土地拍賣 下頁

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【本報訊】本季最矚目的山頂文輝道地王,經歷流標後,「一拆二」重推。根據地政總署,文輝道第2、4、6及8號地皮已於昨日(20日)招標,並於12月18日中午12時截標。 可建26萬呎 較拆細前縮36% ...

2020/11/21
山頂文輝道「一拆二」招標 估值78億至112億

東涌一幅商業地於上月流標收場,是繼啟德區後,今年內第二幅商業地流標,不過,據消息指,政府暫未擬將用地改劃作住宅發展。 上月東涌一幅商業地截標,最終只有3組財團入標,市場反應遜色,流標收場,用地佔地1...

2020/11/18
東涌流標商地 未計劃改住宅

近年多個中資發展商積極來港買地,以中國海外(00688)為例,過去數年吸納大批土儲,尤其看好啟德區前景;除了早年推售的啟德1號外,目前合營及獨資共在跑道區內參與5個項目,涉及樓面面積約423萬平方呎。...

2020/11/12
參與跑道區5項目 涉423萬呎樓面

內地土地拍賣價格高企,令內房的毛利率受壓,越秀地產(00123)近年加強在公開競拍以外的途徑增加土儲,投資者關係部總經理姜永進表示,現時越秀有50%以上的土地,是以非公開形式獲得,包括「軌交+物業」、...

17:19 2020/11/11
【港股追蹤】越秀多元策略增土儲 800億銷售目標料超額達成

近年政府推地量減少,發展商要補充土地儲備亦日益困難。華懋指,會繼續積極投地,集團亦會檢視手上的收租項目研究翻新或重建,目前收租物業多達750萬平方呎,計劃翻新沙田好運中心及希爾頓中心。 得地不易 未...

2020/11/10
集團檢視收租項目 研翻新重建

市況略為轉好,財團加快收購地皮。佳明集團(01271)以約1.4億元,購入粉嶺聯發街地皮,即前粉嶺戲院舊址,可作商業或住宅發展。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,集團以1.4億元收購粉嶺聯發街1號...

2020/11/10
佳明1.4億 購粉嶺戲院地皮

【本報訊】寶聲集團持有逾8成業權的九龍城獅子石道舊樓,原定在昨日舉行公開強制拍賣,拍賣底價2.23億元,不過最終發展商未有出席參與競投,結果出現無人競投,屬於強拍條例生效以來首次流拍收回。 今次涉及...

2020/11/07
史上首次強拍流拍 業主寶聲:底價太高

嘉里發展執行董事朱葉培認為,一手空置稅擱置後,相信發展商會更有興趣去投地,而本季內將會招標的山頂文輝道地皮,集團亦會研究。 首次進軍日出康城 嘉里建設(00683)夥拍信置(00083)、嘉華(0...

2020/11/04
擱置空置稅 發展商投地興趣增

將軍澳日出康城壓軸的第13期項目,由信置(00083)合組的財團奪得發展權,發展商稱將建2,550伙優質海濱住宅項目,有測量師預料,日後落成每平方呎呎價可賣2萬元。 港鐵(00066)旗下日出康城第...

2020/10/31
信置財團奪康城13期 建2550單位

屬將軍澳日出康城最後一期的第13期項目,於昨日截標,共接獲9份標書,反應理想,不少發展商以合組財團形式競投,以分擔風險,並表示已跟隨市況出價。 疫情未有影響發展商競投大型住宅地皮的興趣,項目昨日共接...

2020/10/30
康城13期接9標書 區內地主紛競投

過去10年恒地(00012)主力推動市區重建,在紅磡、大角咀進行多個大規模收購。未來數年相信重點會集中在啟德區發展。恒地在啟德區投入大量資源明年將進入收成期。 資料顯示,恒地近年投資數以百億元資金,...

2020/10/30
啟德明年進收成期 上半年可推盤

上周五截標的大埔滘住宅地,由雅居樂陳卓林家族成員以私人名義投得,中標價4.51億元,每平方呎樓面地價4,478元,地價3年跌2成,並創同區近4年新低。 地皮可建樓面10.07萬平方呎,屬於中小型地皮...

10:30 2020/10/29
雅居樂陳氏家族 4.5億奪大埔滘地 地價3年跌2成 創4年新低

上周五截標的大埔滘住宅地,由雅居樂(03383)陳卓林家族成員以私人名義投得,中標價4.51億元,每平方呎樓面地價4,478元,地價3年跌2成,並創同區近4年新低。 地皮可建樓面10.07萬平方呎,...

2020/10/29
雅居樂陳氏家族 4.5億奪大埔滘地

疫情打擊經濟及商業市道,令到商業地的投標反應冷淡。上星期其中一個焦點,相信是東涌一幅商業地流標。這幅已經是今年第二幅商業地流標,反映市場對商業前景信心不大,更加有意見認為,今年不適宜再推出任何商業地皮...

23:06 2020/10/27
【本周樓市焦點】日出康城住宅地截標成本周焦點 國泰裁員續震撼東涌樓市

【本報訊】大埔滘住宅地昨日截標,合共接獲8份標書,入標的以中小型發展商為主,而在地皮內私人地段持有人、資深投資者何鐵城亦有入標,更形容是「志在必得」。測量師認為,中標價或有意外驚喜。 據地政總署表示...

2020/10/24
大埔地接8標書 區內投資者:志在必得

疫情下商業環境大不如前,逾百萬平方呎東涌商業地,3份標書均未達底價終告流標收場,為兩年內第4幅商業地流標,情況罕見。市場憂慮,發展商對競投商業地失信心。 繼今年初啟德商業地流標之後,另一幅逾百萬平方...

10:30 2020/10/22
逾百萬呎東涌商業地 3份標書未達底價流標 兩年內第4幅

【本報訊】首宗公務員合作社強拍項目昨日進行,由雅居樂(03383)收購的鰂魚涌柏架山道2,4,6及8號屬於公務員合作社物業,拍賣底價4.52億元,由發展商代表以底價投得。 項目由雅居樂早前收購至逾9...

2020/10/17
雅居樂4.5億 奪柏架山道合作社

東涌商業地將於今天截標,業界認為,項目位置偏遠兼規模龐大,料入標反應不會太踴躍,市場估值約37.8億至50.5億元。 涉及用地佔地約13.27萬平方呎,可建樓面逾126.13萬平方呎,位置鄰近公屋迎...

2020/10/16
東涌商地今截標 估值達50億