內地物業

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國務院上周五(23日)公布批准擴大自由行,零售股和收租股受惠政策。此外,新一份《財政預算案》即將於今周三(28日)發表,憧憬政府紓解民困、鬆綁樓市,地產股、建築股有望受惠政策。受惠股份,部份預測股息率...

今日 16:13
【財政預算案2024】10厘息入選 受惠股股息排行榜(附派息預測表)

內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)流動性持續緊張,拖欠部分境外債,公司已聘請中金協助境外債重組。至於9筆境內債則獲延期。分析認為,「示範房企」、被視為優質民營龍頭的碧桂園一旦違約,衝擊可能比恒...

今日 16:11
【碧桂園2007】深圳1月新樓價跌4.1% 廣州跌3.6% (一文看清碧債危機)

惠譽:内地此輪減息,今、明兩年銀行業的淨息差收窄6個基點大眾仍對房企可按時交樓的信心不大為提振内地樓市,官方調低5年期貸款利率(LPR)至3.95%,降幅明顯超出市場預期。評級機構惠譽(Fitch R...

今日 16:08
分析|人行減息後 對內銀淨息差有何影響?

內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白名單」內的地產項目向銀行貸款,融資所得可用作償還公司債務。近日,各地第一批房地產項目「白名單」出爐,共涉及...

今日 15:55
【內房白名單】 穆迪撤銷10間內房企業評級 (一文盡覽內房白名單進展)

自今個月26日起,香港人匯款到大灣區同名銀行戶口買樓,不再設有每日匯款上限,措施對本港樓市的購買力,及樓價影響有多大?港人到大灣區置業又有什麼需要留意的地方?今集請到香港大學科斯產權研究中心主任鄒廣榮...

今日 10:00
地產站Weekly Talk|港人大灣區置業撤匯款上限挫本港樓市? 學者詳盡分析兼提北上買樓注意事項

財政預算案下周三(28日)發表,周五下午消息,國務院批准擴大自由行,增加陝西省西安市、山東省青島市為內地赴港澳「個人遊」城市。中華人民共和國出入境管理局決定自2024年3月6日起,在西安市、青島市為符...

17:41 2024/02/23
【財政預算案】擴大自由行 9隻潛在受惠股

本港經濟復蘇未如理想,近月多名立法會議員及業界人士,建議港府向中央政府請求放寬內地旅客來港政策。內地出入境管理局今日宣布,國務院批准下月6日起,增加陝西省西安市、山東省青島戶籍居民,申請個人遊簽注赴港...

15:39 2024/02/23
自由行│港澳自由行城市新增西安、青島 專家:對舖租多少有幫助

內地70個大中城市樓價按年延續跌勢,但按月跌幅收窄,樓價下跌城市個數亦有減少。業內人士認為,在多重政策刺激下樓市有輕微好轉跡象,但居民收入預期弱、房價下跌預期、地產高庫存等因素仍制約樓市企穩。國家統計...

13:37 2024/02/23
樓價走勢差中見「好」 政策頻鬆綁能令市場回暖?

昨日(2月20日)人民銀行將5年期LPR下調25bp,單月調降幅度為歷史最高。同日,多隻高息股創歷史新高。在大市低迷、減息仍有空間之際,聰明錢已在買入高息股,可見無論是A股還是港股,牛市或熊市,風險與...

16:11 2024/02/22
聰明錢在買高息股

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2023年12月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.09厘,按月升10點子(圖一),連升5個月,創自2007年11月...

17:04 2024/02/21
經絡:MMI連升5個月 創16年新高

5年期LPR下調並非「超預期」,只是亡羊補牢,不應幻想樓市好轉;這次罕見的「不對稱降息」,銀行作出犧牲;一年期LPR不動,無助實體經濟,莫非是春節數據不錯,政府認為經濟「風景這邊獨好」,但LPR調整,...

15:13 2024/02/21
LPR超預期下調 港股牛市重現?

東亞去年底内房相關貸款佔比削至7.7%,風險敞口仍有540億元東亞:内房整體復甦緩慢,去年下半年將部分客戶降級,但風險可控李民橋:美國減息對全年淨利息收入影響不大內房市場仍陷困境,東亞銀行(00023...

14:39 2024/02/21
東亞23|東亞:內房相關貸款佔比降至7.7%、風險可控 減息憧憬令客戶投資意慾重新增加

2024年內地電影春節檔大收旺場,當中賈玲自導自演減肥100多斤的勵志電影——《熱辣滾燙》,不單勇奪春節檔票房冠軍,更是以28億元人民幣的票房打破影史春節檔劇情片票房紀錄。截至昨日(19日)中午,內地...

10:21 2024/02/21
春節内地消費「熱辣滾燙」了嗎?

2024年最大的「賭局」無疑是美聯儲是否減息,即便市場的減息預期高漲,但一系列經濟數據也在敲響警鐘。近日,美聯儲公開表示3月份不減息後,一些市場人士開始懷疑:「如果2024年不減息,我們該怎麽辦?」畢...

20:33 2024/02/20
若2024減息預期落空 結局市場是否能承受?分析師列出3大可能情景

畢馬威料政府2023/24年度錄1300億赤字,因本港疫後復甦較慢,賣地、印花稅收入大減兼遜預期畢馬威:反對因財赤而貿然煞停大型基建項目,不擔心未來本港會陷入結構性財赤,認為現時毋須大幅削減開支樓市未...

17:14 2024/02/20
財政預算案2024|畢馬威料財赤1300億 反對煞停大型基建 籲撤銷樓市「辣招」

恒大物業(06666)旗下恒大地產發布公告,指近日遭深交所和上交所公開譴責,因恒大地產未能在規定時間內提交並披露2022年中期報告和2022年年度報告。恒大地產及相關當事人對處分結果沒有異議深交所指,...

11:46 2024/02/20
恒大危機|恒大地產遭深交所和上交所公開譴責 因未能在限時內提交及披露業績報告

今日(18日)是內地年後首個工作日。人行開展1050億元公開市場逆回購操作和5000億元中期借貸便利(MLF)操作,中標利率與前期持平。鑑於2月有4990億元MLF到期,央行今日小額超量續做MLF。人...

15:32 2024/02/18
人行開展5000億MLF操作 官媒:貸款利率仍有下行空間

今年春節假期期間,各地購房政策進一步放寬,各地政府相繼推出春節房展會及返鄉置業優惠政策,通過地方財政補貼疊加房企促銷折扣,吸引客戶置業。從各地推出的政策來看,一部分城市給予購房上萬元的補貼,一部分城市...

13:00 2024/02/16
中國樓市 | 政府和房企齊發力 吸引春節返鄉置業人群

位於珠海的恆基•五洲家園,屬於斗門區罕有湖畔住宅,提供分層及洋房物業。近期在港推售其3至4房單位,並以現樓為主,售價由約152萬港元起。物業由恆基房產發展,為珠海知名企業,於珠海發展20餘年,所建項目...

10:11 2024/02/16
珠海恆基•五洲家園3房至4房戶現樓推售 售價152萬港元起

2024年首月中原大灣區指數報104.6點,連跌8個月,累跌近14%,按月跌1.67%,創5年10個月(共70個月)新低。12個指數當中,錄得跌幅9個,跌幅由0.2%至3.85%,錄得上升的城市僅三個...

16:50 2024/02/15
中原大灣區指數連跌8個月 創70個月新低

根據上海鏈家研究院近日發布的監測報告,今年1月份,上海全市共成交新建商品房3786套,按月降44%,按年降55%;成交金額290億元,按月降47%,按年降58%。上海鏈家研究院認為,1月上海新建商品房...

18:13 2024/02/14
1月上海新房成交按年降55% 業界期待小陽春

道富環球市場:1月份機構投資者對今年的減息節奏進行重新評估,有輕微避險傾向1月份,機構投資者對現金的配置增加了0.6個百分點對新興市場貨幣、股票和債券的整體需求減弱,表明機構投資者的防禦性有增強道富環...

17:12 2024/02/08
大戶動向|道富:機構投資者1月增持現金避險 外資對中國股票需求有初步復甦跡象

新世界發展(0017)近年積極開拓旗下品牌K11,除了在本港尖沙咀和機場等不同地方插旗,今年年尾與招商蛇口聯合、在深圳前海斥資百億的商業項目K11 ECOAST料於今年底開業。新商場選址於K11 EC...

16:49 2024/02/08
北上攻略│新世界K11 ECOAST年底深圳前海開業 規模較K11 Musea大一倍(附深圳熱門商場一覽)

2024龍年農曆新年將至,中原地產住宅部部份分行將於年初一(2月10日)照常營業,全年無休服務客戶,全線住宅部分行初二(2月11日)啟市。而中原地產特別準備總值25萬元的開單利是提早2月1日開始派發,...

12:30 2024/02/08
農曆新年2024│中原龍年開單利是$500元 已準備25萬資金

內地首批房企白名單項目落地。此次修改後的「白名單」,不是向企業放水,而是向滿足條件的個別項目放水,所以並非救企業。覆蓋的群體既有萬科(02202)、龍湖(00960)等穩健型企業,也有已承受巨大壓力的...

10:28 2024/02/08
內房「白名單」 救不了內房

內地1月居民消費價格(CPI)按年降0.8%,是連續第4個月處於通縮區域;按月漲0.3%,連續兩個月上漲。工業生產者出廠價格(PPI)按年降2.5%,按月降0.2%,降幅均收窄。CPI方面,按年看,受...

10:14 2024/02/08
內地1月CPI按年降0.8%降幅高過預期 PPI降2.5%

繼廣州、上海、北京之後,深圳昨日(7日)官宣調整住房限購政策,至此,四大一線城市均鬆綁住房限購。業內認為,隨著核心城市不斷優化樓市政策,這部分城市市場料出現「小陽春」行情,也將對全國市場產生積極影響。...

09:42 2024/02/08
北上廣深均鬆綁限購 會出現「小陽春」嗎

面對本港利息高企,星展香港去年整體貸款跌7%至3980億元。星展北亞區主管兼行政總裁龐華毅(Sebastian Paredes)指,去年中港存在息差,加上利息環境高企,經濟復甦緩慢,令該行貸款逾十年來...

16:44 2024/02/07
銀行股業績|星展料今年貸款可重拾低單位數增長 內房市場已見底惟復甦之路恐長達數年

繼昨日匯金出手增持及官方連番表態後,A股今日延續漲勢。截至收市,滬指報2829點,漲1.44%;深成指報8708點,漲2.93%;創指報1707點,漲2.37%。滬深兩市成交額突破1萬億元,為2023...

15:11 2024/02/07
A股 | 滬指企穩2800點 兩市成交時隔兩個多月再破萬億

市場期待官方出台重磅穩經濟措施。官媒《經濟參考報》今日刊文引述專家觀點稱,不排除2月下調LPR、3月下調政策利率的可能,3月春節後復工將是重要的觀察窗口。昨日人行降準落地,同日人行還以利率招標方式開展...

09:59 2024/02/06
官媒引專家:不排除2月下調LPR、3月下調政策利率的可能