內地物業

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中共二十屆三中全會上周四(7月18日)結束,通過了《關於進一步全面深化改革推進中國現代化的決議》。本篇綜合三中全會後,可留意的股份名單。中共中央記者會7月19日指出,中共二十屆三中全會通過的《中共中央...

今日 10:49
三中全會後 港股買貨名單

內地6月份房地產數據現改善迹象,券商對板塊看法變得更積極。滙豐料內地樓市額售9月重拾按年正增長,看好部份國企內房將擴大市場份額,同時股份的低估值使它們的風險回報比變得更具吸引力。國家統計局公布,內地上...

今日 07:07
滙豐盤點19內房目標價 料內地樓市9月回升

三中全會《決定》全文出爐,合共15個部分60條稅收改革:擴大地方稅收管理權限,推進消費稅徵收下劃地方房地產:構建發展新模式,改革房企開發融資方式、商品房預售制度支援民企:制定《民營經濟促進法》,完善融...

18:55 2024/07/21
三中全會|一文看清三中全會財金改革内容 擴大地方稅收管理權限、完善民企融資支持政策制度

內地房地產市場銷售數據顯示回穩跡象,交銀國際認為反映房地產政策已開始發揮效果,預計第四季銷售將略有回升。近期政策措施,如放寬首付比例及房貸利率等,已開始帶動市場信心,未來購房情緒將持續復甦。近期政策重...

22:32 2024/07/19
交銀國際:內房銷售回穩 政策成效浮現

多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制。本文持續跟進內房最新政策及內房股最新數據和消...

12:55 2024/07/19
內房新政|遠洋集團境外債方案獲銀團支持 (一文盡覽內房政策及企業進展)

由嘉里建設發展的深圳大型綜合發展項目前海嘉里中心,為前海首個試點香港建設模式的投資項目,集寫字樓、商業、公寓及酒店為一體。項目分三期發展,共有11幢樓,佔地約74萬平方呎。當中的第三期公寓前海‧嘉灣T...

12:00 2024/07/19
粵港搜房|深圳前海‧嘉灣坐擁270度園景及灣景 中式茶室設計顯氣派

中央財辦分管日常工作的副主任、中央農辦主任韓文秀今日(19日)在中共中央新聞發布會上表示,房地產正在調整階段,房地產高質量發展還有相當大的空間。韓文秀說,近期,房地產市場正在出現積極變化。我們要堅持消...

11:58 2024/07/19
中央財辦:房地產正在調整 高質量發展仍有相當大空間

曾幾何時,內房在上市公司有如「金蛋」般的存在,因為由1998年至2023年內房的年均增長超過13%,即25年翻20倍的存在。近年內房出事後,業績、資產價格等全綫受累,斬纜是股價重出生天的出路嗎?內房債...

09:20 2024/07/19
內房斬纜潮 股份一「脫」重生?

新地 (00016) 旗下廣州南站ICC‧峻鑾Forest Park,其東廣場C5地塊地下室主體結構已全面封頂,工程進度非常理想,現正式進入地面施工階段。地下商業空間將無縫連接廣州地鐵22號綫和城際番...

18:50 2024/07/18
廣州南站ICC‧峻鑾 主體結構已封頂 步入全面施工階段

內房股近期有回穩迹象,例如萬科(02202)周三便大升近4%。多間券商亦估計內地下半年減息降準雙管齊下,內房板塊會否迎生機?高盛認為,中央有必要在2024年餘下時間推出更多寬鬆政策包括降準及減息,預計...

13:02 2024/07/18
上海樓價回穩 內房吸納時機?

重點:專訪瑞士百達陳東指,三中全會關注經濟改革大方向,冀進一步釋放支持民營經濟訊號,對投資者信心修復有幫助。瑞銀胡一帆料,將提出財政改革及消費稅改革,將消費稅由生產端移到消費端,短期或影響消費市場情緒...

18:56 2024/07/17
三中全會|券商:改革消費稅及培育新潛力 防內房及債務風險

內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)流動性持續緊張,拖欠部分境外債,公司已聘請中金協助境外債重組。至於9筆境內債則獲延期。分析認為,「示範房企」、被視為優質民營龍頭的碧桂園一旦違約,衝擊可能比恒...

18:57 2024/07/16
碧桂園2007|馬來西亞試圖重振碧桂園「森林城市」項目(一文看清碧債危機)

中國人民銀行原參事、中國人民銀行調查統計司原司長盛松成發表最新觀點,重點如下:中國經濟復甦基礎仍需穩固,有效需求不足為金融數據走弱主因。貨幣政策有效且有限,需要金融機構、企業和居民部門配合,實施效果受...

19:56 2024/07/15
內地經濟復甦緩慢 盛松成:有效需求不足 財策須更積極

2024年6月中原大灣區指數報100.22點,已連跌13個月,仍企穩於100點以上,指數按月跌0.47%,多個指數跌幅明顯收窄。12個指數當中,6月份錄得跌幅的指數共10個,跌幅由0.22%至1.9%...

17:54 2024/07/15
中原大灣區指數連跌13個月 6月跌幅收窄 報100.22

工、中、建、農等四大國有銀行據報降廣州首套房房貸利率20個基點首套房利率調整至3.2%部分銀行已執行最新利率工行(01398)、建行(00939)、農行(01288)、中行(03988)等四大國有銀行...

15:23 2024/07/15
內房救市|四大內銀傳統一下調廣州首套房房貸利率20個基點 最新利率為3.2%

內地6月70個大中城市新樓價格跌幅創9年最大,顯示房價下行壓力仍大;房地產投資等多項數據延續弱勢,房地產危機仍未結束。路透社根據國家統計局公布數據測算,6月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年下降4...

12:40 2024/07/15
分析|新政刺激京滬6月二手樓價轉漲 惟樓市整體仍調整

根據國家統計局公布數據測算,內地6月70大中城市新樓價格按年跌4.5%,為2015年6月以來最大跌幅;按月跌0.7%,與上月相同,已是連續一年出現按月下跌。6月,一線城市新樓價格按年降3.7%,降幅比...

09:47 2024/07/15
內地6月70城新樓價格按年跌4.5% 為9年來最大跌幅

萬科與子公司萬科物流合共向銀行申請貸款並已提款27.41億元擔保有助支持公司經營發展需要對外擔保總額為619.2億元萬科(02202)公布,公司與子公司萬科物流合共向銀行申請貸款並已提款27.41億元...

09:55 2024/07/12
內房危機|萬科向銀行借貸27億元 由子公司通過股權質押及資產抵押提供擔保

以往中環金鐘一帶的商業地供應罕有,但隨著新的商業項目推出,全新商廈的落成,令中環的商業樓面增加,同時亦令空置率上升。早前,有媒體報導指截至今年3月,長江中心二期的出租率只有10%。亦有回顧上半年樓市的...

07:10 2024/07/12
中環空置率高 無損商業中心地位

瑞士百達財富管理亞洲首席策略師兼研究主管陳東在接受MoneyTimes專訪時表示,目前政策方向及節奏令市場信心有所好轉,但長綫資金仍在觀望更多利好訊號,特別是反映房地產政策效果的兩大關鍵數據。陳東指,...

16:22 2024/07/11
陳東:後市還看內房數據(附高息及增長股點評)

中證監批准設立的證券類金融機構中國證券金融股份有限公司宣布,今日(11日)起暫停轉融券業務,A股反彈,滬指高開高走漲超1%,個股呈普漲態勢。截止收市,滬指漲1.06%,深成指漲1.99%,創業板指漲2...

15:20 2024/07/11
中證監收緊沽空 A股反彈 個股呈普漲態勢

近年部分新盤出現延遲入伙,一手住宅銷售監管局指,條例規定買賣合約須載有強制性條文列明,發展商須於認可人士批予延期後的14日內,向買家提供延期證明書的文本。據銷監局的《給業界的提醒》內,提及認可人士可在...

21:49 2024/07/10
新盤延遲入伙期 銷監局:批予延期後14日內須向買家提供證明文本

萬科預計今年上半年虧損最多90億元人民幣,去年同期純利98.7億元人民幣骨幹管理層擬未來6個月內增持公司A股上半年,房地產開發項目結算規模和毛利率顯著下降萬科(02202)公布盈利預警,預計公司今年1...

21:41 2024/07/09
內房危機|萬科料上半年轉蝕最多90億人民幣 骨幹管理層擬自資2億未來半年內增持公司A股

據內媒《澎湃新聞》,廣州放寬對港澳台及外籍人士的買樓限制,不限購120平方米以上的住宅。報道引述廣州12345政務服務熱綫工作人員,確認消息屬實, 指目前已經開始實行新政策。據了解,港澳居民提交申請人...

15:24 2024/07/09
刺激樓市 廣州放鬆港澳台外籍人士限購

佛山市住房公積金管理中心發布《關於提取住房公積金支付購房首付款相關事項的通知(徵求意見稿)》(以下簡稱《徵求意見稿》),根據《徵求意見稿》內容,未來購買佛山住房可使用公積金作為首付。根據《徵求意見稿》...

14:13 2024/07/09
佛山擬允許提取住房公積金 作為買樓首期

公屋租金每兩年檢討一次,按《房屋條例》訂明的公屋租金調整機制,租金增加時設10%封頂安排。房屋局向立法會房屋事務委員會提交的最新文件顯示,公屋住戶去年收入指數較2021年高10.73%,因應封頂安排,...

16:05 2024/07/08
公屋加租|公屋擬10月加租10%  設3個月寬免期「富戶」無份

內地將於下星期公佈二季度經濟數據。公佈之前,五大首席經濟學家預計,二季度GDP按年增長5.1%,上半年累計增長或高於全年目標;下半年提振內需至關重要。據內媒《證券日報》,中航證券首席經濟學家董忠雲、中...

12:31 2024/07/08
內地專家料二季度GDP增5.1% 下半年促內需至關重要

國海證券首席經濟學家夏磊發表最新觀點,重點如下:●房地產業對經濟的貢獻正從增量擴張向存量運營服務轉移。●房地產業新發展模式下,物業管理、仲介服務和居民自有住房服務有繼續推動經濟增長的潛力空間。●統計方...

14:46 2024/07/06
經濟學家夏磊:房地產對經濟貢獻的衡量

非上市房地產為投資者提供多項關鍵效益,例如為多重資產的投資組合帶來多元分散。國際性的投資可讓投資組合涉足新增與不同的物業種類,並且分散投資。成功的房地產投資策略的支柱都相同︰良好的地點、完善的資產管理...

13:48 2024/07/05
樓市見底論 瑞銀評機遇

金融監管總局黨委書記、局長李雲澤在徐州市主持召開江蘇省重點城市保交房工作座談會。強調要全力推進在建已售難交付商品房項目處置。7月3日至4日,李雲澤帶隊赴江蘇調研,圍繞提升服務實體經濟質效、落實城市房地...

13:40 2024/07/05
李雲澤:全力推進在建已售難交付商品房項目處置