澐瀚

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【本報訊】受第5波疫情影響,今年蝕讓個案和金額持續高企。據本報統計,上半年蒸發約5.18億元,已超越去年全年約3.73億元。而6月份錄得36宗蝕讓個案,蒸發約8,300萬元,按月減9%,最傷為九龍站君...

2022/07/02
上半年蝕讓蒸發5.18億 超去年全年

【本報訊】近期二手屢現驚人蝕讓成交,繼紅磡何文田山畔有複式銀主盤樓價大幅貶值1,907萬元後,沙田九肚山澐瀚一個特色單位剛以4,950萬元易手,帳面勁蝕2,103.9萬元,損手金額為今年二手市場第三高...

2022/06/15
澐瀚特色戶4950萬易手 帳面勁蝕2104萬

美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新表示,區內特色單位供應珍罕,該行日前促成九肚山澐瀚成交,屬連花園複式設計,議價後終以4,950萬元連車位售出。成交為澐瀚2座低層單位,實用面積2,182平方呎...

17:39 2022/06/14
【蝕讓成交】九肚山澐瀚複式連花園特色戶4950萬沽 4年蒸發逾2000萬

地區:沙田 放盤單位:澐瀚 實用面積:2,182平方呎 間隔:四房二套房 叫價:6,950萬元(呎價:31,852元) 備註:九肚山4房2套複式單位,私人花園向南景,屋企隨處都是打卡位,花園...

14:00 2021/11/19
澐瀚4房│2,182呎│叫價6,950萬元

【本報訊】二手樓價指數8月破頂,惟早年高追入市的半新盤,持續錄蝕讓。據本報統計,8月錄17宗蝕讓個案,蒸發約4,810萬元,按月增加96%。8月份最傷為九肚山澐瀚4房帳面虧損1,284萬元。 月內1...

2021/09/01
8月17宗蝕讓個案 蒸發約4810萬

樓市興旺,但市場頻傳半新盤二手蝕讓成交。據資料顯示,2017、18年屬近年新盤價較二手價有較高溢價的時期,高點曾超過20%,近期蝕讓的半新盤,正是這些年份買入。 九龍塘義德道雲門剛錄首宗二手買賣,單...

2021/08/31
新盤溢價 高危年份

雖然早前二手樓價指數創新高,但豪宅市場仍錄蝕讓離場,繼九龍塘雲門後,沙田九肚山澐瀚亦錄得蝕讓。一名內地客於2018年不惜支付「辣招稅」,以逾5,800萬元(連辣招稅計)購入澐瀚一伙4房雙套單位及一個車...

17:28 2021/08/24
內地客投資九肚山豪宅失利 三年慘輸逾2400萬

中原地產分行經理莊鈞雄表示,九肚山澐瀚3座低層B室,實用面積1,573平方呎,屬於4房連雙套房間隔,業主開價3,800萬元,議價後連車位以3,400萬元易手,呎價21,615元。 原業主為內地客,2...

2021/08/24
九肚山澐瀚4房 3400萬易手

中原地產沙田豪宅大圍站盛薈分行經理莊鈞雄表示,近日交投氣氛正面,九肚山澐瀚新近錄買賣成交,為3座低層B室,實用面積1573平方呎,4房連雙套房及工人套房間隔,開價3800萬元,議價後連車位以3400萬...

17:25 2021/08/23
【蝕讓成交】九肚山澐瀚4房雙套房連車位3400萬易手 帳面虧損1284萬

【本報訊】建滔(00148)公布旗下沙田九肚山豪宅駿嶺薈,推出22個分層及洋房單位招租,呎租介乎30至45元。 涉分層及洋房 呎租30至45元 建滔指,項目至今已累售32個單位,銷情理想,合共套現...

2021/03/23
九肚山豪宅駿嶺薈 推22伙招租

由永泰亞洲及萬泰集團合作發展,位處九肚山上的澐瀚,僅3年樓齡,屬區內新貴豪宅之一,項目集洋房與分層住宅於一身,當中分層住宅採取低密度式設計,並主力以3、4房戶型為主,而且屋苑建於麗坪路盡頭,有着自成一...

2021/03/12
九肚山澐瀚 山巒環抱景致怡人

香港疫情確診數字雖然稍有落,本港新增36宗確診個案,惟新盤市場氣候依然較淡靜,市場依靠餘貨成交,豪宅繼續有承接力,截至傍晚8時半左右,新盤單日售出9伙單位。 成交紀錄冊顯示,沙田九肚豪宅項目澐灃今天...

20:58 2020/08/18
本港增36宗確診 逾半億豪宅新盤餘貨有承接力

疫情未有影響豪客入市,豪宅新盤近期轉旺,沙田麗坪路豪宅澐灃本月連錄大額成交,而同系鄰近新盤澐瀚亦錄得一宗大額買賣,來自頂層特色單位,成交價達5560萬。 成交紀錄冊顯示,澐瀚今日以招標形式售出1座6...

17:25 2020/08/17
【直擊單位】豪客5560萬買沙田澐瀚頂層戶 呢個單位有幾正?(有片有真相)

位於沙田九肚山之嶺的澐瀚,日前開放一幢洋房供傳媒參觀,洋房以白色作為主色調,處處體現出法式獨特美學。 永泰地產(00369)旗下沙田九肚山有雙「澐」系列,除了澐灃之外,尚有澐瀚,澐瀚位於麗坪路83號...

2020/05/06
沙田澐瀚洋房 展現法式美學

多個新盤餘貨部署於五一黃金周假期內推售,暫有3個新盤共13伙推售,其中永泰地產旗下沙田九肚豪宅項目澐瀚及澐灃分別推2伙及3伙。 永泰地產沙田九肚澐瀚及澐灃同於本周五,以招標形式推售洋房及特色單位。澐...

09:10 2020/04/28
長假3新盤齊推 涉13伙

【本報訊】五一黃金周將至,多個新盤餘貨部署於假期內推售,暫有3個新盤共13伙推售,其中永泰地產(00369)旗下沙田九肚豪宅項目澐瀚及澐灃分別推2伙及3伙。 永泰地產沙田九肚澐瀚及澐灃同於本周五(5...

2020/04/28
3新盤共13伙 五一黃金周推售

為迴避一手空置稅,永泰(00369)旗下沙田九肚山澐瀚推出小量特色單位招租,市場消息透露,其中一幢雙號洋房,實用面積3,218平方呎,連502呎花園,剛以16萬元租出,創屋苑租金新高紀錄。 事實上,...

2020/04/24
沙田澐瀚特色戶 16萬租新高

為迴避一手空置稅,再有新盤轉賣為租。市場消息透露,永泰旗下九肚山澐瀚推出少量特色單位招租,暫錄3宗租務個案,呎租介乎35至42元。例如一個實用面積1939平方呎的單號屋,屬於4房間隔,上月底以6.8萬...

15:25 2020/04/06
九肚山澐瀚轉賣為租 洋房月租6.8萬成交