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西九高鐵站商業地以422億批出,鄰近的西九文化區ACE項目最快季內進行招標,包括87.3萬平方呎的酒店及商業樓面。據悉,新世界(00017)等財團早前亦曾提交意向書。 該幅ACE(藝術、商業、展覽)...

2019/11/29
西九文化區地皮 最快季內招標

西九龍高鐵站「巨無霸」商地,由發展商以香港有史以來,涉及最多資金標價的422億元投得,雖屬市場估計中下水平,惟本港正受中美角力和政治風暴困擾,發展商願投入巨資,可說對本港長期發展投下信心一票。 西九...

2019/11/28
香港地王批出 風雨中彩虹初現

西九高鐵站商業地王,由新地(00016)以逾422億元奪得,擊敗長實(01113)及信置(00083)等財團,成本港史上最貴地王,對香港前景投下信心一票,每平方呎樓面地價1.3萬元,高於市場估值下限。...

2019/11/28
新地奪高鐵站商業地王 史上最貴

新地(00016)在港商業組合超過1,000萬平方呎,是次奪得高鐵站商業地王,將與同系比鄰環球貿易廣場(ICC)互相提升協同效應,勢成區內未來新地標,鞏固其西九龍商業王國。 商業地王勢成區內新地標 ...

2019/11/28
提升協同效應 鞏固西九商業王國

曾經一度被視為千億地王的西九高鐵站商業地,在最壞的時機推出,最終以422.3億元批出,相較最高估值的時候低出6成,租金回報率隨時有機會達6厘水平。 該幅地皮屬於高鐵站上蓋,周邊為九龍站豪宅區、西九文...

2019/11/28
「千億地王」4折購入 回報料可觀

遠東發展(00035)今年投得啟德承啟道商業用地,該地鄰近未來啟德體育園,遠東發展地產發展總監方文昌表示,體育可凝聚大家團結,地皮將興建寫字樓及酒店,設計會考慮加入體育的元素。 遠展在8月份以約24...

2019/11/25
啟德地建寫字樓酒店 添體育元素

本年矚目的西九龍高鐵站「巨無霸」商地昨截標,收3份標書,為2010年後政府主動推地後商用地皮紀錄最少,華置(00127)夥恒地(00012)、利福(01212)、信置(00083)與九龍倉置業(019...

2019/11/23
高鐵站商地收3標書 逾8年最少

西九龍高鐵站商業地今日(周五)截標,由於近期市場風險增加,再有測量師就地皮下調估值,較今年初跌約3成,綜合市場就地皮估值為316.5億至791.2億元之間。 該幅地皮於廣深港高鐵西九龍站的上蓋,鄰近...

2019/11/22
高鐵站商地今截標 估值遭下調

即將在本周五(22日)截標的西九龍高鐵站商業地,是今年最矚目的賣地,估值高達791億元。有測量師認為,在目前社會環境下,發展商出價會相當審慎,流標與否取決於政府會否調整底價。 該幅地皮於廣深港高鐵西...

02:00 2019/11/21
西九高鐵站商業地 明截標

樓市調控下,內地房企拿地持續收縮,數據顯示,10月房企拿地共194宗,總價跌破千億元(人民幣,下同),拿地均價則降至年內最低。 此外,樓市降溫,易居房地產研究院預計2020年全國商品住宅將供大於求,...

2019/11/21
房企10月吸地均價 今年來最低

即將在本周五(22日)截標的西九龍高鐵站商業地,是今年最矚目的賣地,估值高達791億元。有測量師認為,在目前社會環境下,發展商出價會相當審慎,流標與否取決於政府會否調整底價。 萊坊林浩文:屬兵家必爭...

2019/11/21
高鐵站商地明截標 估值最低317億

上月中施政報告公布放寬按保樓價上限後,樓市交投頓時轉活,不過屬短暫亢奮,隨着二手筍盤逐漸被消化,加上社會事件突升溫,短期內交投有機會受挑戰。與此同時,為助市民上車,「綠表置居計劃」恒常化後,房委會將推...

2019/11/19
綠置居納米化 吸引力減

【本報訊】渣甸山大坑道豪宅地正式招標,章程顯示,可申請修訂放寬地契上建築樓面限制,為地皮發展提高彈性,惟發展商須負責維修及保養鄰近斜坡部分,綜合市場估值為23億元起。 前身為高級公務員宿舍 政府部...

2019/11/16
渣甸山豪宅地招標 估值23億

由會德豐地產牽頭、成功在啟德跑道區建立起住宅王國的超級財團,剛就首幅投得的第4B區3號地皮,獲批興建5幢27層高的高座住宅大廈,以及1幢6層高的低座住宅大廈,總樓面約57.5萬平方呎。 目前政府在啟...

2019/11/15
會德豐等啟德王國 首項目批建屋

啟德跑道區最大一幅住宅地,以159.5億元批出,每呎樓面地價13,238元,較市場估值低一成,反映受市場不明朗因素影響,發展商對競投超大型項目相當審慎。 跑道區最大住宅地皮 該幅地皮由中國海外(0...

2019/11/14
項目規模龐大 發展商出價審慎

啟德跑道區最大住宅地皮的第4A區2號地皮,以由中國海外(00688)、九倉(00004)等組成的財團,以159.5億元奪得,每呎樓面地價13,238元,半年地價低3成。 是次批出的啟德第4A區2號地...

2019/11/14
啟德地159億批出 呎價半年低3成

樓面逾百萬呎的啟德商住地昨截標,接4份標書,平區內歷來入標最少紀錄,多家發展商合組財團入標以分擔風險,當中會德豐今以九倉名義組成夢幻財團競投,欲再下一城。 位於前排的啟德4A區2號地,最高可建樓面約...

2019/11/09
九倉中海外財團 再出擊啟德商住地

地政總署今日公布,將公開招標出售香港大坑道135號的內地段第9076號的用地,招標於11月15日(下周五)開始,12月13日截標。 該地前身為高級公務員宿舍地皮,地盤面積約42,948平方呎,指定作...

17:19 2019/11/08
大坑地皮下周五起招標 市場估值18億元