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二手樓價高企,加上新盤搶客,二手交投轉靜,過去周六、日兩天錄8宗,按周跌兩成,屬6周新低。鴨脷洲海怡半島一個套3房放盤1個月以1,388萬元沽;馬鞍山新港城套3房減20萬,以市價928萬元易手。 周...

今日
二手價高交投靜 海怡套3房1388萬沽

近期二手市場交投轉慢,個別業主為了促成交易,不惜低市價出售單位。雖然減價平賣,但由於多年前入市,故仍獲利甚豐。 市場消息指,馬鞍山新港城C座中層8室,實用面積490平方呎,三房間隔,原開價788萬元...

16:40 2021/09/26
【二手樓價】業主「賣大包」套現離場 新港城低市價6%沽

中原胡耀祖表示,馬鞍山新港城Q座低層04室,實用面積361平方呎,建築面積486平方呎,2房間隔,日前以$653萬易手,實用面積呎價$18,089。據指,原業主於2014年以$394萬購入單位,是次沽...

2021/09/25
新港城低層2房 7年掃走$259萬

M座高層4室(27年樓) 實用面積:618平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,100萬元 實用呎價:17,799元 市值租金(回報率):2.1萬元(2.3厘) 賣點:屬新港城4期最大的屋則,...

2021/09/24
新港城大單邊 望吐露港景致

早前有研究就全港88區作分析,今年首8個月二手註冊量最多的首5區均落在新界,馬鞍山區榜上有名之餘,更為5區中樓價增幅最多的地區,平均實用呎價與去年底相比,升幅達14%,樓價持續上揚,交投亦受影響。 ...

2021/09/24
馬鞍山整體呎價16339 今年升14%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,私人住宅租金升勢持續,相信短期回報率可以止跌兼尋底成功。中原城市大型屋苑租金回報率(簡稱CRI_Mass回報率)跌幅收窄,有反覆企穩跡象。2021年7月份CRI_...

16:57 2021/09/23
中原:近五個月 新界東CRI_Mass回報率微升0.02個百分點

恒基地產旗下七大商場 — 新都城中心2期及3期、新港城中心、荃灣千色匯、元朗千色匯、沙田中心‧沙田廣場、屯門時代廣場及利奥坊,於9月至11月期間首度聯乘7大本地人氣插畫家,包括大大與小妹、柴狗君、De...

16:28 2021/09/23
【商場活動】恒基七大商場 H·COINS綜合會員計劃 免費換領7大人氣插畫家限量家品

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/09/21
新港城2房 無走廊位

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日入市氣氛持續向好,馬鞍山新港城新近錄得Q座低層04室易手,建築面積486平方呎,實用面積361平方呎,2房間隔,以653萬元易手,建築呎價1343...

16:46 2021/09/20
馬鞍山新港城2房653萬沽 7年獲利259萬

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城D座低層01室成交,實用面積490平方呎,3房2廳間隔,向東南。放盤兩星期,獲買家零議價以810萬元承接,實用面積呎價16,531...

18:52 2021/09/17
馬鞍山新港城東南3房零議價810萬成交

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,區內二手海景盤源少有,一名用家為免錯失良機,火速經該行入市馬鞍山新港城,成交屬高層海景2房戶,輕微議價後以706萬元易手。剛成交為新港城L座高層2室,實用...

18:04 2021/09/17
區內海景盤緊絀 用家加快承接馬鞍山新港城海景2房

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日入市氣氛持續向好,馬鞍山新港城新近錄得L座高層05室易手,單位建築面積743平方呎,實用面積551平方呎,3房間隔,日前以957萬元易手,實用平均...

12:10 2021/09/15
馬鞍山新港城3房 3年內升值15.6%

地區:馬鞍山 放盤單位:新港城4期G座 實用面積:363平方呎 間隔:原則2房,現改為1房 叫價:700萬元(呎價:19,284元) 發布日期:05/09/2021 ...

14:00 2021/09/13
新港城1房│363呎│叫價700萬元

世紀21張翠珊表示,馬鞍山新港城5期海濤居3座低層E室,實用面積465平方呎,建築面積586平方呎,2房2廳間隔,望內園,業主原初開價$760萬,日前調整至$766萬成交,實用面積呎價$16,473。...

2021/09/11
新港城2房園景戶 $766萬成交

樓市熾熱氣氛稍為放緩,成交放慢,但價錢未有明顯回落,本刊統計50大屋苑8月份市況,共錄562宗買賣成交,較7月及6月成交量跌35.8%及38.8%。樓市2021餘下時間的樓價走勢究竟去向如何? 二手...

11:29 2021/09/06
【樓價走勢2021】樓價破頂但二手成交量減?立即了解最新樓價走勢!

地區:馬鞍山 放盤單位:新港城 實用面積:338平方呎 間隔:2房 叫價:660萬元(呎價:19,527元) 備註:小家庭精選2房,海景開揚景,3分鐘步行至屯馬綫,商場連接;保安嚴密,大堂光...

14:00 2021/09/03
新港城2房│338呎│叫價660萬元

疫情下無法外遊,對台灣的思念可以味蕾暫時滿足。 台灣觀光協會香港辦事處、參山風景管理區(下稱參山處)與香港華記永昌公司於即日至9月12日於馬鞍山千色百貨舉辦「台中特色美食週」活動,彙整台中、彰化、新竹...

11:42 2021/08/31
【商場活動】台灣觀光協會推出「台中特色美食周」 偽出遊馬鞍山千色百貨掃台灣伴手禮

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,市況持續向好,馬鞍山新港城8月共錄約15宗成交,屋苑新近錄得B座高層01室易手,單位建築面積687平方呎,實用面積568平方呎,3房間隔,日前以918...

23:00 2021/08/30
馬鞍山新港城3房918萬元沽

二手樓價指數早前突破歷史高位,反映現時整體二手樓價普遍處於高位,準買家入市必須更加小心計數,尤其是高價購買保值較差的二綫屋苑,切忌盲目高追及做足銀行按揭評估。 俗語話風險愈高回報愈大,但是這句話不能...

2021/08/25
小心高追中錘仔

地區:馬鞍山 放盤單位:新港城5期海濤居高層 實用面積:465平方呎 間隔:2房 叫價:850萬元(呎價:18,280元) 發布日期:18/08/2021 ...

14:00 2021/08/23
新港城2房│465呎│叫價850萬元

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,市況持續向好,惟二手交投放慢,馬鞍山新港城新近錄得C座中層01室易手,建築面積605平方呎,實用面積490平方呎,3房間隔,日前以785萬元易手,建築...

15:15 2021/08/22
馬鞍山新港城3房785萬沽 10年升值1.5倍

馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,馬鞍山新港城G座低層07室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔。單位原開價650萬,放盤1個月,象徵式減1...

19:00 2021/08/21
新港城兩房638萬售 原業主大賺485萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,市況持續向好,惟二手交投放慢,馬鞍山新港城新近錄得G座中層07室易手,單位建築面積460平方呎,實用面積338平方呎,2房間隔,日前以638萬元易手,...

16:15 2021/08/18
新港城2房638萬沽 15年升3.1倍

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山新港城M座頂層戶成交,實用面積618平方呎,屬3房2廳間隔,向東北,望海景,屬同類樓王,加上單位有裝修,原開價1,080萬元,放盤...

17:33 2021/08/17
【二手破頂潮】新港城3房樓王 1058萬創新高易手

地區:馬鞍山 放盤單位:新港城4期M座高層4室 實用面積:618平方呎 間隔:3房1套 叫價:1,150萬元(呎價:18,608元) 發布日期:10/08/2021 ...

14:00 2021/08/16
新港城3房│618呎│叫價1,150萬元

中原地產馬鞍山天宇海分行市務經理陳鴻霆表示,馬鞍山新港城最新錄L座中層03室,單位建築面積491平方呎,實用面積363平方呎,2房間隔,開價約760萬元,議價後以720萬元易手,實用平均呎價19835...

16:00 2021/08/15
馬鞍山新港城2房 720萬沽 16年升值逾3倍

樓市在今年開始整固,本周樓價指數升穿歷史高位,剛公布的CCL最新報191.34點,再創歷史新高。但其實在創新高前,不少大型屋苑均已突破了自身的歷史高位,其中主要集中在新界的二、三綫屋苑。 據中原數據...

2021/08/14
樓價破頂入市要小心 慎防估價不足焗撻訂

近月多家銀行相繼推出不同按揭優惠吸客,表面上看銀行對按揭業務仍然甚樂觀,不過由於二手樓價逼近歷史高位,銀行始終會小心評估風險,不一定來者不拒地搶做按揭。準買家必須更加量力而為,切忌盲目高追入市,日前馬...

12:00 2021/08/12
樓價越升越高 買家須提防這個風險?

世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山新港城N座中層03室成交,實用面積337平方呎,屬2房1廳間隔,向北,望園景,單位原開價660萬元,放盤1個月,調整至648萬元獲買家承接,...

17:09 2021/08/11
馬鞍山新港城2房648萬沽 5年升價5成

樓價有望月內破頂,買家紛紛加快置業步伐,怕遲買更貴,甚至不惜以「破頂價」入市。不過,有個別買家高價接貨後,疑因銀行估價不足,而要逼迫撻訂。舉例說,馬鞍山新港城H座中層6室,實用面積363平方呎,兩房間...

18:06 2021/08/09
【樓市現象】新港城樓王估價不足 買家高追後焗撻訂