1.6萬元。綜合業界看法,項目料可接獲3至8份標書。 今日截...

2021/05/07
銅鑼灣商地 業界料不乏中資入標